藍怡婷指出，該社區不僅有「周董」周杰倫星光加持，全棟住戶幾乎皆是政商名流，市場傳出包括上市華邦電子董娘靳蓉、中鋼前董座林文淵之妻、調查局前副局長鄭明順等名人都持有該社區，而2018年2筆交易都站穩150萬元單價，未來也將成為「元大一品苑」定錨價。 依據近期臺北市實價登錄資料，位於中正區的知名豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易，共258.06坪，成交總價4.7億元，每坪約250萬元，該豪宅前一次交易在2018年11月，與這次交易相距2年半的時間。 元大一品苑 博愛特區周邊以政府與學校機關用地為主，樓層多不超過6樓，「元大一品苑」中高樓層產品景觀開闊，可遠眺植物園與中正紀 念堂等綠地。 外觀建材以石材加金屬烤漆板為主，樑柱外露，營造大面深凹窗的層次效果，規劃地上23樓、地下5樓，1樓室內挑高4.2米無住戶，百坪大廳、百坪游泳池與 健身房， 戶外為600坪大花園，地下1樓規劃第2門廳、150坪宴會廳與重型機車位，未來將以虹膜辨識系統作居家保全，管理費每月每坪180元。
另外還有很多爭議名人，像是元大證券的前董事杜麗萍在五樓有一戶，前調查局副局長鄭明順，在四樓也有一戶。 本案隸屬中正區，基地方正，廣達920坪，四面臨路，包括67米寬的愛國西路、30米博愛路、12米廣州街及政府預定規劃的6米巷，往東步行1分鐘即達玉 山官邸， 往南1分鐘就是植物園，過博愛路則是捷運小南門站出口，從治安、休閒、交通等層面來看，都具備極優質的條件。 揚昇集團總監許瑜容對此表示，「揚昇君臨」是依法合法申請建築執照，未來也將是依照建照興建與申請使用執照，只要政府法令合理，建商一定會配合，但建案已全部銷售完畢，若損及建商與已購客戶的權益，也會要求臺北市政府給一個合理的解釋與說法。
元大一品苑: 《傳產》首破2億交易 元大一品苑單、總價雙創高
今年臺北市豪宅刮颱風，9月才剛實價揭露的「文華苑」出現每坪186萬元的行情，已跌出200萬元俱樂部資格，因此今天元大一品苑二拍能順利以每坪156.2萬元拍出，的確跌破眾人眼鏡，本次拍出單價也創下今年中正區百坪豪宅的最高單價。 優美地產企研室召集人葉立敏表示，由於該案位於博愛特區，距植物園僅300公尺，捷運小南門站就在大門左側，治安與交通機能吸引政商名人自住的豪宅，一旦有人釋出，通常左鄰右舍住戶就會把握機會再添1戶，提供家族使用或資產配置。 〔記者徐義平／臺北報導〕豪宅交易頻傳捷報，北市中正區豪宅「元大一品苑」今年出現第2戶交易案例。 根據內政部實價網，4月飲料大廠維他露集團董座邵瑋霖砸下1.32億餘元買進3樓，拆算車位後每坪單價約132.81萬元，相較去年5月同樓層每坪單價約126.32萬元，每坪多出近6.5萬元，不過，相較2012年8月，房價往上堆疊時，每坪單價約153.80萬元，每坪有著近21萬元的價差。
- （取自Google Map）元大主管表示，臺安醫院停車場先賣給元大建設，後來元大證券再向元大建設購地，因此，臺安醫院對元大建設聲請9億5251萬元的調解，其中9億5086萬係向元大證券要求連帶給付。
- 信義區豪宅「寶徠花園廣場」23樓一拍流標 臺北地院今（5）日今拍賣信義區「寶徠花園廣場」23樓豪宅，權狀面積122.8坪，一拍底價1億9,434萬元，2車位以800萬計，換算建坪單價為181萬元。
- 買屋除了房子本身，也要注意周遭環境，若是附近有墳墓、殯儀館、加油站、高壓電塔等嫌惡設施，通常房價都會受到影響。
