並可以從型態、屋齡、樓別來區分，這個案例和想租房源的案例相似程度。 一樣填寫「行政區」跟「交易時間」，只是這次會出現的是附有地圖的資料（比較像是舊版的一般搜尋，但視覺上又更優化了）。 如果你點選的是「一般搜尋」那就會依照你所輸入的行政區及交易時間，進到資料畫面，呈現的方式就是清楚明瞭的把每一筆數據攤開（這邊不會附地圖標示，跟舊版的不太一樣）。 三、訂約時應先確定訂約者之身分，如身分證或駕照等身分證明文件之提示。 新興菸品種類眾多，立法院昨天三讀修正通過「菸害防制法修正條文」，新法明訂禁止電子煙、納管加熱菸。
進行不動產交易時，身為買方，卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來，還有簡易買屋稅費試算… 按下搜尋後，出現琳瑯滿目的「 2. 交易資料 」，要怎麼正確的讀取需要的數據纔是真正的考驗。 這次我們的目標是找到與想租房源「 同類型 」的租金成交行情，所以要看單價不要看總價！
內政部租屋: 平均地權條例拍板 信義、永慶說話了！
如果你是在111年7月~ 8月提出申請者，申請合格戶將依審查進度於10月底前分批完成第1期款核撥補助款。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
- 這次租金補貼專案更雙雙加碼補助戶數與金額加碼，不只從12萬戶大規模提升至50萬戶，更依照申請人的婚姻狀況、同步調升租金補貼金額。
- 營建署進一步表示，聯合國大會於1985年12月通過決議，指定每年10月的第一個星期一為「世界人居日」，在此日進行撥款，具有象徵意義，政府對於人類居住環境和人人享有適當住房基本權利，仍持續透過各項政策來推動。
- 此租金補貼專案計畫，是國內租金補貼制度重大變革的里程碑，具預算規模最大、照顧戶數最多、適用對象資格最寬與補助加碼最優惠等4大特點。
- 內政部也提醒房客，租金補貼申請期間為期2個月，舊戶不用再另外上網申請，營建署將於7月下旬陸續將試算結果通知舊戶，確認後即算完成申請。
- 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。
- 也因此新版的內政部實價登錄系統同樣有進階搜尋的條件選單可以填寫。
租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 屆時符合的對象只需確認上傳租約、存摺封面就能簡單遞交申請；待審查通過後，10/1 就會直接由中央撥款至申請者帳戶；若是 8/31 後延長受理期間才遞出申請，補助則預計會在今年 12 月起撥款。 （三）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 內政部指出，新版的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東向房客收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的費額都不能超過臺電公司所定當月用電量最高級距之每度金額。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。
內政部租屋: 平均地權條例三讀 學者：景氣短期難好轉
從109年底的4,435戶，在3年內興建數量快速成長，去 （111） 年已累積興辦3萬0,491戶，順利完成中央「社宅環島」里程碑。 1.住宅租賃契約全面適用消保法：本次修法要求住宅租賃契約之出租人及承租人皆視為具消費關係，讓房客能全面獲得《消保法》及消保體系之保障。 低收或中低收的經濟弱勢家庭，補貼金額提高至1.4倍，因此經濟弱勢族羣最高可補貼11,200元；身障、原住民或65歲以上等社會弱勢家庭，補貼金額提高至1.2倍，因此社會弱勢族羣最高則可補貼6,000元。 「協助房客申請租金補貼」方面，由於此次租金補貼申請以線上形式進行，為補足數位落差，信義房屋成立租金補貼服務站，運用分店的電腦、平板、印表機等設備，方便租屋族就近攜帶文件至店面辦理。
廖庭輝表示，內政部說租屋網站或業者公佈的租金，都是開價而非實際成交的租金行情，會有偏高問題，的確沒錯，但也很無奈，因為租屋黑市很嚴重，之前政府要找租屋行情也得去民間租屋網爬文，結果現在翻臉不認人，說民間數據是不當統計訊息。 3.出租住宅品質管控：現有《租賃條例》缺乏對出租住宅的品質管控，而《住宅法》的「基本居住水準」只有「居住面積」和「衛浴設備數」規定，應修法管控出租住宅之居住安全及品質，確保房客承租的環境品質。 2.建立「租屋登錄」制度：臺灣租屋黑市狀況嚴重，致使政府多項住宅政策事倍功半、成效不彰，應盡速建立「租屋登錄」制度，讓租屋市場資訊如實揭露並有效納管。
內政部租屋: 租賃專法三讀 內政部：住宅租賃契約全面適用消保法
今年因新冠肺炎疫情影響，110年度第1次住宅補貼申請不接受現場收件，請多加利用線上或郵寄申請。 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。 雖然各縣市提供的補貼金額都會有所不同，不過由於今年度補貼加碼調高 1.2 至 1.8 倍，因此整體來說今年領取的金額也都會比往年要高。 按去年經驗，基本上各縣市都會依照城鄉差距、家戶人口數、經濟弱勢等條件規劃級距調整補貼金額(補貼金額上限詳見下圖)。
