如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 雙和地區發展成熟、機能便利，與重劃區機能大相逕庭，吸引不少首換的企業層峯人士、或資產配置的世界鉅子購屋，而交通指標捷運中和新蘆線站周邊，購屋指名度更是居高不下，讓該區即使40坪3房中古屋，總價行情依然2600萬元起跳，顯示該區物件相當抗跌保值。 位於國門第一站，398公頃新泰計劃區內，信華公園第一排－千坪城市莊園，品牌建商「新潤建設」2022年首發建案。 本平臺展示之建案圖文資訊，著作版權皆歸提供者或著作者所有。 本平臺資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 至於房價部分，畢務潔指出，由於當地本屬雙北平價區塊，近年受淡江大橋、輕軌等議題炒熱聲量，加上政府頻頻標售土地招商，像年初麗寶集團便砸下超過30億元搶先卡位，形成補漲效應下，帶動當地房價未演先轟動，短時間預售案開價已由每坪1字頭突破3字頭，漲勢相當凌厲。
- 總戶數164 ， 2~4 房/ 27.66~60.78 坪，樓高15 樓，公設比30% 。
- 深知紅樹林地區潛力的大隱開發，長期耕耘區域市場，從藍海、海納川、頤海大院、舒伯特、海頓、莫札特到豐盈海等7座指標建築，形成國際級的地景藝術聚落。
- 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
- 美聯開發於雙和地區推出新案「太陽帝國」，扭轉世人對中小宅的想像，特別以全棟鋼骨規劃，打造36層浩瀚建築，其33坪3房產品規劃也符合市場居住需求，產品特色加上地段優勢，讓該案更具保值優勢。
- 人氣第一的柏鴻君臨，位於臺北北士科特區，距離芝山捷運550米，規劃30-68坪，25層擎天地標，採用SRC鋼骨建築，結合大陸工程營建、香港國際P&T建築團隊，預約人氣第一。
- 本平臺展示之建案圖文資訊，著作版權皆歸提供者或著作者所有。
百欣建設副總經理谷健回憶：「營造做久了，其實有些地方我們也有自己的想法，想用更好的方式去做。」有次沈董事長批評著設計圖不合理、不好看，谷健副總隨口反駁：「不然你自己出來做啊，纔可能實現優質的品質！」沒想到沈董事長乾脆的回了一個字：「好！」於是就有了百欣建設的開始。 萬，只要三字頭價位就能買到臺北市門牌，購屋門檻比高雄、臺中黃蛋區還低，不過，社子地區環境質感較差，且環河北路車流量大、生活機能稍差，但也因如此房價開的平易近人。 看完了三間實品屋，來做個總結，「南京復興」是剛完工的成屋案，對不想購買預售屋要等3~4年等待期的人來說，這個建案已完工，可以即刻入住，雖然是幾年前規劃的建案，地下室每一個車位都有預留充電車管路，電動車車主未來只要請廠商來拉線，就可以在社區自行充電。 Hi臺北 位於八里區，近公博一公園、八里國小附幼。 總戶數164 ， 2~4 房/ 27.66~60.78 坪，樓高15 樓，公設比30% 。
hi！臺北 建案: 通膨強化富豪置產意願 信義計畫區豪宅稀有性難以取代
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 建案基地約269坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、27、33坪)與3房(40、43坪)的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共70戶住家。