- 公尺，從主臥室窗戶就可看到第一家庭住所，因為正對古臺北城，現在的博愛特區，地理師認為是北極星、七星山雙龍出水穴，原址曾是臺灣總督府興建的所在地，在地理位置上風水極佳。
- 本網站提供之各種行情分佈圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。
- 而此次法拍的元大一品苑豪宅位於18樓，拍賣底價是2億6270萬元，總面積178.98坪(含建物132.94坪，車位5個共46.04坪)，若車位總價以1250萬元計，換算建物每坪單價約為188.2萬元。
各式特色餐廳、在地小喫、黃昏市場、 圖書館、行政機關等，樣樣不少 在 一品苑 元大一品苑 擁抱左右逢源的豐沛機能，寧靜與繁華同步擁有！ – 崗石基座，新古典藝術時尚品味 國際品味，大師級團隊精工打造 敞開臂膀邀約風與光，在一… 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全臺房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「臺灣唯一國際航空城市」站上世界舞臺，… 而雖然目前墓地都已遷移，但周家律師林信和依然氣憤的表示，這就像是即使把凶宅內的屍體移走了，但它還是凶宅。
元大一品苑: 服務
「環境法律人協會」常務理事林三加則表示：現今包括都市計畫、都市設計、都市更新、環評、樹保等專業審查，都是從制度面就有重大缺失，常造成專業審查流於形式，人民權利受損，從中科、松菸巨蛋到一品苑都是很清楚的案例，值得全面檢討。 「松菸公園催生聯盟」召集人遊藝則舉日前剛通過都審的松菸巨蛋為例，痛陳今日被告之一的丁育羣，不僅在松菸巨蛋都審時利用主席身份排除委員意見、強勢為遠雄建設護航，在金山南路都更案等諸多個案審查中也都持有其「累犯」紀錄，令人髮指，他相信壞人一定會受到懲罰的！ 蠻野心足生態協會專職律師蔡雅瀅也提出正在進行公民訴訟的金山南路元利建設都更案為例，強調此案基地離古亭捷運站不到300公尺卻仍可取得超額停車獎勵，正是丁育羣任都審主席時為建商強渡關山的另一實例。 10大豪宅指標建商「葉財記」，以敦化南路商辦大樓、豪邸作品思維，比照北市上億身價建築，首次移植新莊，打造新北最具價值的精品豪邸「敦藏」，聘請臺灣豪宅建築翹楚「三門建築師事務所」，量身打造一棟藝術精品地標，歷年作品包括臺北市信義區上億豪宅信義之星、元大一品苑、寶徠花園廣場等等。 「敦藏」光是外牆就不惜重金，採用玉晶石外牆，不僅大器更相對保值，精釀39席、一層三併的單純戶數，大隱繁華最值得細細珍藏。 根據實價揭露最新資料顯示，中正區最高房價豪宅「松濤苑」7樓揭露一筆新交易，交易時間為2018年的11月，成交價格每坪為260萬元，成交總價為4.95億元，不過該筆交易登記的原因發生時間在今年上半年，每坪260萬元的成交價格也是今年上半年實價的最高價。
- 副都心銷售業者指出，「當前新莊副都心破百坪豪宅，只剩遠雄九五最後釋出的17戶，加上中悅檀悅，總供給量不到50戶，未來卻有上千名老闆要競逐收藏，從供需角度來看根本不夠賣！」這即是「絕對的稀有性」。
- 「全球綠人臺灣之友會」理事長文魯彬認為：容積浮濫發放造成的問題是全面性的，不應只有空間專業界需要正視，所以今天才有包括環保、人權、住宅、社區、法律等不同領域的團體共同站出來提告。
- 【警政時報 李慕妍/臺北報導】 日前萬華分局西門町派出所獲報西昌街111號卡拉OK店有打架情事，警方到場後傷者 […] 原始新聞來源 男子酒醉妨礙公務｜萬華警強勢逮捕送辦 警政時報.
