從《KEYPO大數據關鍵引擎》來看《住頂樓的缺點》近半年來的熱門關鍵字，也可發現包括：樓層、漏水、還有空中花園、電梯等都是網友討論的重點。 在買屋時，選擇自己喜歡的房屋位置之外，也要注意安全問題，當天災發生時，該建築物是否會受到損壞，因而侵害人生安全，安全設備是一大重點。 另外像是買屋的預算也要清楚，在有限的預算內找到最適合自己的房子。 還有家中狀況，像是有年長者或是小孩就不適合住在高樓層。 事實上，無論購買哪種房型或是在什麼樓層，都各有利弊，在買房前先做好功課，實際走訪看屋，纔是最重要的。
網友看了紛紛大讚頂樓的好處，「頂樓採光通風比較好，也沒有樓上白目」、「防水跟隔熱做好就沒問題了，重點樓上絕對不會有噪音，而且廁所天花板沒有鄰居的排汙管」、「電梯都沒人，很爽」、「通風採光視野無價」、「很爽啊只是熱」、「樓上的噪音比什麼都煩，頂樓超好」。 不過，有網友持相反意見，認為頂樓的缺點也不少，影響最大的就是高溫日曬，夏天的大太陽造成頂樓像烤箱一般，室內又悶又熱，想要降溫只能靠冷氣，夏季電費帳單會很驚人，也有人表示「漏水」，纔是頂樓戶的大問題。 至於頂樓的部分，不少民眾會認為，會有太熱或是經常漏水的問題，但戴雲發就表示，其實只要加強牆身厚度跟地表高低差，就比較不會有漏水情形發生。
住頂樓好嗎: 熱門快報
2023年即將來臨，接著就是農曆過年，不少人在領完年終之後，會分配自己的年底年初用錢，星座專家艾菲爾就點出農曆新年前「3個超破財星座」和「… 住頂樓好嗎 九合一選舉結束，民進黨寫下慘烈的敗績，國民黨在沒有「X（韓）流」的情況下，紮紮實實打了一個大勝仗；奇特的是，… 「我那時候已經做好器官捐贈準備了，不是我不勇敢，而是我們司法本身就不勇敢──我那時想法就很簡單，既然這世界不願意正視錯誤，我們只能回去…
臺南市議會議長明天就要選舉，立委陳亭妃近日連續透過臉書向黨中央喊話，今再貼出「黑道介入臺南市議長選舉！總統、副總統、代理黨主席、市長，還要繼續靜默嗎？」引來民進黨市議員林依婷留言，「真的不能投給郭信良，讓他繼續糟蹋農漁民跟鄉親的血汗錢。」雙方火藥味十足。 即時中心／綜合報導基隆市議會正副議長選舉，民進黨由市議員童子瑋角逐議長寶座，國民黨日前則是提名現任議長蔡旺璉與市議員何淑萍競選。 議長選舉開票結果稍早出爐，童子瑋16票，勝過國民黨的蔡旺璉14票，奪下議長寶座。 「倒戈」的國民黨前議長張芳麗受訪時說，自己擔任最後一屆議員了要報恩，報答國策顧問童永對她哥哥及對她的恩情。 住頂樓好嗎 高雄市議會25日上午舉行議長投票，民進黨康裕成（中）在第一輪投票即以35票過半票數勝出，接受議員道賀。 中央氣象局持續發布低溫特報，對14個縣市發布10度以下低溫的橙色燈號。
住頂樓好嗎: 最新熱門文章
網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼文發問「請問有人買房一開始就選頂樓嗎？」上百則留言清一色大推買頂樓，有網友直呼，漏水是每個樓層都會有的問題，並非只有頂樓，現在的新大樓頂樓根本不覺得熱，只有安靜無價「頂樓住過一次，你就回不去了」。 買房前要考慮入住後可能遇到的各種問題，避免花了大錢卻住得不舒適。 近日一名網友就透露，他本身對噪音相當敏感，且對生活品質要求較高，不希望遇到難以相處的鄰居，因此正在猶豫是否要購買「頂樓」，詢問道「買頂樓真的萬無一失嗎？」話題引發熱議。 高樓層通常都是大家的優先選擇，但是，你不一定要住在高樓層。 也有一羣人認為中樓層是最好的選擇，不像高樓層可能逃生不易，而且價格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。
- 但是，購屋民眾必須在5年內行使權力，並在發現漏水後6個月內舉證，並要求賣方修繕。
