另外，新古屋通常都已經有社區管委會，實際上也已經有在管理運作，相對會比住進新成屋沒有管理會的情況下，要來的方便許多。 「灣岸Villa」在基地規劃前期便預先架設氣象站，監測基地風向、風力、溫度、濕度等，接著修正建築立面、開窗面向，保持基地通風。 公設豐富為「灣岸Villa」最大特色，基地外圍設計為佔地500坪，綠意盎然的森態公園，猶如住戶的後花園。 一樓不規劃住家與店面，而是規劃健身房、兒童遊戲室、閱覽室、小農餐廳、棋藝室，並設置自行車停放區。 屋頂公設除了獨特空橋設計連接兩棟建築外，並設置烤肉區、空中露營區、LOUNGE BAR以及空中無邊際泳池。 此外，「成太澄美」室內平面規劃，特別將客廳和餐廳分為兩樓層，打造整層客廳尺度，充分展現大戶門廳的大器，二樓奢闊的餐廚格局，則滿足女主人的夢想，臥室3至5大房，皆為全套房設計，每戶總價4,588萬元起。
- 「顧客至上」是許多服務業的最高準則，但如果遇到不合理的客訴該怎麼辦？
- 新北中和區因捷運建設、新興重劃區推案等利多加持，近年房價水漲船高，房市交易熱度也居高不下。
- 另外，新古屋通常都已經有社區管委會，實際上也已經有在管理運作，相對會比住進新成屋沒有管理會的情況下，要來的方便許多。
- 臺北市關渡醫院院長陳亮恭則強調，一個進步的社會要不著痕跡的讓全民都獲得該有的服務，創造適合全齡民眾居住的宜居環境更重要。
- 不過，元宏不動產加值服務平臺統計實價資料，今年下半年中和區預售買氣出現大幅萎縮，去年11月、12月預售屋賣出141戶，123戶，但今年7月降至55戶，8月僅30戶，9月26戶，10月至今則僅揭露12筆，預售買氣呈現墜崖式下跌。
房市專家認為，並非每一個建案出清餘屋都會讓利，要看建商是否有財務壓力，如果成本早已回收、只剩精華戶別，剩下的餘屋價格未必便宜。 【記者楊明峯／臺北報導】北市指標豪宅「華固名鋳」今年10月出現2戶關係人交易，合計以5.5億現金成交，經查地主戶「興南實業集團」李家成員，以法人方式進行轉手交易，其中一戶拆算單價達220萬，外界預估為法人資產配置操作。 至於興南實業最廣為人知的，就是與日商共同成立「臺灣田邊製藥」，每年砸300萬製播「五燈獎」節目，因而聲名大噪。 「發樓ME」位於板橋雙十路二段，總樓高14樓，規劃1-4房13-48坪，總戶數166戶，社區近一年成交均價單坪66.3萬，而該案銷售中的餘屋卻要價85.54萬，房仲主打該案為建商保留戶，享有高樓層無敵景觀，建案位於板橋江子翠雙十路商圈，臨近江子翠捷運站，週邊食衣住行育樂生活機能完整，地段優勢無可挑剔。
中和新成屋: 搶餘屋≠撿便宜 板橋建案「建商保留戶」比行情貴3成
有網友透露，自己和客人聊天時隨口提了一句「你們是哪裡人呀？」結果轉頭就被客訴，讓原PO相當傻眼。 你可能在谷歌（Google）上搜尋過Wordle的答案，或者至少搜尋Wordle並玩過這個猜字遊戲。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，Google公佈Wordle是今年在美國和全球搜尋次數最多的關鍵字，這意味「紐約時報」（The New York Times）旗下的5個字母猜字遊戲仍相當受歡迎。 臺灣人壽調查也發現，逾6成（61%）民眾期望透過補助並整合老舊公寓安裝電梯；有9成民眾因居住無電梯公寓須爬樓梯，因膝蓋關節不舒服，降低出門頻率與意願。