郎美囡指出，「仁愛尚華」面仁愛路四段的戶型可享有國父紀念館景觀及永久棟距，且和同地段其它豪宅相較，總價與單價較低，而能以相對親民的價格，入主北市黃金地段的特性，更加吸引市場目光，使該豪宅受高資產購屋族青睞。 快速導讀 最新實價資料揭露，北市近期再添一筆豪宅交易，成交標的為仁愛路四段上的豪宅「仁愛尚華」，總價9,838萬元，拆算車位每坪成交價格約172萬元。 該豪宅座落路段的公告土地現值高達408萬元／坪，為北市第二金貴的路段，然社區的成交均價卻僅169萬元，與同地段的指標豪宅「仁愛帝寶」每坪價差達百萬以上。 郎美囡表示，臺北市公告土地現值最高的三個豪宅都在仁愛路上，目前房屋成交單價最高的紀錄保持人「One Park Taipei元利信義聯勤」，其土地公告現值都未擠進前三。 郎美囡分析，仁愛路不僅是臺北市主要交通要道，也為臺北市傳統豪宅地段，沿路充滿綠蔭，除了公告土地現值最高的3個豪宅外，也有不少中古豪宅，早期就為政商名流匯集的精華地段，雖然並非每個建案都以超豪宅規劃，但相對低的單價及總價入住黃金地段，反而能吸引買方的目光。
近期豪宅市場交易有增溫的跡象，根據房仲統計顯示，今年上半年臺北豪宅的成交件數，以「西華富邦」12件居冠，「和平大苑」8件居次，「潤泰敦峯」、「文心AIT」、「冠德遠見」等各有5件成交。 大安公園位於臺北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為臺北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。 仁愛尚華 整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂臺、兒童遊戲區和停車場。 此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞臺、慢跑道等各種設施相當完善。 仁愛尚華2025 全球居不動產情報室總監陳炳辰則說，「尚華仁愛」雖擁有仁愛路黃金門牌，不過像是豪宅門麪霸氣度就趨弱，乃因名氣、地點，與昨日記憶才保有豪宅地位，社區平均行情長期都在約每坪170萬元，雖說抗跌，卻也顯見增值空間有限。 第一銀行陪同住戶一起走過三年半的整合過程，由於協調性問題複雜，需投入相當的人力及時間成本，真可謂「滿紙都更言，一把辛酸淚」。
仁愛尚華: 臺灣物件精選
每坪地價高達408萬元的豪宅「仁愛尚華」，位於仁愛路四段，穩居地後多年，平均房價卻僅170萬元左右。 對照仁愛路三段的住宅地王「仁愛帝寶」，均價270萬元之譜，每坪相差約百萬元。 於2013年完工，基地面積275坪，座向坐南朝北，土地使用分區為住4-1特。 樓層規劃地上15層、地下5層，每層4戶共用兩部電梯，總戶數58戶，坪數規劃有41坪、52坪、59坪、72坪，高樓層有110坪、116坪的格局。 仁愛尚華 公共設施部分，社區提供交誼廳以及會議室，有平面式坡道停車場，更有警衛保全24小時全天候管理，公設比30％。 市民廣場則是大型戶外場地，市政府在此辦了幾次跨年的晚會，再加上其他單位所舉辦的活動，早已把位處臺北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。
- 謝欣亞提到，仁愛路的豪宅多走低調、典雅類型，並以保值為主軸；而信義區主打尖端豪宅，包括在建材、公設上更是一家比一家還吸睛，自然房價就會高出許多。
- 第一銀行繼「尚華仁愛大樓都市更新自建融資案」後，再次以提供100％的全額融資方式協助「埔里鎮中華商場都市更新自建」，重現埔里中華商場嶄新風貌。
- 附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及臺北市政府、世貿中心、國際會議中心、臺北101、新光三越信義新天地、信義區公所、國父紀念館等，生活機能良好。
- 「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上週召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，…
- 第一銀行成功推出「尚華仁愛大樓都市更新自力更新融資案」及「埔里鎮中華商場都市更新自力更新融資案」樹立「都更品牌」的形象，吸引各大媒體聚焦爭相報導，使都市更新第一品牌的專業印象深植人心。