- 【時報記者王逸芯臺北報導】臺塑四寶預計下週於1月10日年報、季報以及單月營收，但已經有法人提前示警，受到上季EVA、PVC利差季減，加上轉投資美國OL-1持續閒置下，臺塑單季恐由盈轉虧。
- 以第二門廳為設計概念的地下一樓停車層梯廳，因為同樣是一品苑主人返邸動線，花崗石拼花車道以不亞於主門廳的華麗語彙思考，清楚界定停車門廳區域外， 在具備影音視聽功能的多功能宴會廳，蒐集米蘭精品飯店的時尚古典風展現空間獨特國際品味感。
- 因為監院糾正函粗估建商停獎不當得利為5億，而民間團體計算出來的不當得利應為3.94億，市府卻僅要求建商繳回1.32億，其間建商所節省下來的不當得利高達2.62億元，令人懷疑市府根本就是假代金之名，行圖利之實！
根據臺北市最新實價資料，博愛特區豪宅「元大一品苑」悄悄揭露2018年12樓交易，總價2.6億，總坪數165.38坪，拆算停車位後每坪約167.7萬，為目前揭露最高價碼，值得注意的是，謄本資料顯示買方即為過去傳出購置同社區6樓戶的華邦電子董娘靳蓉，2戶加總來到3.9億，也再為名人購置同社區多戶添案例。 全國不動產總經理藍怡婷指出，「元大一品苑」是博愛特區稀有豪宅，共57戶，實價登錄上路以來僅有8筆交易，顯見社區豪宅客皆相當惜售，，觀察歷年行情，每坪單價約在130~150萬元之間，總價約在1.2~1.4億元，曾因地段鄰近總統官邸，在配合高樓層封閉窗戶等條件下才順利取得使用執照。 全國不動產新生仁愛店經理李宗原表示，《元大一品苑》外觀氣派，預售時即全數完銷，規劃地上23層樓頂級豪宅，是博愛特區鶴立雞羣的最高住宅大樓，也是博愛特區面積最大住宅建案，曾名列十大豪宅之一，基地緊鄰捷運小南門站、公家機關、中正紀念堂以及文化古蹟，周邊綠覆率高，未來周邊也難有素地，其地段位置難以取代，且住戶皆是政商名流，少有釋出，相當看好未來房價保值性。 「元大一品苑」位臺北市中正區，為一間於2010年完工的頂級豪宅大樓建案，由元大建設所興建，規劃73-172坪大型豪宅坪數房型，地點就在愛國西路上、靠近臺北植物園，是博愛特區最高的住宅大樓，也是博愛特區面積最大的住宅建案。 據傳因藝人周杰倫曾於此置產而更加聲名大噪，2010年前預售開賣時每坪牌價約 元大一品苑 萬元起，2018年實價登錄(已扣車位)每坪約 萬元起。 由小天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實價登錄交易，根據全國不動產企研室統計，繼去年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。
元大一品苑: 臺灣掀海外購屋風？專家列六大注意事項
公設比約32%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、600坪中庭花園、交誼廳、宴會廳、3水道的溫水游泳池等。 新北環狀線第一階段已通車，「敦藏」出門450米抵達新北產業園區站（含機捷A3站與環狀Y20），大幅縮短雙北通勤距離，同時輕鬆直達桃園機場國際前線，加上機捷A3站啟用預辦登機服務，包括中華航空、長榮航空、華信航空、及立榮航空等公司，不僅解決行李長途託運辛勞更省下登機辦理時間，最適合需要時常出差或是出國旅遊的人士。 「敦藏」完美交通地段核心，為新莊頭前重劃區難得一見的建築指標，無論是自住抑或置產，皆是值得擁有的住居標的。 30年老牌宏霖建設再出擊，堤頂大道頂級豪宅「大直碩」變身國際級美術館，國際資產公司住邦佳士得為重量級藝術家吳炫三與池上鳳珠舉辦「狂墨‧青花‧翻飛：吳炫三×池上鳳珠聯展」，展期自109年5月18日起至7月15日止，為期三個月的展覽活動，為全臺最具人文藝術氣息的「大內藝術特區」再添光，預展不到一個月，預約看展人數突破170人，締造建築業辦展新奇蹟。 宏霖建設副董事長溫淑惠則指出，大直碩預展後，看房組數急遽增加，從以往每週2至3組增加至6組以上，可見高端藝術藏家對大內藝術特區的建案仍極具需求，獨棟稀有物件大直碩更為首選。 何壽川涉弊案 一品苑首次出現檢調搜索 因涉超貸弊案，檢調大舉搜索永豐金，董事長何壽川也遭聲押。
元大一品苑: 升息撼動不了建商 新案就是不降價 樓層價差效應 低樓層價格較軟
由於建商和周家律師各說各話，法院預定下個月1號傳喚周母葉惠美出面講清楚，只盼真相能盡快釐清。 因認為建商廣告不實且隱瞞實情，葉惠美遂要求解約退款，但建商態度強硬反要求付違約金，於是周媽媽一氣之下告上法院，要求建商退還已付的826萬元以及付100萬元懲罰性賠償金。 16日上午在臺北地方法院前，有十二個不同領域的民間團體代表，偕同委任律師共同按鈴告發「陳裕璋」、「範良銹」、「丁育羣」等三名官員，涉嫌於北市府任職時期圖利「元大建設一品苑停車獎勵」乙案，圖利金額恐高達3.9億，希望檢察官能深入調查。 新北知識產業園區的廠辦，加上中悅在新莊副都心佈局近4、500億案量的A辦，粗估未來五至七年將釋出近四千個商用不動產單位，也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。 由於兩造的認知差距頗大，元大集團與臺安醫院過去15年因此陷入漫長的官司纏訟，臺安醫院停車場後來開發為元大金控總部大樓，元大金控搬入以後，隨即捲入了前總統陳水扁家族的二次金改案。 元大集團創辦人馬志玲曾在媒體上分享購地哲學，強調「買地就像選藝術品一樣，要分辨是商品還是藝術品」。