內政部租屋: 最新文章
我們提供報價透明的專業合法室裝團隊，協助客戶拿到室內裝修合格證明。 也提供房客優質的出租屋平臺，為房東盡心規劃；為房客用心服務。 ▲租金補貼將申請人依照身分劃分為3個等級，補助金額會依照縣市與申請人的等級而有所不同。 而租金實價登錄會讓房東收益曝光，稅賦負擔有增加可能，未來房東可能會藉此再次漲租，恐會讓目前漲不停的租金漲勢更加激烈，政府端若有意實施需多留意相關配套，減少新制度上路的衝擊。
內政部租屋: 最新消息
租屋補助雖然在官方網站中就可以找到相關規定，但上面的條件畢竟是正式的規則，雖然嚴謹但文謅謅的，讀起來需要花費點心力，底下就為大家將大多數人需要知道的規定整理成白話文，而其他特殊狀況的規範，則請前往內政部租屋補助專區查詢。 有意願申請租金補貼的房客，不需要設籍在租屋縣市，也無須徵求房東同意，只要能付上有效租約及存摺影本，就可以提出申請。 擴大方案將更針對特定族羣提供加碼補助，只要房客申請補貼通過，房東將自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。 2022年2月的租金補貼為2021年度的第二梯次，因此維持同樣的申請資格限制，也將家庭成員納入規範中。 白話來說，如果民眾想要申請租屋補助，那麼不僅是申請人本身須符合無自有住宅、所得限制規定，包括申請人的家屬，例如配偶、申請人與配偶戶籍內之直系親屬，都需要符合無自有住宅的規定，家庭成員也不能夠同時受領政府其他的住宅補貼。
據巢運等民團表示，臺灣租屋市場長期不受重視，法規制定亦相對較晚。 巢運將繼續推動上述租屋市場健全化相關改革，並讓租屋成為更穩定、合理的居住選項。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。
內政部租屋: 房東快申請成公益出租人，享稅負優惠不怕被查稅
在申請期限內，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，申請日的認定會以掛號上的郵戳為準。 過去租賃糾紛經常難以定義為消費行為，此次修法，租約若違反內政部定型化契約等規範，或有其他爭議，全面適用消保法，若房東違法，可依法開罰。 請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
內政部租屋: 家庭年所得及財產限制
申請人必須將戶籍遷到租屋處才得以申請租金補助，109度取消此規定，只要有「租屋事實」就可申請。 申請人可持有租賃契約，就可向申請人租屋所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府提出申請。 內政部租屋2025 例如，小明戶籍在高雄，租屋處在臺中，仍然可向臺中市政府提出申請。 內政部營建署公告 2020年住宅補貼8月4日開放申請，內容包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」。 這次租金補貼專案更雙雙加碼補助戶數與金額加碼，不只從12萬戶大規模提升至50萬戶，更依照申請人的婚姻狀況、同步調升租金補貼金額。 租金補貼乍聽之下好像誰都能申請，但其實背後的眉角多的是！
內政部租屋: 租金補貼試算系統
• 第2次受理期間自110年1月18日(星期一)至2月5日(星期五)止，開放2萬戶申請名額；預計2021年6月底撥款給申請人。 • 第1次受理期間自109年8月4日(星期二)至8月31日(星期一)止，開放10萬戶申請名額；預計2021年1月底撥款給申請人。 內政部租屋 因此就算有租屋實價登錄，「民眾也很難有效參考，因實價登錄只有透過仲介出租才須申報，件數太少，樣本往往也有些失準。」一名不具名房仲業者告訴CTWANT記者。 高雄租屋的王小姐說，「我碰上的是『佛心房東』，中古電梯大樓套房約6~7坪，月租金5000元外加1000元管理費。」不過，即便不含管理費換算每坪租金也要714元起跳，比起內政部的455元仍有大一段差距。 （中央社記者潘姿羽臺北12日電）美國通膨數據即將出爐，市場觀望氣氛轉濃，臺灣股匯市今天同步走跌，新臺幣匯率終止連4升，收盤收30.458元，小貶2.3分，臺北及元太外匯市場總成交金額量縮至11.34美元。 行政院還稅於民總經費3,800億元中，匡列強化社會韌性、減負擔1,000億元，其中部分將針對房貸族、租屋族給予補貼。