- 另外，福島食品的後續觀察，以及冬奧閉幕式引發爭議的臺灣選手黃鬱婷，該不該繼續擔任掌旗官？
- 還有家中狀況，像是有年長者或是小孩就不適合住在高樓層。
- 此外，漏水問題其實各層樓都會遇到，但頂樓好處是無須與人協調，建議防水隔熱設計做好、加裝排水系統即可。
- 頂樓散步、帶毛小孩、運動、發呆…很方便，樓下鄰居很少到頂樓，空間大，除了日曬、漏水缺點，只耍防曬、防漏水材料完善，每年定期檢查頂樓保養加補強。
我爸家一樓，樓上馬桶壞了，漏過爸家，沖洗地板，樓上又漏，更受不了。 A、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩火，你屋頭花園鬥是樓上那幾爺子的渣滓堆，啥子都給你送點來，熱天更煩火，耗子、蚊子都往屋頭來，頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒得關系得，底樓的話，哪家堵了都往你屋頭流。 這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。
住頂樓好嗎: 住過回不去 頂樓支持者大推「安靜無價」
尤其 6 樓、8 樓樓層的諧音影響覺得吉利更是搶手。 不過高樓層在遇到地震時搖晃度相較之下高出不少，而且高樓層因為建築規格要求高，價錢也是整棟樓裡面最高的。 如果高度超過十五樓以上，還會遇到「中繼水箱」層可能衍生的噪音或漏水疑慮，也因為「樹大招風」，越高的樓層因為周遭毫無遮蔽物，直接受到風吹日曬雨淋的機會也大增，所以不見得是越高越好。
住頂樓好嗎: 缺點
一般民眾可能不知道原來二樓也是需要再三考量的樓層，其原因在於，若是住到有電梯的大樓，基本上都是從二樓開始有住戶，因此二樓地板埋有許多管線，管線也會在這裡有轉彎處，容易造成地板滲水、堵塞。 葉國華提到，若是二樓有這種情況，一般價格會比較低，民眾知道這個狀況後也會藉由這個去向房仲議價。 除了頂樓跟二樓討論度最高之外，一樓也有人說不該買，因為環境吵雜、出入複雜，但不用爬樓梯，很快就可以進家門。
住頂樓好嗎: 臺灣人到日本買房夯 信義日本：喜好從「小、舊、遠」變成這條件
樓層越高，採光和視野當然會越好，房子南北方向採光度也會比東西方向房子採光度要好很多，但也要根據所在小區樓層而定，但要說明的一點的是樓層越高，冬冷夏熱現象越嚴重，一樓和頂樓不是最佳的選擇。 一般而言，如果有長期病患的老人其實不宜住在高層住宅，這除了是因為外出比較不方便以外，其實還有「空氣相對稀薄」這個原因。 高樓層的住宅由於比較不容易受四周的建築物阻擋，因此景觀一般會比較寬廣，可以眺望遠景。
住頂樓好嗎: 車位要價百萬！他試算「租30年才72萬」 過來人揭殘酷現實：不如別買房
更有網友指出，香港薪資雖是臺灣的2倍，但房價卻是臺灣的5倍左右，對香港人而言約19坪就是大房子，一家三口擠9坪更是常有的事！ 而一般兩房一廳的租金大概就要1萬港幣起跳（約新臺幣3.7萬元）。 小學生的日記中短短一百字卻提及對香港房價的不滿、住大房子的夢想、以及對臺灣的嚮往。 令許多網友看了紛紛表示「孩子，你不知道臺灣薪水低的可憐啊」、「太天真了」、「臺灣的房價也越來越高了啊」、「等他長大來發現，就會發現臺灣跟香港沒兩樣」、「來臺灣後，又會寫一篇日記『我會離開臺灣』」。 住頂樓好嗎2025 也有的頂樓物件，把樓頂漏水處理好再做販售， 但這部份又分，是屋主自行處理好再算在房價的總價上，還是這個社區的管委一視同仁的為大家處理防水的問題。
住頂樓好嗎: 買房樓層怎麼挑？一樓和頂樓都不好…一張表看「黃金樓層」大揭密！