不過地主不見得會交給代銷賣，也有可能給房仲或自售，畢竟代銷與建商都無法掌握地主自有戶的走向，也讓外界霧裡看花，有時候會誤以為是建商廣告不實，其實只是地主自有的房子，拿出來賣了。 有些地主會將房子一開始就交由代銷規劃、一起銷售，但有些地主會採取觀望態度，觀察是否順銷，價格理想與否，倘若符合地主心中的價位，就會釋出銷售。 創意家行銷品牌公關陸宜表示，現在大臺北土地稀缺，許多建案就必須採取合建方式，而地主就會分回「地主戶」，地主有時候又有好幾個，所以建案推出時，除了建商的可售戶數，可能還會有幾個地主持有其他戶數。 「精華保留戶釋出！」這樣的廣告詞時常出現在建案廣告上，但就令人難以理解，不是已經完銷，又哪來的精華保留戶？ 業者表示，其實所謂的「保留戶」，通常就是「地主戶」，所以並非是廣告不實或銷售手法。 對此，一名室內設計師特別整理居家5大風水禁忌，其中包括忌穿堂煞、忌開門見竈、見廁、見臥等，提供民眾參考。
hi！臺北 建案: 臺中城心耐震智慧生態宅 總價688萬起
社區AB戶分別規劃一部三菱電梯、一個逃生梯，A1、A2、B1、B2戶面南京東路，B3、B5面遼寧街，每一戶都是邊間、雙面採光，每一戶都有兩間衛浴設備，且皆有全自動馬桶與乾濕分離。 「南京復興」建築外觀由操刀「敦南寓邸」、「久泰敦品」建築師劉學昇規劃，立面外觀採大量基座石材，搭配格柵、玻璃等建材，整體風格沉穩內斂。 「南京復興」實際基地位在南京東路三段194巷，從商業區濃厚的南京東路，轉個彎到靜巷，瞬間感受到慢活的住宅氛圍，建案前後臨路，大門開在南京東路，車道規劃在後面遼寧街105巷。 當初聽到「南京復興」案名時，覺得挺可愛的，一聽到這案名，顧名思義，就在捷運站周邊，採訪當天，我們實際從南京復興站出口走出來，遇到第一個巷子左轉就看到建案，這位置，對通勤族來說，實在便利。
百欣建設一條龍的優勢延伸到售後的保固維護服務，旗下鐵工廠都有，所有維護的人力物力都能一手掌握，無須再一層層轉包，無論成本或時間效率都更高。 hi！臺北 建案 從小包起家、深諳細節的真功夫，還真的有辦法做到把錢花在刀口上，甚至做到「一分錢、三分貨」，該花的地方絕不含糊，能省的地方錙銖必較，靠著對從源頭材料到施工、產業鏈所有環節一條龍的掌握，把售價控制在市場行情。 例如有次邀請設計師為大廳設計一盞佔幅 40 坪的大吊燈，燈廠報價要兩部賓利的價格，百欣自己拆工拆料找廠商，只花了一部 TOYATA 的成本就做出來。
hi！臺北 建案: 臺北房地王
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，「春城臺北港」鄰近中山路商圈，享有舊市區的生活機能，也是該案的賣點之一。 而目前中山路商圈屋齡普遍達20~30年，近年少有交易，成交單價落在16~22萬元區間。 「春城臺北港」專案副理蔣騏安表示，該案共規劃264戶，其中包括10店面以及44戶事務所，於4月正式開案，目前已銷售2成，住家每坪成交在32~33萬元間，其中有7成買盤屬外來客，「他們主要是看上本區3字頭的親民價格，沿臺64線選到我們。」另外3成則為八里的在地換屋族，主要來自中山路商圈。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平臺，並不涉入其中的任何諮詢、交易。 本網站對該服務之相關資訊亦不做任何實質或形式上之審查。 就本網站中載一切廣告資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)，無論其公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。
hi！臺北 建案: 臺北 新成屋相關建案
臺北捷運公司為配合臺北市政府TOD案，即大眾運輸導向都市發展政策，將選擇捷運士林、劍潭、劍南站規劃建設與捷運系統相連通大樓（捷運共構）。 hi！臺北 建案2025 其中劍潭站TOD案預計在2號出口興建18樓高的大樓，引起網友與當地居民抗議，認為不僅影響市容，還可能為當地交通帶來問題。 「青松丞家」基地面積約562坪，總戶數為住宅92戶，店面2戶，為地上9層、地下3層的店住華廈，每戶住宅建坪約22-37坪，房型規劃為2-3房，適合一般小家庭居住使用。 公設部分包含接待大廳、交誼廳、信箱區等，並規劃有67個平面式車位。
hi！臺北 建案: 住宅