就在陷入絕望之際，第一銀行承作「尚華仁愛大樓都市更新自建案」新聞曝光，讓新任理監事及住戶重新燃起一絲希望。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，近期豪宅交易有復甦跡象，不過單價為創新高，顯見資金狂潮帶動買氣，房價卻未有顯著拉抬，尤其政府對於住宅市場的限制越來越多，買方挑選住宅也更看重地段的保值性。 仁愛尚華 「尚華仁愛」位於仁愛路四段，是知名的北市都更豪宅，今年6月11樓戶別以總價1.2億元、每坪單價161萬元成交，已是實價登錄5年來同戶第3次轉手交易的億級豪宅，相當罕見。 根據實價登錄資料顯示，2013年5月該戶曾以1.09億元、每坪約151萬元由田姓自然人購入，2013年底以1.42億元、每坪192萬元出售給許姓自然人，當時房市正火熱，田姓屋主獲利3300萬元。
仁愛尚華: 信義富邦世紀館
據臺北市地政局公佈資訊，今年北市公告土地現值最高的三個豪宅都位在仁愛路上，其中以「仁愛帝寶」最高，每坪達439萬元，其次則為「仁愛尚華」與同路段的「仁愛麗寶」，每坪約408萬元。 據統計，北市豪宅當中，仁愛路上除「仁愛帝寶」以每坪271萬元的均價高居榜首外，「仁愛尚華」及「仁愛麗景」的均價都不及170萬元，與公告土地現值第四名、第五名的大安區豪宅「元利信義聯勤」以及信義區豪宅「聯合大於」每坪破200萬元的行情相比，遜色不少。 據臺北市地政局公佈2021年公告土地現值，「仁愛尚華」與同路段的「仁愛麗景」每坪約408萬元，公告土地現值僅次於「仁愛帝寶」的每坪439萬元，而臺北市公告土地現值最高的三個豪宅都在仁愛路上，連目前房屋成交單價最高的紀錄保持人「One Park Taipei元利信義聯勤」，其土地公告現值都未擠進前三。 至於從房屋成交均價觀察，地價高者房價未必最高，仁愛帝寶均價每坪271萬元依然居冠，不過仁愛尚華及仁愛麗景均價都不及170萬元，反觀第四名信義聯勤及第五名聯合大於均價都破每坪200萬元。
民視新聞／陳韻年、胡景順、宋弘麟 臺北報導行政院提出《擴大排黑參選修法草案》，民進黨立委鍾佳濱、蔡適應則希望將選舉公報的學歷項目刪除，讓國民黨立委林為洲痛批打假球，因此提出自己版本，未來只要酒駕判刑、論文抄襲遭撤銷學位者，終身不得參選。 近期，潤隆建設特別為購屋族獻上集成熟生活機能、公園首排綠意、近捷運、優質學區等眾多優點於一身的「景安文匯」，顛覆一般民眾對於中和居住環境巷弄狹小、人車壅塞的印象，還能以較低總價擁抱中和難得的千坪大基地綠氧生活、天天享受景安生活圈舒適好日子，輕鬆實現買房成家夢。 而位在北投關渡，同樣是921危樓「關渡黃金城」，雖經補強、於2015年改列為黃單，但至今住戶對改建仍無共識，10月24日地震後，也再次成為建管處需評估的社區。 饒乃軍表示，「富貴角」先前申請都更已接近成案，但目前與隔壁「超羣」談合建，導致時程又受到拖延，預估兩棟大樓若順利整合，未來新建案行情會在140~150萬元間。 「仁愛尚華」是由吳非士建築師事務所所規劃設計，營造公司為建國工程，並由私人建設公司所興建的住宅大樓。 主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成，外觀建材則是使用花崗巖以及方塊磚堆砌而成。
仁愛尚華: 豪宅爭霸戰1／全聯老董豪宅一…
【時報記者郭鴻慧臺北報導】據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是臺北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地後豪宅。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，臺北市仁愛路為臺北市精華地段，土地價值高，該豪宅面仁愛路四段的戶型享有國父紀念館景觀及永久棟距，釋出稀少也頗獲高端買方青睞。 仁愛尚華2025 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是臺北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地後豪宅。 依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，以總價9838萬元售出，拆算車位每坪約172萬元，雖成交總價不高，但是其坐落地段是臺北市住宅區公告土地現值第2高，為名副其實的地後豪宅。
仁愛尚華: 北市112年公告土地現值 臺北101連續10年蟬連地王