基於同樣的原因，室外的自然光可以更容易地直射屋內，因此高層住宅的採光一般都會比低層的好。 一名女子與男友交往20年，共同居住在租屋處約10年的時間，期間她每個月支付1萬4,000元的租金，沒想到2人分手以後，她才知道「男友就是房東」，也因此感到十分崩潰，不曉得是不是遭到利用，變成免費繳貸款的人，女子的遭遇引起討論，也有網友建議提告。 MyGonews買購房地產新聞網是專業不動產、房地產網路新聞傳媒，編制專業採訪、編輯團隊，每日提供全臺及海外最新房產訊息、系列報導 等，將房地產新聞、房地產投資、房市行情、預售屋、新成屋、中古屋，快速傳遞給全球華人。
住頂樓好嗎: 預售屋倒貨潮要來了？打炒房法案一審過關
頂樓怕漏水的話，防水做的好一點，現在都用空調怎麼會太熱。 閣樓的形狀通常有2種，一種是雙面斜頂的，另一種是單面斜頂的。 這種尖頂的房屋，從五行的角度來說都屬於火性，也就是說這種房屋包含了很強的火性元素在內。 大家都知道火的性質是向上燃燒，這樣的設計會使宅內的氣場聚集向尖頂然後散發出去，是一種散財的風水。 這也是語言中不吉利的數字，事實上，十八樓是非常好，要發的樓層，而且從消防的角度看，18層剛好是雲梯到達的位置，在救援方面大大地節省了救援時間，中高層你們最好的樓層，視野好，風景佳。 再來若是頂加與隔壁房子棟距相近，也容易被侵入，安全性低，隱私也較無保障，承租前應要求房東在門窗增設密碼鎖、內鎖等設備，或是在門窗邊安裝安全警報扣環，還可以增設深色系窗簾、百葉窗等，提高隱密性。
住頂樓好嗎: 找房仲沒用？她急買房只能上網找 過來人建議這樣做最好
頂樓通風、採光好且視眼開闊、較安靜、蚊蟲等四害相對較少、頂樓價格比較便宜、陰雨天較能節省照明用電。 但冬冷夏熱，卻要使用空調降溫或取暖，電費支出增加。 另外容易出現滲水漏水的現象、頂樓水壓一般比較小、萬一電梯突然壞了，必須爬樓梯回家。 如版主所說住高樓，比較自由，不會礙手礙腳打擾別人，但價格也比較貴，除非景觀好，其實頂樓視野好也比較通風，採光也較佳，但缺點是如颱風大時，風聲很大，地震時會比較搖晃，如停電很麻煩。
而當你住在高樓層的時候，噪音對你影響比較少，這是因為噪音所帶來的震動會減弱。 我們在玩積木的時候，總是會習慣把底層堆好堆滿，然後才繼續往上疊。 這一點對於起高樓大廈來說也是一樣——底層的牆身要比頂層的厚，這樣子整棟大樓的承重纔不會出問題。 這就是說，低層樓的牆身最厚，愈高樓層的牆身就會愈薄。
還是先掌握好自己的預算，以及家中成員的需求，有沒有寵物、老人、小孩，都是買房前必須一併考慮進去的問題。 也有網友指出缺點「住一樓真的方便多了」、「高樓層地震很可怕QQ」、「十樓以上覺得很可怕，窗景不美而且看出去超可怕，電梯故障時爬樓梯爬到抓狂，發生火災雲梯車救不到人，臺灣地震多，高樓又加強搖晃感，真的會精神衰竭」、「現在住1、2樓，覺得有自家的院子很棒」、「買透天才最好吧」。 問了許多人，也找了很多的資料，當然也真的有許多人住在頂樓，他沒有遇到這些漏水的麻煩和相關需要處理這個，這是非常好運氣， 可以喫喫火鍋，過過小日子 。
住頂樓好嗎: 本週房產熱話／炒房仔GG了！平均地權條例初審過關 房產專家批政府：搶先收割房價下跌政績？
法國天才前鋒姆巴佩雖然未帶領法國衛冕世界盃，但一點也不影響他的身價和實力，今年奪下世足金靴獎的他，更以1.8億歐元（約臺幣60億元）身價居全球之冠。 目前效力於法甲巴黎聖日耳曼的他，更是砸下350萬歐元（約臺幣1.16億元）買下法國巴黎市中心的頂樓雙層公寓，開窗就能眺望艾菲爾鐵塔。 管委會虛與委蛇，以拖待變， 等你告，告了再慢慢拖， 而上法院的結果至少也要半年到一年，這樣就拖到下屆主委的事，而下屆主委會說，是上屆主委的事， 再慢慢脫……。 你與管委會各退一步， 各出漏水修繕費的一半， 但是……你是要找十萬費用的廠商來施工，而管委會找一兩萬費用的廠商來施工，這又得花一段時間商量了。 本案高姓屋主未經授權，擅自訂定期限又自毀約定，逕行修繕屬於大樓共用部分的屋頂，於法不合，如果他們請求管委會負擔費用，管委會可以不承認與廠商的契約，拒絕給付費用。