2022年臺北市豪宅王出爐，冠、亞軍分別是位於松山區的「文華苑」以及中正區「松濤苑」，交易總價高達13.74、8.26億元，拆算單價也有244~250萬元水準。 然而，豪宅林立的大安、信義區皆無入榜，但大安區「One Park Taipei信義聯勤」則以260萬元奪下單價王。 針對中小坪數，市場上物件多以簡約規劃，對於樓層高度、公設、結構體而言，細緻度相對較低。 「太陽帝國」以豪宅規格打造，規劃36層高樓，外觀特別以澳洲國際建築團隊PTW集131年大成，更是罕見以全棟鋼骨結構規劃、CFT柱內萬磅水泥灌漿，採用中鋼、東和、新日鐵鋼骨，並全建築使用144支BRB制震器。 在公設上，規劃近760坪花園會館，獨家3層25項罕見天際私人會所，也擷取了頂級酒店在空間氣度上的大器思維，在在打破民眾對捷運宅的刻板印象。
hi！臺北 建案: 信義、大安區讓步！ 它總價13.7億交易登2022「豪宅王」
這段期間標脫的地上權案，因房價修正的緣故讓開發利潤縮水，於是多數開發案推案時間便往後延，地上權推案因而進入多年低迷期。 〔記者徐義平／臺北報導〕在大臺北有「房市死穴」稱號的地上權住宅，過去因受限沈重持有稅、貸款利率高、成數低等因素，長達兩年1個新案都沒有，不過、隨著房市復甦，買氣熱絡，今年一口氣冒出3案，締造2013年有統計以來單一年度推案數次高紀錄。 何世昌說，臺北港特區由於建商當初土地取得成本偏高，導致目前少量推案開價都屬八里高標，主要得靠外來客支撐，根據觀察大多來自臺64線沿線區域。
hi！臺北 建案: Hi臺北 社區資料
住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，1來是房市景氣好，購屋需求強勁，2來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 因此，臺北港乃至整個八里，要像其他重劃區那樣，上演價量狂飆戲碼，仍存在一定難度，這也代表，麗寶案如果之後開價過高，則不排除最後以曲高和寡收場。 在美國國會議員推動對中國大陸採取更強力行動之際，美國26日對一家中國大陸公司實施制裁，因為這家公司涉嫌將烏克蘭衛星影像提供給俄羅斯傭兵組織「瓦格納集團」（Wagner Group）。
hi！臺北 建案: 新北市|八里區|預售屋|Hi！臺北
根據國泰房地產指數調查，臺北市第3季新案每坪均價93.7萬元，專家指出，對於年輕首購族而言，在臺北市買房猶如登天一樣，且在原物料飆漲、人力短缺之下，各國QE熱錢在市場上流竄，短期之內期盼房價下跌不易，不如將目光放遠一些，選擇雙北市交界之區位，並具備軌道利多之站點，有機會搭上補漲列車。 陽億建設專案潼靜萍表示，新竹物流、輝達玻璃、大榮貨運等大型公司都已進駐臺北港，未來區域的就業人口會越來越多，房價表現值得期待，而自建自售案「陽億日初」還在潛銷階段，預計10月3日正式公開，全案總銷6億元，共規劃92戶，其中有60戶可售。 另外，總銷4億元的「智寶好苑景」同樣屬於合建案，可銷約32戶，也預計在10月正式開案。
hi！臺北 建案: 社區概況
第三間實品屋為B5戶約25坪2房，入門處有規劃玄關處，可作為鞋櫃與收納使用，兩房廚房都是開放式，採用IH爐，我們個人比較喜歡面遼寧街，陽臺夠大，兼顧隱私性外，整個延伸感還不錯。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
hi！臺北 建案: Hi臺北 銷售中物件
如果想要有生活機能、又不希望環境太亂，那麼南港中研院生活圈是不錯的選擇，這一帶環境與生活機能都不會太差，比較大的缺點是遠離臺北市中心，但新建案成交均價僅約五字頭，對購屋族而言負擔相對較輕。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 根據住展企研室調查，大臺北少數新案價格還在1字頭的八里，在近期房市加溫下，新案數也跟著增加。 龍形地區的龍米路，除了有每坪開價達50萬的「築禾渥」外，在龍形三街有「關渡左岸」即將登場，分兩期推出，規劃2～4房產品，每坪成交價仍在2字頭。