快速導讀 日前臺北市政府公告明年住宅區土地現值，地王是連續8年蟬聯的「宏盛帝寶」，地後則由豪宅「仁愛尚華」奪下寶座；不過，截至今年，「仁愛尚華」僅成交1件，單坪售價約151萬，相較於2013年房市高點單價173萬，下跌約14%，顯見價跌、屋主惜售。 921震垮臺灣逾10萬房屋，至今在臺北市仍留下39處黃標建物，位在仁愛路四段、光復南路叉口的「仁愛尚華」大樓，是北市第一件由住戶自立都更的921危樓，東森房屋仁愛加盟店王威翔店長表示，雖北市大坪數產品未回到過去高點，該大樓行情仍在140~150萬元間。 附近也有許多餐廳飯館，往市政府、新光三越信義新天地方向更有許多知名餐廳，附近也有光復市場等傳統市場以及生鮮超市，採買也非常方便。 附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及臺北市政府、世貿中心、國際會議中心、臺北101、新光三越信義新天地、信義區公所、國父紀念館等，生活機能良好。 在臺北市長「郝龍斌條款」的加持下，都更議題在2015年8月前，將持續延燒，不過，都更整合道路漫長，居民及投資人要有打持久戰的心理準備。 位於臺北市仁愛路四段，面向國父紀念館的「尚華仁愛大樓」改建案，於2009年11月底舉行開工動土典禮，57個住戶跟隨著管理委員會主委陳顯雄及第一銀行主管一起焚香祝禱，希望工程順利，早日完工。
仁愛尚華: 桃園開第一槍調漲2021公告土地現值 交易熱區漲最多
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，仁愛路不僅是臺北的主要交通要道，也是北市傳統豪宅地段，土地價值極高，像今年北市公告土地現值最高的三個豪宅，都座落於此。 第一銀行推動都更的代表作尚華仁愛大樓30日開工動土，預計101年底竣工交屋，從921受災建築變成人人欽羨坐落在臺北市仁愛路四段上的豪宅，這項成功案例也讓一銀頓時湧入了100多件都市更新個案，其中以大安區個案最多，佔15%，中正區、松山區也都超過10%的比率。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，臺北市仁愛路為臺北市精華地段，也是臺北市傳統豪宅地段，土地價值高，「仁愛尚華」面仁愛路四段的戶型享有國父紀念館景觀及永久棟距，釋出少，相當稀有難得。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，仁愛路不僅是臺北市主要交通要道，也為臺北市傳統豪宅地段，除了土地現值最高的3個豪宅外，也有不少中古豪宅。 從買賣紀錄觀察，雖然「仁愛帝寶」每坪均價271萬元依然勇奪房價冠軍，但「仁愛尚華」及「仁愛麗景」均價都不及170萬元。 特別的是，成交單價最高的紀錄保持人「One Park Taipei元利信義聯勤」，其土地公告現值竟未擠進前3。
仁愛尚華: 信義房屋以3.12億元買馬國7.7萬坪土地 未來將開飯店
依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9,838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是臺北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地後豪宅。 仁愛尚華2025 依據實價最新資料，位於國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」再傳交易，總價9838萬元，拆算車位每坪約172萬元，雖然成交總價不高，但其坐落地段是臺北市住宅區的公告土地現值第2高，為名副其實的地後豪宅。 北市公告土地現值地後的豪宅「仁愛尚華」， 根據實價登錄顯示，國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」12樓戶交易，總價9,838萬元，每坪約172萬。 房仲業表示，雖然成交總價不到億元，但其坐落地段是臺北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地後豪宅。
仁愛尚華: 仁愛尚華大樓·實價登錄
不過，該筆交易價格未特別亮眼，專家認為，該戶銷售時間較長，加上市場景氣不佳，因此業者願意讓利售出。 「仁愛尚華」的地址座落於臺北市信義區仁愛路四段420號，鄰近忠孝東路、信義路、基隆路、光復南路、敦化南路以及基隆路高架道路、信義路快速道路等臺北市交通要道。 附近的捷運站為板南線的國父紀念館站，亦靠近淡水信義線的臺北101./世貿站。 一銀表示，目前尋求協助的100多件都市更新個案中，以大安區的個案最多，所佔比率超過15%，其次是中正區及松山區，分別佔12%及10%，顯見目前臺北市精華地段，房價愈高地段的住戶，當地民眾都市更新的動機、意願及行動力也是特別的高。 第一銀行「尚華仁愛大樓都市更新自建融資案」30日進行開工動土典禮，大力推動都更的一銀董事長陳裕璋與尚華仁愛大樓住戶代表，及東亞建經及建國工程專業團隊，共同拿起鏟子為尚華仁愛大樓開工動土。