但遇有少數房東為首次出租住宅情形時，其所訂租賃契約，因非屬消費關係則無法依消保法相關規定處理。 （中央社記者陳俊華臺北12日電）立法院今天三讀修正通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文，內政部代理部長花敬羣說，修法明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，並增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄。 但遇有少數房東為首次出租住宅情形時，其所訂租賃契約，因非屬消費關係，則無法依消保法相關規定處理。 若是居住在臺北市，且符合第一級資格，最高可獲得補助8000元。 內政部說明，目前租屋市場之房東普遍為經常反覆出租住宅，其所訂定租賃契約屬於消保法規定的消費關係，所以其租約如有違反政府公告的定型化契約規範時，房客可逕向地方政府消保官提出申訴要求改善，房東不予改善時並有相關罰則，另遇有租約爭議時，也可向消保官申請調解。 在租屋補助申請期限內，申請人可備妥檢附文件至內政部營建署網站首頁右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼專區」之內政部建置三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站提出申請。
內政部租屋: 租金實價登錄系統教學！
七、在交付押租金或租金時，房客應要求房東開付收據交房客或於房客所持有之租賃契約書上註明收訖為宜。 同時房東返還押租金於房客時，亦應要求房客簽寫收據或於房東所持有之租賃契約書上記明收訖為宜。 一、根據消費者保護法施行細則第十一條之規定，房屋出租人如為企業經營者與承租人訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供承租人審閱全部條款內容。 張宏陸說，租金補貼應該從民眾「提出申請日」起算才合理，不要讓政府的行政作業流程變成民眾的困擾，或者讓申請、想要受惠的人沒有感受到政府的美意，行政機關必須換個角度思考。
內政部租屋: 內政部租金補貼申請12/30截止 信義房屋響應助解決痛點
2022年的租金補貼將於2月14日開放申請，本次申請的是2021年(民國110年)的第二梯次，申請日期最晚至2月25日為止。 比照2021年度所提出的社會住宅補貼計畫，租金補貼將依照城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等資格條件劃分為3個等級，符合資格者最多可以領取到每月8000元的補貼額度。 以下整理2022年租屋補助的申請日期、資格條件、線上申辦的位置與流程，也提醒因為疫情影響，本次租金補貼只接受線上或是郵寄申請，不接受現場收件，民眾務必把握時間。 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬羣表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 立法院昨（12）日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，內政部代理部長花敬羣表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 立法院今日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬羣表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
所得與財富情況：簡單來說就是不能太有錢，畢竟如果收入足夠，自然有能力去買或租合適的住宅。 各縣市租金、物價不同有不同收入門檻，低於該數字纔可申請。 然而有些有錢人可能沒有收入，但有很多存款、股票或不動產等，因此家庭平均每人動產（存款、股票等）和整體不動產（土地、非住宅房屋等）不得超過下表限額。 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得本專案計畫租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼。 111年度的第1次租金補貼申請時間已經公佈，有在外面租屋者可以把握這個補助，本次由內政部營建署辦理租屋補助。 綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
另房客如因疾病、意外而有長期療養的需要，經醫療機構出具6個月以上診斷證明者，可主張提前終止租約；在房東修繕住宅期間致不能居住，房客也可主張扣除全部或部分租金。 多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地… ）→ 填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府；申請日之認定以郵戳為憑。 內政部租屋2025 不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 營建署表示，自111年7月1日受理申請迄今，陸續審查及覈定，截至111年9月26日止，合格戶已達14萬9,136戶，首波覈定戶將於今日撥款，按月補貼至明年9月。
內政部租屋: 統計專區
