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近期香港風波不斷，讓人都快要忘記這裡的大海遠山和嫺靜生活。 好在有信心的人們始終相信，等到陰霾散去，香港依然是那個便捷宜居的摩登都市。 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往… 根據內政部資料，今年Q3全臺住宅約有904萬戶，逾50年以上住宅數量佔101萬戶，等於每9戶就有1戶屋齡超過50年，若以逾40年計算(包括50年以上 )數字則更驚人，共計有313萬戶。
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入住後才從鄰居那探聽得知五年前在屋內有人燒炭自殺，原屋主 B 才會因此低價求售，賣給了第二手屋主 C 。 所以是 C 買入後卻隱匿凶宅事實高價轉賣給 A 兇宅網 。 新北地院認定該屋確屬凶宅，判決解約，賣方 C 應全額退還 500 萬的屋款。 A 房客在自己的租屋處（ Ｂ房東的房子）跳樓自殺身亡，導致房子變成凶宅。 該房產也因此乏人問津，租不了也賣不出去，所以Ｂ房東決定向 A 的兒女索賠房價的損失。
雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 法官認為 A 的兒女未辦理拋棄繼承，所以須連帶替媽媽賠償房價損失七十三萬元（根據不動產估價師聯合會鑑定，Ｂ房東的房價原為四百六十四萬餘元，變凶宅後，房價跌到三百九十一萬餘元，少了七十三萬元），全案定讞。 兇宅網2025 [NOWnews今日新聞] 一名34歲李姓男子，昨（8）日深夜11時許騎車行經新北市新莊區中正路往三重方向時，因不明原因突右偏後自撞燈桿，當場連人帶車拋飛到輔大捷運站3號出口前方，由於撞擊力…
兇宅網: 凶宅判決案例！
凶宅炒作｜漂白凶宅獲利這幾種手法報你知 … 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 相對而言，向銀行查詢單位估價是較為可取的辦法。 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給出的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。
- 新竹地院法官審酌，依毀損罪判處範男拘役20日，如易科罰金，以新臺幣1000元折算1日。
- 2022年7月11日 — 目前公部門還未推出官方的凶宅查詢系統，但可以透過其他非官方的網路資源來比對與搜索。
- 目前內政部不動產資訊平臺上，並未對凶宅建立相關的資料庫，因此，內政部無凶宅查詢系統。
- 篤信佛教的郭氏夫婦發現真相後，認為屋內必有冤魂，根本不敢入住，經媒體披露，澳洲當局公平交易廳（類似臺灣消保會）要求退回訂金澳幣8萬元外，另罰款2萬元。
- 同時，原PO為了盡快找到適合的租屋地點，打算發錢增加貼文曝光率，「爆文後每推10P」。
而網路上關於凶宅名單的資料庫，大多都是由網友蒐集提供。 兇宅網2025 這棟位於科博館的豪宅大樓，位於北區，樓高21層俯瞰整個科博館大綠地，擁有絕佳視野。 一共有７７戶，成交價落在每坪32~43萬之間，由於是知名建商的建案，該豪宅在當地算是指標性建案，未料才一年就發生墜樓憾事。 而從房屋交易往的資訊查詢，該豪宅建案共有11戶銷售，大部分是未裝潢入住的戶別。
兇宅網: 內政部凶宅查詢系統
信義房屋仲介表示這個價格「很難賣」，而根據謄本該地其中一位地主，就是中正四路閒置22年「主婦商場」的所有權人之一。 桃園一名男網友表示，他曾經住過3間兇宅都沒事，所以也透過法拍購買了一間兇宅，除了價格接近市面上的5折之外，還附有平面停車格，讓他大讚，「很划算吧？」引起網友熱烈討論。 會員在發表文章之前，確認所發之內容（如圖片）未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利。 如因會員所發文章而產生的版權法律責任將由會員承擔。
兇宅網: 凶宅資料
如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 房仲更幽默的說道，怕的可自備抹草，不怕的我可以陪您坐在房子裡冥想，感受一下這磁場對您來說是否為善意，同時也強調「不要問我為什麼不怕凶宅，因為沒業績對我來說比鬼還可怕」。 「只有滿肚子氣而已，完全沒有道歉！」一名網友發文表示，他一年前買了某汽車旅館的豪華休息券，但每次打電話要訂房，對方就說沒有房間，「只有總統套房」。
兇宅網: 私法人購買住宅許可制 內政部這麼說
貼文曝光後，立刻引發討論，網友紛紛表示，「兇的不是鬼，而是口袋空空」、「勇敢的好業務，幫推！」、「欣賞你晚上願意帶看的勇氣」、「好有誠意的文」。 還有人發現房仲在「溪湖媽祖廟加盟店」，笑喊「媽祖廟加盟店果然猛」，獲得房仲回覆「有擲杯過，媽祖說這間不是很兇」，有人則接著問「不是很兇，五顆星給幾顆星的兇」，房仲表示「兩顆星吧，原本只想給一顆星的，想說多給一顆尊重一下」。 凶宅普遍價格偏低，不過，近日有位房仲就貼出一份「凶宅售屋資訊」，標明一間位於彰化秀水鄉的3層透天厝，因屋內有人燒炭輕生，而成為「凶宅」，售價780萬。 房仲還透露，已經向媽祖擲杯問過，「媽祖說這間不是很兇」，讓網友心有慼慼焉的說道，「不用擲，沒錢真的比鬼還可怕」。
兇宅網: 新竹30年華廈秒抬價5成 網友氣死：房仲炒房現形記
不過，雖然臺灣凶宅網的資訊很多元，但因為網站是論壇文章的形式，所以沒辦法完全像一般傳統網站能查詢到比較詳細且完整的資訊。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢?
兇宅網: 香港買房，6招教你識別凶宅
受高房價影響，買房大不易，有些消費者便會試著尋找「特殊」物件，看能不能花少少的錢就能有個家。 兇宅網2025 兇宅網 近日有名房仲在網路上貼出一個透天凶宅，以市價6折出售。 房仲強調自己有向媽祖請示過，得到「不是很兇」的答案；房仲還說可以晚上陪看房，引發網友們熱議。
兇宅網: 買房費沒了 準新娘嗆：你家真噁心
若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 賣方如果是屬於「故意」不告知買方該房屋是凶宅（在不動產說明書中說謊、登載不實），或是私下向買方保證過該房屋不是凶宅。 買方可以選擇不解除買賣契約，也不請求減少售價，而是可以在 15 年內（目前實務見解）向賣方請求損害賠償。 所以說如果距離交屋已經超過 5 年了，你也只能選責這條路了。 剛剛說過依照目前的內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」中規範，建物專有部分於賣方持有期間如果發生讓該戶成為凶宅的行為，是需要被揭露到。 買屋的人都怕買到 凶宅 ，就算自己不害怕願意住進去，但日後如果要轉手價格也一定不高。