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但日本信義專家分析，以單價來看，如日本豪宅，仍高於北市一大截，每坪要價甚至逼近臺幣500萬元。 建設公司聯洋開發聽說是實力派建商，集團背後有很多事業體，雖然「南京復興」是品牌第一案，但當初堅持「先建後售」，蓋好再對外公開，而且老闆本身對建築很有想法，親自參與規劃討論，結構工程聘請打造東區豪宅「Diamond Tower」的凱巨工程陳村林擔任工程顧問，以及建築的外觀和內部裝潢，設計的挺有質感。 HI臺北 讓您交通、生活一次到位 hi！臺北 建案2025 #臺北港灣新地標#30米商港大道首排#黃金級綠建築#全新落成#永久棟距#防水保固5年#9大公園#五公里綠帶Hi臺北｜臺北夢想的家2-3房新北市 … 建案地點位於新北市八里的臺北港特定區(臺北港重劃區)的商港三路上，步行約4分鐘到八里商港公園、步行6分鐘到十三行博物館，旁邊還有新北考古公園，整個公園加博物館可散步踏青與騎自行車，採買的話可走路9分鐘到家樂福八里商港店。
「有富．璞玉」基地面積約712坪，幅員遼闊，總戶數為住宅90戶，店面12戶，每戶住宅建坪為23-41坪，店面建坪為27-177坪。 全案樓層規劃為地上14層，地下3層；房型規劃為1-4房，並提供107個平面式車位。 距離輕軌博物館預定站僅600米的「合嘉快意人生」位於頂罟一路、頂罟二路交叉路口，全案基地近千坪，規劃地上15層2棟建築，每坪開價23~24萬元，目前建案已完工、陸續交屋中，推出廣告戶28坪3房2衛，含車位總價820萬元，另2房20坪含車位優惠價668萬元。
hi！臺北 建案: Hi臺北在Hi臺北- 八里區 – 新建案/社區的討論與評價
「這是我們的優勢，省下來的錢就能換成其它東西再回饋給客戶。」谷健副總說。 為了避免貸款不易與成數偏低等問題嚇走消費者，今年推出的3宗地上權案，皆提供最高7成銀貸方案，與過去多採取「公司貸」補足銀貸成數差額不同。 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。
陳建仁致詞時稱讚蘇貞昌，「恭喜蘇院長你真的是很棒，而且有你臺灣真好」。 陳建仁承諾，未來一年多，「強化臺灣經濟韌性、環境韌性、社會韌性是很重要3個目標」，照顧人民生活、讓臺灣繼續成為2300萬人幸福生活、團結共好的國家，也是內閣最重要的使命，上路一定全力以赴在關鍵每一天為國打拚、為臺灣努力，祈願天佑臺灣。 [NOWnews今日新聞]「光源臺北—2023臺灣燈會在臺北」於2月5日至2月19日舉行，位於松山文創園區的「源展區」，擁抱來自各地的文化。 齊聚包含新住民、客家及原住民等23座多元主題作品… 演藝圈名氣如浮雲，藝人多有業外投資，而不動產投資穩健，又可自用，兼具隱私、身份、增值、宜居等特性，遂受青睞並不意外，本次就列出雙北18個受明星青睞的豪宅社區。
hi！臺北 建案: 桃園房地王
家庭人口結構改變，加上臺灣高齡化、少子化的影響，中小型坪數房型已成為市場主流。 綜觀中小坪數房型，要想尋找千坪大基地打造、精緻規格規劃的建案更是少之又少。 美聯開發於雙和地區推出新案「太陽帝國」，扭轉世人對中小宅的想像，特別以全棟鋼骨規劃，打造36層浩瀚建築，其33坪3房產品規劃也符合市場居住需求，產品特色加上地段優勢，讓該案更具保值優勢。 交通方面，臺北港特定區除了有預計於2024年完工的淡江大橋，未來將可串連淡水地區，此外，規劃中的八里輕軌，起點自淡水漁人碼頭起，到八里端的十三行博物館，沿商港三路、商港一路至臺64線，加上既有的臺61西濱快速道路、臺64八里新店快速道路，綿密網絡使得八里到雙北市精華區都相當便利。
