一、社會住宅完工後就會開始招租，縣市政府會將租金、租期、承租資格及申請方式等相關資訊公告周知，相關資料也會公佈在各縣市政府住宅單位的網頁，歡迎有租屋需求的民眾向縣市政府住宅單位洽詢。 立法院今天三讀通過修正地籍清理條例部分條文，內政部代理部長花敬羣說，這次修正土地權利人得申請發還已登記為國有的土地，並放寬神明會、寺廟土地的申報清理，以加速土地清理，保障民眾權益。 內政部不動產2025 內政部表示，私法人購買住宅參與或實施都更危老等「需經內政部許可」項目，將於授權辦法中明訂相關審查標準，基於資料保護原則，審查後不會公告相關訊息。
中華民國內政部營建署 版權所有©copyright2021 最佳解析度 1920 X 1080 本網站建議以Google Chrome、Firefox瀏覽器瀏覽，以獲得最佳瀏覽體驗。 內政部不動產2025 (三)為使主管機關以有限經費人力落實查覈成效，自102年3月1日起實施「網路遠端即時監控」查覈機制，由各訓練單位設置網路攝影等遠端監視設備，並於開課期間啟動設備全程監控訓練課程及測驗辦理情形，以利主管機關人員隨時透過網路遠端監控方式查覈，強化管理深度並引導訓練單位自律管理。 （三）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 王至亮指出，要達成2050年100%新建築與85%既有建築「淨零排放」，勢必在土地開發及建築物設計之初，就著重低能耗設計，並選用低碳或碳封存等建材。 論壇中也關注未來碳稅碳費的徵收，勢必增加公司營運成本，林正雄期盼政府聆聽產業界的心聲，及早訂定不動產業ESG的標準規範。
內政部不動產: 租賃住宅服務業線上申請
「都市土地使用分區/次類別名稱」，依成交案件土地所在分區，予以勾選分區種類，並填寫使用分區之次類別名稱（如第一種住宅區）。 交易標的：依預售屋買賣契約書所載實際交易標的之編號（如A棟5-12號或___棟B-010號）、筆棟數（戶）及車位數填載。 五、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報實價登錄；違規者將按戶（棟）數處罰3萬至15萬元。 三、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。 二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，將按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5,000萬元。
- 又為使本辦法之處罰規定符合明確性及比例原則，除增訂辦理訓練及測驗應遵循事項外，並就不同違規情節區分處分程度為廢止認可、停止開課、測驗並記點及僅記點等3類處罰規定。
- 依內政部目前規劃之「免經許可」項目，將包含私法人依法或經營必須取得之情形，例如金融機構或其轉投資之資產管理公司依法行使抵押權或承受不良資產、或依法優先購買購買住宅(例如依土地法第34條之1優先購買共有住宅)等。
- 內政部說明，基於私法人原則上無居住需求，為避免住宅成為短期炒作標的，影響國人居住權益，所以修法限制私法人購買住宅。
- 一、社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。
- 立法院三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，修正條文規範，若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新臺幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，並可連續處罰。
不過，交易量尚未比2016年更低，顯然即使法規未上路前，仍需要一段時間，讓內政部的「子彈」飛一會兒，交易量方有可能跌至谷底，且量先價行原則下，到時候房價也才能逐步落底，建議購屋族可再觀察一會兒，不用急著出手購屋。 此外，這次修法也配合修正地方政府地價評議委員會組成成員，除刪除地方民意代表及其他公正人士外，並明定專家學者與民間團體代表的委員比例不得少於1/2，以強化該委員會的專業功能。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護，該時段各項服務均暫停。 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。
內政部不動產: 內政部修古蹟容積移轉辦法