房產專家何世昌指出，租金補貼在短期內雖可降低租屋族的租金負擔，但此舉也會使獲得補貼的民眾「假性提升租金承受力」，進而促使房東更有漲租的空間、或轉嫁稅金至房租中，間接影響租金上揚。 內政部指出，這次修法考量一般民眾難以區分、判斷其租約是否屬消保法規定的消費關係，為協助民眾處理租約糾紛，周延租屋保障，所以修正住宅租賃契約全面適用消保法的定型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定。 開放申請，不論您是租屋、購屋或修屋，凡是符合資格者，皆可提出申請「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」，本文將帶您快速看方案內容。 徐國勇表示，本案行政院已覈定為4年計畫，中央每年將編列300億預算，照顧50萬戶租屋族，將於7月1日至8月31日，採線上受理申請，9月完成核定，並於10月由中央統一撥款至申請者帳戶。 民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 臺北報導被視為打房殺手鐧的《平均地權條例》修法火速通過，根據不動產業者統計，過去一個月全臺和主要都會區，預售轉售案件，一個月就增加了2392件，儼然一股逃命潮正在上演。
內政部租屋: 高虹安25日將宣誓就職新竹市長 行政院派他監誓
住宅租金與物價齊漲，租屋家庭負擔加重，內政部祭出擴大租金補貼專案，將補貼金額總規模由57億提高至300億，放寬申請資格、補貼戶數增加、金額也提高。 此次修法包括：1.住宅租賃契約全面適用消保法：要求住宅租賃契約之出租人及承租人皆視為具消費關係，讓房客能全面獲得《消保法》及消保體系之保障。 未來房東違反「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」時，將適用《消保法》之相關申訴機制與罰則，房客權益受損時不再求助無門，讓房客能全面獲得《消保法》及消保體系之保障。
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，可有稅賦優惠如下： 1. 家庭年收入低於本市家庭年所得百分之五十分位點（新臺幣132萬元），且按家庭成員總人口所得之平均所得分配，其每人每月平均收入，低於本市當年度公告最低生活費標準之3.5倍（55,300元）。 只要你符合以下資格，就可以申請新北市青年租金補貼，每個月最多可以補貼6000元，申請時間只有一個月，有符合資格的人可以手刀申請。 」，只要你申請人或其配偶育有12歲以下之子女(含胎兒)，即可申請加碼的育兒租金補貼，預計將有15000戶家庭受惠。 不過仍要提醒租屋補助會有家庭成員所得及財產限制，因此若申請人家庭成員持有自有住宅，或財產超過各縣市標準則將不能申請此項補助。
內政部租屋: 租賃專法2.0拍板！內政部一拳揍爆惡房東
營建署進一步表示，聯合國大會於1985年12月通過決議，指定每年10月的第一個星期一為「世界人居日」，在此日進行撥款，具有象徵意義，政府對於人類居住環境和人人享有適當住房基本權利，仍持續透過各項政策來推動。 點選區域查詢後會依序有如下 4 + 1 塊內容出現，接下來也會依照出現時間順序一一為大家說明如何使用及功能為何。 主要輸入想查詢的地標名稱，就可以搜尋其周圍半徑 1 或 2 公里的實際租賃案例。 內政部租屋 大部分功能都跟一般搜尋一樣，還是可以看交易明細、移轉明細及透過社羣軟題分享租金資訊，進階條件設定的部分也都相同。
內政部租屋: 平均地權條例三讀 內政部：打擊炒房保障購屋權益
9.為審認申請人有具體承租一定租金金額以下房屋之事實，租賃契約起租日應於111年9月30日(含)前。 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之未辦建物所有權第一次登記房屋，由申請人檢附相關證明文件，經主辦機關認定。
五、依土地法第九十七條第一項之規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之十為限。 另依土地法第九十九條之規定，押租金以不得超過二個月之租金總額為宜，超過部分，承租人得以超過之部分抵付房租。 四、應注意房東是否為屋主或二房東，可要求房東提示產權證明如所有權狀、登記簿謄本或原租賃契約（應注意其租賃期間有無禁止轉租之約定）。 林宜瑾認為，審查嚴謹有其必要，無可厚非，但是行政程序的時間，不該轉嫁在租屋者身上，進而影響到民眾的權益，因此她主張補貼的發放應該要追溯至申請日，從善如流，如此纔是最上辦。 營建署分析，申請戶數中，租賃地位於6直轄市者仍佔多數，約佔83%，以新北市6萬餘戶為第一、臺中市5萬餘戶為第二、桃園市4萬餘戶為第三。 據營建署統計，截至昨（30）日，共有31.6萬餘戶完成申請。
內政部租屋: 申請租金補貼服務據點
這些政策經過近年來的累積，已經為臺灣租屋市場健全化奠定了良好基礎。 內政部租屋2025 營建署表示，該專案針對初入社會單身青年、新婚家庭、育兒家庭、經濟或社會弱勢家庭等四大族羣分別加碼1.2倍至1.8倍以上。 其中，第1次來申請的民眾中，以初入社會單身青年為多數，約有8.6萬戶，其次為社會弱勢家庭3.9萬戶，第三為育有未成年子女家庭3.7萬戶。 2.包租業之轉租契約應實價登錄：過去住宅租賃服務業之案件相關資訊，僅需提供主管機關存查。 本次修法要求包租業之住宅租賃轉租契約需申報登錄並提供公開查詢，以強化租屋市場透明度。