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北預售屋房價最低三區為八里、淡水和三芝區，皆屬新北相對外圍的區段。 近年淡水受惠於淡海輕軌舒緩交通，淡江大橋動工，生活機能和交通建設陸續到位，今年第3季預售交易量僅次於新莊，厚實買氣也帶動房價上揚。 房市持續價量背離，新北市預售2字頭已成絕響，臺灣房屋集團統計實價登錄資料，去年第3季新北市預售屋平均成交單價，2字頭內的有鶯歌、八里、淡水和三芝等四個行政區，去年平均成交單價為22萬至27.6萬元，今年第3季已全面上3字頭，以八里區漲幅37.7%最高。 新北中和區因捷運建設、新興重劃區推案等利多加持，近年房價水漲船高，房市交易熱度也居高不下。
中和新成屋: 報導介紹
戶戶家門口懸浮崁燈，融入坐椅設計，體貼長輩或孩子穿鞋更方便，樹下聊天、歇坐，自然而然地形塑出合院般生活氛圍，中庭公共藝術端景，更以潮浪般的光波之藝，輝映出高質感、極富藝境的社區生活氛圍。 不同於多數前院停車的別墅，「成太澄美」採社區型人車分道規劃，地下室停車、入口無障礙斜坡散步道，全齡化思維，讓回家的腳步更安全也更優雅。 民視新聞 / 鄭博暉 林俊明 臺南市報導警政署下令全國警方執行威力掃蕩專案，臺南市昨晚針對轄區八大場所擴大臨檢，在安平區跟中西區查獲酒駕以及毒品案，離譜的是，有人滿嘴酒味卻辨稱是酒吧香水味，結果酒測值一驗當場破功， 警方強調，將持續強化臨檢盤查。 中信金融管理學院校長施光訓則建議獨居浪潮來襲，愈早啟動退休金規劃與長照醫療癌症險安排，補足退休缺口，減少高齡不友善的困境。
- 成太建設首發作品「成太澄美」，就選在豪墅林立的單元二，社區周邊低密度、富涵綠意，開窗即見園道上四季美景，社區一戶一家樹，以「都會莊園式」的植樹計畫，紅花風鈴木高約8米昂然樹姿，開枝散葉的優雅，在不同樓層，皆與自然保有最親近的距離。
- 周昆立指出，中和區交通建設四通八達，生活機能成熟，不僅有捷運建設加持，還有遠東世紀廣場科學園區廠商入駐與左岸重劃區建商高價推案等熱點話題，長線房市發展並不看淡。
- 建案採SRC結構工法，裝設NASA認證使用的Taylor制震器，屋體結構更安穩。
- 【記者周庭慶／南投報導】南投縣南投市12月4 日晚間發生1起強盜案，1名計程車司機遭兩名歹徒搜刮財物並搶走車子，南投警分局掌握兩嫌身分及行蹤，6日晚間至桃園市逮獲兩嫌，其中1嫌跳入稻田中試圖脫逃，員警跳入田中逮人，雙方扭打過程中造成3名員警受傷，所幸傷勢都無大礙。
- 元宏不動產加值服務平臺創辦人周昆立表示，由於目前中和預售交易冷卻、新建餘屋量持續增加，可以預期房價漲勢將可能受阻，甚至有反轉的可能。
不過因應鐵路地下化，地下道於12月27日起永久封閉，都市傳說即將落幕。 陳傑鳴指出，目前除了上市櫃建商毛利可高達3-4成，多數中小建商毛利大約2-3成，當建商成本早已回收，就沒有降價急售的必要，若購屋者從實價登錄發現建案已賣出7-9成，甚至接近完銷，這時就不一定能撿到便宜。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 臺北市松山區民生社區本月5日清晨發生街頭問路性侵案，犯案的20歲蔡姓男子自2020年起，在北市犯下25起妨害祕密、妨害性… 對於預算有限，但又不想要買屋齡偏高房子的民眾，新古屋無疑是一項好選擇，但購買之前還是必須實際看屋且注意周圍環境，實地走訪相當重要，尤其新古屋雖然很多都是主打第一手房屋，但賞屋務必注意是否有缺失，才能避免買到不理想的房屋。 新古屋還有許多優點，像是公設比比新成屋低的許多，現在很多新屋公設比越來越高，新古屋實際上享有的坪數可能就比較多，可以拿來多做利用，尤其用較低價錢還可以買到比較多坪數，不管怎麼看都劃超划算！