其中不動產專業人員訓練等功能乃轉型為「內政部不動產專業人員訓練服務系統」，並於102年2月1日上線( 內政部不動產專業人員訓練服務網 )。 主要提供的功能有專業訓練計畫申請、課程查詢、訓練成果、違規記點等事項，其服務對象有不動產估價師、不動產經紀人、不動產經紀營業員、地政士及租賃住宅管理人員等專業訓練之機構、團體或學校，後端平臺並提供內政部業務單位審查認可辦訓業務之功能。 民眾若要瞭解不動產經紀人員、地政士、不動產估價師及租賃住宅管理人員專業訓練課程開課情形或合法業者等相關資訊，亦可利用該網站查詢所需資訊。
如無憑證者，也可於此功能下以「表單登錄、紙本送件」方式，於線上完成資料登錄後，產製申報書紙本，送件至受理機關辦理申報。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 立法院先前通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，內政部昨天囑託新店地政事務所，將新店教會三民堂更名登記為財團法人中華基督教行道會所有，讓因故延宕了35年的不動產回歸登記在法人名下。
內政部不動產: 妨礙都更危老？ 內政部：子法規範
定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查覈，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。 由於俄烏戰爭僵持、全球通膨仍居高不下，主要國家加速執行貨幣緊縮政策，各機構預期今、明年全球經濟成長趨緩。 內政部不動產 國內經濟情勢部分，受國際景氣衝擊於外銷成長趨緩，但國內需求上，製造業持續積極投資，餐飲與零售業連續正成長，彌補部分出口成長趨緩的不足。 景氣對策信號於111年7月、8月、9月綜合判斷分數分別為24、23、17分，出現連續下降趨勢。
內政部不動產: 私法人購豪宅受限，改買商用不動產
內政部也提醒，各宗教團體如果有以自有資金購買、受贈、或有證明文件證明是宗教團體所有，而以自然人名義登記的不動產，務必依暫行條例規定，於條例施行2年內，也就是2024年6月9日前，向主管機關申請權利歸屬審認。 內政部說，全國各地截至9月30日止，已有143家宗教團體登錄797筆申請，並由各該主管機關辦理審認作業，相關辦理進度可於「全國宗教資訊網」申請專區查詢。 內政部提醒，符合暫行條例規定的宗教團體，只要在施行2年內提出申請，透過囑託不動產更名或限制登記的行政作為，就能保全財產不會淪為私有。
內政部不動產: 房價回不去了？商總賴正鎰估房市盤整3年：小建商消失50%
案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方達成協議，消費者貸款撥款後至交屋日，共繳納4期利息，扣除修繕時間1個月，業者同意繳納3期利息。 111苗栗縣建商其他消費者向建商購買新屋並支付定金5萬3,000元，主張訂購單上明確註明總價402萬元，惟4日後業者來電告知，須加價20萬元才願意出售，致生消費糾紛。 案經依消費者保護法第43條規定，函請建商於15日內妥處，嗣後業者回復表示，雙方同意解除房屋訂購單，由業者退還定金5萬3,000元，並支付補償金5萬3,000元予消費者。 111桃園市仲介其他消費者透過仲介業租屋，嗣後業者與房東因故未依照預定簽約日簽約，且房東沒收消費者定金，遂生爭議。 案經依消費者保護法第43條規定，函請仲介業者於15日內妥適處理，經地政局協調，租賃雙方及業者三方協商後，由房東返還定金1萬2,800元予消費者，達成和解。 111桃園市仲介服務報酬爭議消費者透過仲介購買成屋，嗣發現該房屋現況說明書第42項設備未點交(大樓中繼泵浦)，認為業者未告知中繼泵浦屬公共設施，主張返還已支付服務報酬費8萬元未果，遂生紛爭。
內政部不動產: 內政部：私法人購買住宅許可制，不影響其必要營運
內政部代理部長花敬羣表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 內政部重申，針對私法人購買住宅許可制在修法期間社會各界或業者所提建議，都已納入修法或未來子法訂定時考量。 另針對業者對都更危老關心的事項，內政部後續也將儘速邀集相關機關及公會進行討論，以利私法人實務執行之需要，並化解業界之疑慮。 針對外傳限制私法人購買住宅許可制將妨礙都更危老推動、審查時間過長、未有明確標準、與房地合一稅重複限制等疑慮。
內政部不動產: 內政部不動產資訊平臺-社會住宅
