建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考覈制度，及視需要建立人員相互支援制度。
- 簡易查詢：提供案件類型、交易年月、交易種類、總價之篩選項目，如需其他篩選條件，請按「更多條件」。
- 圖／中華民國不動產仲介公會全聯會提供 至於七都各區的預測，全聯會表示，因建材及人工的成本上升壓力仍未減，即便市況趨緩、成交量下降，但整體房價仍會維持在原水平。
- 內政部在八月廿五日公告將這些費用規定為「其他價格資訊項目」，在實價登錄申報時必須在備註欄註明其費用，以避免個案藉由裝潢家電等費用墊高房價情事，影響民眾對於市場價格行情判斷。
- 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。
- 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
- 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。
業界預估《平均地權條例》將在本會期完成三讀通過，對2023年房市有重大影響。 圖／好房網News資料照 在股市房市陷入低潮之際，美國升息壓力大舉來襲，美國聯準會自2022年3月啟動升息循環以來，已經升息15碼，在短短三季之內將美國原本趨近於零的利率，拉抬4個百分點，臺灣則小幅跟進升息，目前總計升息2碼。 升息對部分房貸族來說，可能會影響購屋意願，延長成交時間、降低成交量，多數預期至2023年可能繼續升息，導致有房貸的屋主成本增加，房東可能將增加的成本轉嫁至房租。 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，2022年諸多國內外因素衝擊下，上半年及下半年市況兩極化，上半年牛氣沖天勢不可擋，價量續創新高；下半年股市走跌、利率升高，再加上選舉因素，市況陷入冷寂盤整期。
住商不動產實價登錄: 房市冷 預售屋交易急凍
本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 屬政經中樞地段的臺北市中正區，近年供給都在全市的中後段班，即便在政府喊出「西區門戶計劃」後，房市也不見熱絡… 登入系統會員，比價清單具儲存40個實價案例功能，會員可於下次登入系統時，讀取已儲存之實價案例。 現在比起臺北東區商圈，「這一區」的人氣更高！ 有網友認為，每次去中山站，百貨公司總是人山人海，買個飲料還要排5分鐘以上，東區則是已經沒什麼人，給他很沒落的感覺，便發起討論，「這幾年東區是不是被中山站打掛了？」信義房屋專家表示，中山站有較多跟年輕人接軌的店家，確實有商圈轉移的現象。 玩交換禮物最困擾的地方，莫過於送的人覺得實用，收到的人不一定需要、或早就有了，而且不管在哪個預算範圍，都可能遇到這個問題。
而烏日與沙鹿則因早已在高鐵、捷運效益，以及像沙鹿本就比起其他海線城市的房市穩定性高，房價相對為高，也會壓縮漲幅，均顯無可厚非。 至於後況，陳炳辰認為，目前房市變動，房市回歸基本狀態，海線雖有捷運可期，不過要見積極走漲不是現在，且房市利空頻傳下，企業擴廠與中科效益是否還能雪中送炭，後勢有待觀察，以海線來說，預期沙鹿還是維持模範生地位，而往更外圍走的梧棲、清水則高潮退燒，稍得留意。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。
住商不動產實價登錄: 資訊查詢
本網站所取得的個人資料，僅提供於內部，並按照原說明使用目的和範圍運用。 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 建物主要用途：本資訊係依建物登記資料帶入，查詢條件分住、商、工、農、混用及其他，「混用」係指住商用、住工用及工商用，「其他」則包括見使用執照、見其他登記事項及空白等。
內政部因此公告，要求仲介業者若申報交易總價包含仲介費，應加以註明，以避免個案藉由裝潢家電等費用墊高房價情事。 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。 住商不動產實價登錄2025 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。
住商不動產實價登錄: 提供精緻化一條龍服務—君翊行銷 邁向十大代銷