中和新成屋: 中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了？
不過，元宏不動產加值服務平臺統計實價資料，今年下半年中和區預售買氣出現大幅萎縮，去年11月、12月預售屋賣出141戶，123戶，但今年7月降至55戶，8月僅30戶，9月26戶，10月至今則僅揭露12筆，預售買氣呈現墜崖式下跌。 【記者餘奕賢／臺北報導】《住展》雜誌調查，北北桃竹等地的新建案普遍仍規劃2、3房，其中桃園佔比逾9成最高，其次為新北市，但房價高，業者以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，持續縮小坪數，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如今在雙北常被隔成2房。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近幾年預售屋確實很搶手，尤其是中永和一直以來都是買房熱點，很多新建案一開賣就被秒殺，最近在看房的人應該很有感。 原PO在網路上沒查到實價登錄資料，到現場卻幾乎賣光，有可能是剛賣掉的物件還沒顯示在實價登錄平臺，由於買賣作業需要時間，所以這中間可能會有約2個月的時間差。 元宏不動產加值服務平臺創辦人周昆立表示，由於目前中和預售交易冷卻、新建餘屋量持續增加，可以預期房價漲勢將可能受阻，甚至有反轉的可能。
中和新成屋: 新建案, 新北市, 綠HOUSE
根據臺灣人壽攜手聯合報所做的調查結果，民眾對臺灣整體高齡友善程度，不滿意比例達48%、覺得滿意低於3成（28%），其中高齡友善醫療（30.8%）和安全居住環境（24.7%）是民眾最重視的面向。 「時代州廳」位於大觀路，全案興建15層，坪數28-48坪，總戶數僅61戶，以新古典外觀打底，雙正面外觀結合垂直綠化、跳島大陽臺、戶戶種植1主樹等手法詮釋建築語彙。 【記者周庭慶／南投報導】南投縣南投市12月4 中和新成屋2025 日晚間發生1起強盜案，1名計程車司機遭兩名歹徒搜刮財物並搶走車子，南投警分局掌握兩嫌身分及行蹤，6日晚間至桃園市逮獲兩嫌，其中1嫌跳入稻田中試圖脫逃，員警跳入田中逮人，雙方扭打過程中造成3名員警受傷，所幸傷勢都無大礙。
中和新成屋: 新北預售屋價 告別2字頭
陳素霞指出，買房對大多數人來說都是人生最大筆的重要投資，不少人會猶豫要買預售屋或新成屋，其中新成屋優點主要在可直接入住，且「看得到也摸得到」，格局、建材及屋況等可立即檢視，不確性相對較低；預售屋則可享支付自備款即可獲得未來取得房屋之權利，有輕鬆付款方式、興建中可客變格局之彈性及反映未來房地產市場等優勢。 而新古屋的價錢最主要還是要看坐落的位置，若是離市中心有一段距離，價錢會低於新成屋2～3成；在市中心附近也是有可能跟新成屋有同樣價位，徐佳馨也提到，若是在價錢沒有差很多的情況下，可以考慮新成屋，最主要還是要看民眾需求，不想要公設比太高，可以觀望新古屋。 住商不動產企研室經理徐佳馨提到，像是之前民眾喜愛套房這種物件，等到套房的建案都蓋好之後，卻突然不受歡迎了。 中和新成屋 一名女網友表示，最近發現未婚夫身上多了一把鑰匙，才知道對方為了幫初戀脫離家裡，在外面租了一間房子，還定期給對方生活費，讓她相當崩潰，認為這根本就是包養。 她也氣得將男方的行李丟出家門，且一腳踩在上面，氣喊「假好心的爛男人」。