它跟過去以出售為主的國民住宅不同，社會住宅是隻租不售的住宅，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾。 內政部指出，從民國97年開始推動地籍清理工作，已協助民眾完成12萬餘筆土地清理，總值約新臺幣774億元；提醒仍未提出申請清理登記的權利人，儘速向地方政府申辦，以維護自身權益。 為提供近期各直轄市、縣(市)政府辦理國土功能分區圖公開展覽及公聽會，讓規劃單位可以完整說明國土保育地區的劃設原則，營建署特別再整理出下列三項重點，請各縣市政府加強宣導，讓與會的民眾可以充分瞭解。 「平均地權條例」三讀通過，房市將有4大現象，整體市場動能「難上加難」，面對升息、通膨、房市管制等諸多因素發酵，房市陷入磨合期，也有業者認為「投資改置產，量縮價跌態勢不變」將成為2023年房市主軸。
內政部不動產: 平均地權條例三讀 購屋族指打到囤房者痛點
另針對部分都更危老整合階段因實務需求而需移轉的案件，也將在制定授權辦法時邀集各界進行研商，以不影響私法人經營或推動都更危老整合的效率及時程為原則。 內政部不動產 有關近日媒體報導管制私法人購屋恐影響都更危老推動，內政部表示，都更危老之推動將納入私法人取得住宅之許可項目，不會造成無法推動。 而私法人參與都更危老後，依合建分售、合建分屋契約或合建附買回條款取得不動產者，將規劃納入免經許可項目，且不受5年不得移轉之限制。 報導有關現階段已進行的都更危老及完成後的出售，都可以繼續進行，不致產生無法推動的情事。
內政部不動產: 【新聞發布】平均地權條例修正案三讀 內政部：抑制炒作、健全交易
按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 內政部強調，電子產權憑證並非取代紙本權狀，登記完成後地政事務所還是會核發紙本權狀，歡迎明年元旦後辦理不動產登記的民眾，上線體驗。 至於規定施行前已簽訂買賣契約的「買受人」，內政部表示，因在簽約當時尚未定有限制換約轉售規定，且禁止換約對買受人確為重大限制規定，不宜單純僅以行為管制視之。 所以基於「法律不溯及既往」及「信賴保護」原則，以及保障財產權法理，本法施行前的契約可再為轉售。
內政部不動產: 平均地權條例修法通過 不動產聯盟：明年推案將減半！
內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護作業，該時段各項服務均暫停，造成不便，敬請見諒。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 內政部不動產2025 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。
立法院今天三讀修正通過地籍清理條例部分條文，強化還地於民，未來經囑託登記為國有的土地，權利人可申請發還土地，如果有無法發還的情事，地方主管機關應發給權利人土地價金。 立法院三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，修正條文規範，若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新臺幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，並可連續處罰。 惟多筆多棟或1筆多棟之交易，如有個別交易價格者，應就每棟交易標的分別填載申報書。
內政部不動產: 申請土地分割的好幫手-土地試分割便民服務
除非取得您的同意或其他法令之特別規定，本網站絕不會將您的個人資料揭露於第三人或使用於蒐集目的以外之其他用途。 依內政部目前規劃之「免經許可」項目，將包含私法人依法或經營必須取得之情形，例如金融機構或其轉投資之資產管理公司依法行使抵押權或承受不良資產、或依法優先購買購買住宅(例如依土地法第34條之1優先購買共有住宅)等。 至於目前業者最關心因參與都更危老或一般合建，而依合建分售、合建分屋契約或合建附買回條款取得之住宅，因其為推動重建所必要且不涉及短期炒作，所以也將納入「免經許可」項目，並且不受5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以利私法人為後續必要之處分。 〔記者吳書緯／臺北報導〕立法院院會10日通過「平均地權條例條文」修正案，內政部代理部長花敬羣指出，預售屋禁止換約轉售、私法人購買住宅採許可制等都不會溯及既往，遭時力立委邱顯智痛批「修法打假球」。 內政部表示，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部向各界說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。