元大一品苑: 周杰倫6.6億268坪豪宅曝光 超豪華裝潢令人驚嘆
【警政時報 李慕妍/臺北報導】 日前萬華分局西門町派出所獲報西昌街111號卡拉OK店有打架情事，警方到場後傷者 […] 原始新聞來源 男子酒醉妨礙公務｜萬華警強勢逮捕送辦 警政時報. 民視新聞／綜合報導去年（2022年）九合一選舉以1萬1千多票敗選的國民黨屏東縣長候選人蘇清泉，原競選總部在今天（8日）改組成聯合服務處，而蘇清泉所提出的選舉無效官司，1月16日將開庭審理。 副總統賴清德為了競選民進黨主席，進行一系列「向黨員報告」座談會，昨日晚上，在臺北市與青年面對面對談，接受犀利提問。 副總統賴清德說：「我非常贊成大家的意見，就是說黨的角色有沒有，特別是如果臺灣社會… 走入慢活慶豐，給家人最好的宜居純境 中央路、中華路、中山路串起慶豐主要幹道 更連結花蓮城市重要樞紐 高端北部建築團隊 高規格宜居設計 高CP值坪效 高級視覺享受景觀宅 訂簽低自備6%！
元大一品苑: 新聞關鍵字
從建案交通步行到捷運小南門站約1分鐘，採買可步行約7分鐘到全聯福利中心中正延平店。 元大一品苑 忠孝新生、忠孝復興、松江南京、南京復興等東區雙捷四站純金軸線，與國家及民間聯手再造中山女中南側地區都更案、建國啤酒文化園區、正義國宅Diamond Tower等城市再生計畫，及富邦長春開發案、元大空軍活動中心開發案、元大一江街開發案、六福客棧改建案…等集團資金挹注，奢華豪宅與國際酒店林立，匹配身份所及的至高境界。 臺北市中心土地價格標售續創新高，大面積素地稀有難尋，近期原物料與通貨膨脹蠢動等因素，是企業主與歸國臺商物色置產的首要地段。 豪宅法拍》元大一品苑二拍 每坪156萬元拍出 「元大一品苑」金拍屋今（30日）二拍開拍，拍賣底價2億1016萬元，總面積178.98坪（含建物132.94坪，車位5個共46.04坪），若車位總價以1300萬元計算，推算建物每坪單價約148.3萬元… 據瞭解，臺安醫院方面認為，當初跟元大建設談合建，時間點是房地產的最低點，因此臺安醫院過去不斷主張，自己是土地交易的受害者，但元大方面的理解是，合建以後該分配給臺安的土地持份，都已經照規定登記，目前停車場部分，也都是臺安醫院在使用，臺安醫院不該漫天喊價。 據瞭解，小天王周杰倫跟他的媽媽，分別擁有一戶，周杰倫的在18樓，而媽媽葉惠美在4樓。
元大一品苑: 成交行情對比
臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，禾康世家目前行情約每坪 萬元，此次拍賣為行情以下，預估脫出機率大。 元大一品苑2025 本網站提供之各種行情分佈圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。 本網站上成交行情由永慶房屋仲介股份有限公司與永慶不動產各加盟店提供，其廣告內容以適用該公司提供之成交行情為限。
元大一品苑: 新聞分類
由小天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實價登錄交易，根據全國不動產企研室統計，繼2019年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。 據全國不動產企研室統計，繼去年揭露5樓戶後，「元大一品苑」睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為107年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。 〔記者徐義平／臺北報導〕藝人「周董」周杰倫早期購買的豪宅「元大一品苑」近期又有實價揭露紀錄，去年12月5樓揭露總價1.21億餘元，拆算每坪單價近150萬元，相較2007年預售時，低樓層平均成交價80萬元起跳，漲幅超過8成，新買家則是該社區住戶，此次為再收購1戶。 優美地產企研室召集人葉立敏表示，由於該案位於博愛特區，距植物園僅300公尺，捷運小南門站就在大門左側，治安與交通機能吸引政商名人自住。 但隨著近年房價下修，單價破百成了賣方最低的門檻，以最新成交的3樓成交105.7萬元來說，價格相對買得漂亮，這種適合自住的豪宅一但有低價釋出，通常左鄰右舍住戶就會把握機會再添1戶，提供家族使用或資產配置。 「元大一品苑」是博愛特區最高住宅大樓，也是博愛特區面積最大住宅建案，預售時即全數完銷，規劃地上23層樓頂級豪宅，曾名列十大豪宅之一，基地緊鄰捷運小南門站、公家機關、中正紀念堂以及文化古蹟，周邊綠覆率高，未來周邊也難有素地，其地段位置難以取代，且住戶皆是政商名流，少有釋出。