中和新成屋: 中和兩千萬內2＋1房絕版品 成屋掀瘋搶潮
此外，臺北市今（2022）年1月已率先進入超高齡都市，65歲以上長者自住戶佔12.4%，每8戶即有1戶是老人宅；平均屋齡逾37年，且半數以上均為無電梯住宅，雙老危機讓行動不便、失能長者成為居住弱勢族羣，2樓以上恐成醫療偏鄉。 時代建設總經理許宏丞分享，「時代州廳」外觀以圓形穹頂、鍍鈦金色鐘、歐式莊園大門為指標特色，透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節，公設空間還以少見的「Y字梯」串聯，運用深厚人文藝術的底蘊，重現經典、雋永的官署建築。 中和新成屋 【記者劉榮輝、王志弘／臺南報導】臺南市區東門陸橋機車地下道，是許多臺南人的日常，分流駛入陰暗通道，越過層層光影投疊，宛如進入異世界，其中三向匯流的小圓環還有「臺南百慕達」的別稱，增添神祕色彩。
中和新成屋: 單價：
「成太澄美」建築師陳逸邦表示，該案採用大面玻璃帷幕設計，不僅讓建築外觀具備光影明暗的獨特性，最重要的是，讓住在裡面的住戶也能享受到引景入室的美感。 據瞭解，成太建設負責人為金屬原料及機械業界的領導大廠，在事業有成後，陸續跨足餐飲及營建業。 緊鄰臺中市七期的單元二重劃區，擁有低密度、高綠覆、離塵不離城特色，尤其是新富園道已成為豪墅特區，近幾年吸引越來越多建商爭相搶進推案，每戶總價超過5,000萬元的電梯豪墅，均賣出好成績。 「顧客至上」是許多服務業的最高準則，但如果遇到不合理的客訴該怎麼辦？
中和新成屋: 服務
未來如果買氣遲遲無法提升，建商也許會有一波降價或餘屋出清潮，購屋者若想中和買房，不妨耐心多看多比較。 中和新成屋 中和新成屋 網友看了也討論熱烈，「不想爬樓梯的，臺北市舊公寓賣掉，一坪補個15-20萬換新大樓」、「中高階主管阿」、「中和靠捷運新建案5字頭的一堆，為什麼只挑最貴的看」、「中永和價位買不到臺北市中心」、「如果工作在北市南區也比較近」、「臺北市60-70只能買老舊公寓，且地點不一定好」。 新北雙和地區因為鄰近臺北市區及新北中心，再加上生活機能好，成為不少民眾看屋首選，新北中和地政事務所指出，預售屋及新成屋各有優缺點，還是要看民眾需求，不過特別的是，永和區樂華夜市生活圈及中和區積穗生活圈為預售屋與新成屋價差比率較高之地區，新成屋CP值高。 新北市中和區左岸近年有許多豪宅建案，永和區單價站上6字頭7字頭的建案成屋不少，有網友看到中永和有新建案，一坪已經上看65萬，好奇問「一坪單價超過臺北市」的建案都是誰在買，「如果有能力的人不如直接買臺北」，po文一出，也引起許多網友熱議。 新北市中和區新建案「灣岸Villa」，建案總基地面積1396坪，享有水岸無敵景觀，以及坐擁500多坪森態公園，是假日帶孩子放電、遛狗的好去處，距離捷運站步行僅10分鐘，交通便捷，主力產品市景戶33坪的2+1房，包含車位總價竟然不到2,000萬元，對首購族來說極具吸引力，因此在成屋階段即掀起一股搶購潮。 周昆立指出，中和區交通建設四通八達，生活機能成熟，不僅有捷運建設加持，還有遠東世紀廣場科學園區廠商入駐與左岸重劃區建商高價推案等熱點話題，長線房市發展並不看淡。