住頂樓好嗎: 買房憂「長輩煞」買不到？他後悔十年前沒買透天：現漲至千萬
如因會員所發文章而產生的版權法律責任將由會員承擔。 賣厝阿明來拜訪住在大樓頂的朋友，一邊聽音樂一邊聊天，大樓頂的風景就像歌詞一樣視野一望無際，讓人心曠神怡。 住頂樓好嗎2025 中央氣象局表示，這波「乾冷」將再冷一天，25日清晨全臺最低溫出現在南投縣中寮3.3度，創下今天入冬新低溫，… 絕對不可忘記的減醣基本原則到目前為止已講解了許多減醣的重點。 國內最大企業福利網PayEasy今天宣佈轉型為臺灣第一家封閉式會員電商平臺，即日起PayEasy商品訂價全面達成優於市場的特談優惠價；…
看起來頂樓房好像很不錯，但是總有些令人不甚滿意的地方，賣厝阿明和朋友聊了許久也看了不少網友的心聲，有一些看法跟大家分享。 住頂樓好嗎2025 另外，由於高樓層比較開闊以及不受四周的建築物影響，因此空氣流通會比較好，這也有助把室內的舊空氣帶到室外，從而提升室內空氣品質。 然而，如果你的大樓附近沒有太多的建築物，那麼高樓層接收雜訊的範圍會變得很廣，意思就是說遠距離的交通雜訊都可以傳送到高層。 一名女網友表示，跟大嫂同住在一起，對方會把小孩的牙刷，放進烘碗機一起烘，不僅如此，哥哥跟大嫂一家四口，共用兩條大浴巾，用完之後只有曬沒有洗，「一年應該洗不到兩次吧…」而且大嫂還自稱「很愛乾淨」，超恐怖的衛生習慣刷新原PO的三觀。
住頂樓好嗎: 頂樓好吵
原PO在PTT發文表示，他個人對生活品質要求很高，很怕遇到隔音不佳、會受鄰居幹擾的狀況，但如果入住頂樓，就不用擔心樓上的鄰居影響自己，且頂樓往往是建商保留戶，一整棟樓價值最高的也幾乎都是頂樓。 他表示，現在建商在社區中庭，陽臺空間垂直增加植栽，或是配合都市計畫審查，在開放空間廣植綠色植物與樹木，營造鄰近社區公園的空間，也是為了符合政府追求的淨零排碳的新政策。 但目前太陽能板仍太貴，他認為政府只要願意祭出獎勵制度，比如說給予2％的獎勵容積，太陽能板下面的空間，不設限高度，不計樓板面積，並可以開放給建商規劃公設使用，必定會大大促成更多建商投入配合。
住頂樓好嗎: 公寓該買哪層樓? 專家:這樓層幾乎零缺點
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 臺北市長、臺北市議員今（25）日進行宣誓就職，臺北市長蔣萬安在宣誓就職之後，也前往議會對議員宣誓就職進行觀禮，蔣萬安在典禮開始前，與朝野議員紛紛握手、寒暄，而面對民進黨議員、要當「蔣師」的王世堅，蔣萬安除與王世堅握手寒暄好一陣子之外，而以「送禮」給市長聞名的王世堅也被藍營議員鼓譟禮物呢？ 【記者 王苡蘋／高雄 報導】肌無力症是一種影響神經肌肉接點的自體免疫疾病，會造成病患四肢肌肉無力，甚至可能引發呼吸衰竭。
住頂樓好嗎: 樓層數字
民進黨光復議會，外界認為策反曾俊傑的幕後功臣是陳其邁，不過陳其邁否認有推一把。 這邊也要提醒購屋人容易忽略的細節，就是若是住家剛好電線桿或是路燈旁，由於三樓的高度多和這些設施相當，晚上可能會有光害照進家中，若想要避免此問題，看房時可以挑選晚上複看，觀察夜間時路燈是否會照射進家中，影響以後睡眠品質。 屬於中樓層的公寓三樓，張欣民分析，優點則是沒有一樓的蚊蟲、噪音困擾，排除二樓管線堵塞的疑慮，加上三樓是多數人爬樓梯都還能夠接受的高度，幾乎可以說是零缺點。 系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社羣平臺、討論區及部落格等，針對討論『頂樓』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