「寶石心富町」位於新北市三重區，由金寶石建設投資興建，全案具有近公園及捷運站等特色與優勢，打造便利的北部生活圈與良好的居住品質。 公設部分包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、瑜珈教室、健身房等，讓您在居住的同時兼顧日常休閒遊憩功能。 此外，新北市規劃該生活圈多處綠地，像是全臺首座以鯨魚為設計概念的商港公園，是許多親子假日活動的好去處，另有商港公園、頂罟公園、新北考古公園、水仙公園等，居住環境宜人。 例如除了做工用料實在，沈董事長對於投資人才也絕不手軟，例如為了深入瞭解購屋者的需求，延攬知名代銷的副總；挖角頂級建商的總工程師，藉助其豐富的豪宅規劃經驗，建築師畫完的設計圖在動工前反覆事前檢討，只為提供給消費者一個最好品質的好宅。 前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住臺北市中心。 hi！臺北 建案2025 若以美、日等國的許多高級住宅總價來看，確實不如臺北市豪宅來得貴，美國甚至只需要1戶「帝寶」的價格，就有機會當比爾．
業主：昌譽營造股份有限公司; 地點：新北市; 承攬內容：. 建材：全系列泥作材料-內、外牆泥作裝修工程/ 特欣國際. 建案基地約818坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27-29坪)、2+1房(32-35坪)、3房(43-49坪)、3+1房(60坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯，B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共149戶住家，1樓有6戶店面。 公設比約30%，提供的公設有中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、媽媽教室等。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。
hi！臺北 建案: 新聞雲APP週週躺著抽
至於八里東側舊市區及八里坌一帶，雖還有1字頭，但交通不便，因此一直高度仰賴在地客。 住展企研室研發長何世昌表示，從第二季開始的熱錢潮，大幅拉高成交量，讓建商信心大增，連一些原本供給量不多、買氣偏淡的地方，也再度躍起，最具代表性就是青埔特區，再來就是淡海新市鎮，如今也延燒到八里。 房地產市況火熱，連房市相對冷清的八里地區，近期也陸續公開不少個案，新案個案可說是近10年最佳，甚至在重劃區的訊塘段，有新案將開出每坪30萬的新高價。 hi！臺北 建案 即時中心／陳思妤報導總統蔡英文今（27）日正式宣佈由前副總統陳建仁接任閣揆，並期許新內閣是溫暖堅韌的內閣，她也指出，陳建仁是最合適的人選。
熱銷預售屋、新建案列表
《591房屋交易網》媒體公關組長畢務潔表示，受生活機能、交通等限制，目前臺北港重劃區對雙北客仍有一定抗性，如今又適逢升息、打炒房等變數，建商推案力道轉趨保守，目前當地僅有零星個案如「春城臺北港」、「智寶好苑景」、「日初」等案進場。 谷副總提到，透過材料和工法加強處理，選料配件也都事先考慮到後續要容易維護管理，因此需要出動保固維修的機率也大幅降低。 以防水為例，百欣蓋的住宅就每一層結構之間還都多加不銹鋼擋水層；百欣位於中和的綠建築案《墨濤院》因為有頂樓空中花園，整個屋頂在一般防水層之外還額外加了一層不鏽鋼包覆，交屋至今五年沒有任何住戶反映過漏水問題。
hi！臺北 建案: 臺灣富豪擁房數全球第2 原來富人這樣想
日前臺灣一名男子放鳥日本旅館，害得業者損失將近24萬日幣，之後一路鬧上臺灣媒體、更引發日本《讀賣新聞》關注，… 臺北捷運27日上午收到客服信箱，提到「將在車站月臺放置炸彈」，對此北捷立即通知警方，並且加強巡邏全線車站人員將配合警方，… hi！臺北 建案2025 據悉，劍潭站TOD案預計選址在中山北路、北藝中心附近，將有18層樓，耗資30億打造，引起商辦、餐飲提升收入，預計明年施工2026年完工。