臺灣人壽董事長鄭泰克表示，「老」是每個人都會面臨的課題，因此關心高齡議題、打造高齡友善環境就是關心自己的未來，這也是臺灣人壽倡議高齡友善的初衷。 行政院政委林萬億也提到，老房子不一定不好，但對老人的確相當不方便，2026年是臺灣因應高齡化危機第一道關卡， 政府希望讓長照2.0能夠遍地開花，感謝臺灣人壽的這項調查，讓我們看見高齡不友善的真正痛點。 時代建設明年預計推出兩案，目前已經進場醞釀的「時代海德大廈」，位於水湳經貿九路，以跳島大陽臺、玻璃及鐵件將翠綠水岸視野極大化，並落實「節氣建築」概念，產品規劃38-46坪、3-4房，現場每坪開價65萬元，總銷約25億元。
中和新成屋: Disney+光雕秀試映民眾瘋搶拍 新北歡樂耶城燈區攻略一次看
1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 中和新成屋2025 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 也有人提到臺北市還是有6開頭的建案，「北市門牌新屋60萬，前幾天完銷的閱讀中研就差不多」、「內湖站附近有建案大約68萬左右」 。
其中，「京倫吾悠」中低樓層戶以單價76.68萬元，創目前社區歷史新高，同時也為上一任屋主賺進1045萬元。 近年因三人以下小家庭漸多，連帶影響購屋需求，兩房及2+1房成為市場上最搶手的產品，以中和捷運沿線房市為例，房價約在70-75萬區間，想擁有全新的兩房含車位，又想將預算壓縮在2,000萬內，幾乎是不可能的任務。 成太建設首發作品「成太澄美」，就選在豪墅林立的單元二，社區周邊低密度、富涵綠意，開窗即見園道上四季美景，社區一戶一家樹，以「都會莊園式」的植樹計畫，紅花風鈴木高約8米昂然樹姿，開枝散葉的優雅，在不同樓層，皆與自然保有最親近的距離。
改編自日劇「東京女子圖鑑」的都會成長愛情劇「臺北女子圖鑑」上週開播後，由於劇中許多場景、臺詞過度誇大南北差異，遭網友們砲轟劇情有點脫離現實不符合現況。 其實，臺灣各縣市的各個行政區都有屬於自己的特色，也難免被貼上「標籤」，引發民眾戰個不停。 而新古屋這個物件通常是指屋齡3年～10年之間的屋子並且是第一手房子，之前並沒有人住過。 而且總價大概低於新成屋的2～3左右，且又不用像購買中古屋一樣要花上好一筆修繕費用，也因此近年來受到許多人的青睞。 民眾在購買房子前，往往都要先決定一個問題：要買全新落成的新成屋還是總價偏低的中古屋。
中和新成屋: 捷運中和站佳和公園景觀1+1房
這個近年來纔出現的新稱號，在市場上小有一波名氣，那究竟是“新”還是“古”呢？ 其實就是介於新成屋及中古屋之間，有著新成屋的新但又不像中古屋的屋齡偏高，這種物件的出現，又讓買房的民眾多了一項新選擇。 近來「實坪制」再度成為話題，就有業者預估若改採用實坪制，雖然總價可能不變，但住宅單價將會大幅度上漲，衝擊消費者的感受，不過也有人提出就算採用實坪制，也有1種房子絲毫不會受到影響，就是中南部常見的透天產品。 捷運中和站已通車，距離700公尺，步行約10分鐘；萬大線施工中，雙捷增值即將起飛！