雖然多數網友認為「怕吵」選頂樓最好，但也有部分網友持反面意見「加壓馬達的聲音吵死」、「若碰上不好的隔熱建案，頂樓的熱度比西曬嚴重得多」、「頂樓怕漏水怕曬，建議選次頂樓」、「有管委會的大樓可買頂樓，公寓真心不要」、「電梯壞了，停電你就知道厲害」、「把次頂樓也買下來，兩間打通就好了」。 綜觀mobile01、各大房仲網討論區，頂樓最為人詬病兩大缺點就是「夏熱冬冷」與「漏水」，長時間開冷氣的高昂電費與修繕費用就嚇死人。 除此之外，水壓弱、高樓層要花更多時間等電梯，若遇到停電無電梯可搭，恐怕得爬樓梯爬到「鐵腿」，或是購買大型傢俱塞不進電梯，得多花一大筆人工搬運或吊掛費用，也是不少頂樓住戶的血淚史。
再加上漏水處理的工法，材質都攸關到，你是一年一次防水，三年一次防水，十年一次……。 人生還有很多事情是需要處理的，家庭，事業，親朋好友， 父母兄弟姊妹……若還要憂心這一塊，想想就覺得頭疼了……。 根據《好房網》報導，萬一民眾交屋後才發現買到「漏水屋」怎麼辦？ 對此，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏則回應，依據《民法》第365條規定，買受人因物有瑕疵，得解除契約或請求減少價金。
請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 山西一年輕人近日找到心動的工作，再到去租屋、談租金，搬進心儀的社區，打算開啟未來的新生活，卻收到了派出所的電話通知。 原來，「房東」成了被告人，真的房東找上門，兩個「房東」各執一詞。 國科會主委龔明鑫2022年3月底召開「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」記者會，公佈臺灣2050淨零排放規劃，2050年再生能源發電佔比要超過60％，並擬定12項關鍵戰略，以求達到2050淨零轉型，且至2030年將投入近9千億預算，並展開跨部會的整合。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
但卻很多人忘了頂樓必須承擔太陽直射或是風吹雨淋的問題，連帶的就容易遇到漏水、冬冷夏熱的問題，而且價錢還比其他樓層貴上許多。 如果你真的喜歡超高樓層，那接近頂樓的樓層，同樣享有好視野，但價錢比較低，被太陽風雨直接幹擾的機會也降低，反而是比較好的選擇。 貼文曝光後，許多網友紛紛回應，「頂樓風超大，其實不太有人會上去，就算有人上去，待在那的時間也不長，更別說半夜有小朋友，在樓上跑來跑去」、「一般管委會應該會有限制上頂樓的時間吧？」、「社區小孩跑到空中花園的機率很小，第一，安全性，第二，人懶」。 但也有過來人表示，「我住頂樓有鋪隔熱磚，平時很安靜，但每次有住戶上去運動，跑步聲音真的滿嚇人的」、「電梯運轉會有聲音」。
住頂樓好嗎: 買房要挑社區規模大的還是小的？內行人曝超實用「選屋關鍵」，選對規模贏一半
現在一樓的採光問題已經得到了很大的改善，坐北朝南，前面視野空隙大，並且樓與樓之間的間隔也設定了標準，不會影響住戶大範圍的視野和光線。 同時，成揚律師地政士聯合事務所林立婷資深律師表示，頂樓實際上為全體住戶可共用的空間，因此若遭使用於出租等營利用途，其他住戶可以依《民法》第818條等規定，要求平分共有利益，所以建議應與其他住戶協議簽約使用權，避免日後遭到檢舉。 總歸一句，不管是專家建議，或是網友的自身經歷分享，僅限於參考，不管樓層高或低，都各有利弊，就看符不符合自己，缺點能不能接受，能依照自己需求做出選擇，才最重要。 有人買房為了要買幾層樓，而內心相當糾結，買越高是越貴，但越高就相對一定比較好嗎？ 住頂樓好嗎 專家認為，能夠符合自己需求最重要，因為買房是人生中的大事，除了住的舒適之外，家中成員的需求當然也要考量進去，譬如家中有長輩或小孩或行動不便者，高層樓當然就不是首要選擇；如果恐高有懼高症當然也別往高處選。 低樓層住宅比較靠近馬路或行人道，因此最容易日常噪音影響。