房市陷入觀望，高總價住宅客戶，更在乎實品屋的眼見為憑，成太建設在臺中市單元二新成屋「成太澄美」，位居新富園道樹景第一排，全案僅規劃11戶豪墅，採用全臺首座以交丁工法堆疊玻璃帷幕，獨樹一格的精工級外觀，一完工即引起高資產族羣矚目，銷售突破七成。 今年第3季新北市平均預售屋房價在3字頭的區域包括三峽、鶯歌、八里、淡水和三芝區等五區，其中均價最高是三峽36.9萬元，其次為鶯歌34.3萬元；這五區中，除三峽外，其餘四區預售屋均價一年間「由2奔3」。 【警政時報 戴昱弘/新北報導】 顏姓民眾於111年12月05日19時許，接獲人在大陸的兒子電話表示，有一名自稱 […] 原始新聞來源 假證券員工詐婦財產｜樹林警即時攔阻 警政時報. 【記者吳慧芬／高雄報導】新開幕的喜樂時代影城高雄總圖店上週六推「爆米花裝到滿」活動，成功創造話題後，業者將在後天（12/10）再祭出看電影只要1元的活動，限量1000名，預計將再吸引排隊人潮。
【記者王鈞生／臺中報導】曾是IG打卡熱點、也被CNN評選為臺灣10大絕美民宿的南投埔里「歐莉葉荷城堡」，因城堡主人廖男與前妻李女婚姻觸礁，連帶使上千坪城堡驚傳法拍，在流標7次後，以總底價8989萬元拍出，對照最初起標價2億374萬元，相當於腰斬打了44折。 【記者楊明峯／臺北報導】泰山護經營權打焦土戰，以80.97億賣掉4.33萬張全家股票的「金雞母」，卻對買方身分三緘其口，大股東龍邦今（8日）日由董事長劉偉龍親上火線指控，公司派掏空並圖利賣方，是一場完美騙局，將針對買賣方一併提告，更要盡法律之能事，設法幫股東要回被賣掉的80億全家股票。 房市專家何世昌指出，目前房市景氣走下坡，最快明年就有機會買到降價的餘屋，他認為，品牌建商通常不會降價，只會越賣越貴；而市場派建商通常推案量大，希望速戰速決，通常隨著市場調整定價策略，當景氣不好，建商為了出清，就有機會降價，尤其在供給量大的蛋白重劃區，容易出現多殺多的情況，民眾可多留意。
臺北市關渡醫院院長陳亮恭則強調，一個進步的社會要不著痕跡的讓全民都獲得該有的服務，創造適合全齡民眾居住的宜居環境更重要。 政治大學地政系教授張金鶚認為長輩分為初老、中老及老老，每個階段的健康狀況及需求都不同，政府應提供多元的居住方式，才能讓長者在原來的生活圈安老。 臺灣目前正面臨雙老危機—人口高齡化、住宅老化，老屋困老已經是現在進行式！ 根據中國信託金融控股公司旗下子公司臺灣人壽最新高齡友善調查結果發現，全臺灣有超過43萬長者住在無電梯老屋，更有許多65歲以上長者不僅是獨居甚至是老老相顧，對行動不便或失能長者來說，二樓以上形同醫療偏鄉，更有61%受訪民眾期望獲得補助並整合老舊公寓安裝電梯，讓長者真正安居。 值得一提的是，時代建設預計推出另一案，位處臺中公園正對面的「福泰桔子」商旅，目前商旅已暫停營業，而該建物前身為老臺中人都知道的「敬華飯店」，未來預計初步興建28層超高住宅，但尚未定案。 【記者王鈞生／臺中報導】臺中地價及標準地價評議委員會針對明年公告土地現值召開評議會，除部分新興開發區反映投資建設挹注、調整幅度較大之外，其餘行政區多為持平或微幅調整，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26%，而地王七期新光三越連續17年蟬聯寶座，每坪身價達227萬元，每坪漲6萬元。