大直全新商場「NOKE 忠泰樂生活」將在明年4月開幕，為商圈導入新元素，包括滑雪練習場、高爾夫會所。 在地房仲表示，該區住宅合法化尚無著落，在全新商場開幕之際，也可能讓「觀望中」的地主們，紛紛放棄住宅推案的想法，朝向商場或商辦前進。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
住商不動產實價登錄: 最新文章
揭露原則：本資料庫提供臺北市之成交案件，已篩選去除顯著異於市場正常交易價格之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。 內政部在八月廿五日公告將這些費用規定為「其他價格資訊項目」，在實價登錄申報時必須在備註欄註明其費用，以避免個案藉由裝潢家電等費用墊高房價情事，影響民眾對於市場價格行情判斷。 為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊，內政部不動產交易實價查詢服務網自106年12月起，由原每月發布2次，調整為每月3次，於每月1日、11日及21日都會發布 … 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。
住商不動產實價登錄: 最新消息
四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 年總銷逾二百億元，邁向十大代銷前進的 君翊行銷，對未來住宅跟社區型態有獨到見解，李志傑期許能給予家，更多溫暖。
住商不動產實價登錄: 臺北市全區社區房價全盤掌握
今年臺灣國際智慧能源週不僅聚焦多元再生能源，更可看出節能、儲能及智慧能源管理已成為建構綠色低碳能源管理的關鍵角色。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 簡易查詢：提供案件類型、交易年月、交易種類、總價之篩選項目，如需其他篩選條件，請按「更多條件」。 住商不動產實價登錄2025 純文查詢：以道路/地段名稱搜尋或選擇定位方式(路段、門牌、地號、捷運定位)搜尋，並得搭配相關條件篩選，提供實價案例清單及價量統計資料圖表。 圖文查詢：以道路/地段名稱搜尋或選擇定位方式(路段、門牌、地號、捷運或於圖臺框選範圍定位)搜尋，並得搭配相關條件篩選，提供實價案例清單及價量統計資料圖表。 地政士施淑慧指出，以往實價登錄高報多見於投資客買方，作法上常將仲介服務費、裝潢等費用灌入價金，而房地合一2.0稅制上路後，又因投資客賣方想降低短期交易的稅金，改以低報成交金額、降低揭露買賣差價（獲利）的作法，通常都以現金與買方協調補足差額，並輔以降價增加誘因。
住商不動產實價登錄: 實價登錄現驚奇北市新北兩樣情 :: 住商不動產實價登錄
這3區有中部科學園區加持，顯示科學園區已成為區域房市的熱區。 留言區的網友們則分析龍井不受歡迎的原因，「真要選寧願住沙鹿」、「海線房車舊的快、又冷又空氣汙染又近工廠，賣不好正常」、「人還不夠多吧」、「龍井靠東海的纔有價值，特五號完工以後直達中科」、「在附近工作的人，我會選梧棲反而不是龍井中央路附近」。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，龍井區與沙鹿區都因還算鄰近臺中市核心區有其地利之便，龍井區在這段時間又受惠中科、臺積電效益，區域房市聽到臺積電就高潮，新案價碼水漲船高，遂見凌厲漲勢。
住商不動產實價登錄: 商用不動產交易寫4年新低 平均地權修法是救星？
建物面積：新制(109年7月1日以後)申報案件的建物移轉面積係依建物登記資料帶入；舊制(109年6月30日以前) 申報案件的建物移轉面積係由申報人依建物登記資料登錄。 如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形，登錄面積將較實用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 單價計算：含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 臺中「這區」賣不好 網曝致命傷 近年來臺中因各大型建設的帶動，讓多個地區房市升溫，其中沙鹿、清水、梧棲、龍井等海線區域，也因鄰近中科、機場加持，帶來大量人口移入，成為臺中房市熱區之一。 不過，日前一名網友在PTT上發文表示，近2年臺中海線地區雖然房價有明顯漲幅，但依舊是最低的區域。 但他發現龍井區即便新房價格便宜也沒有買氣，他指出預售屋2房大約600萬左右、透天別墅800至900萬左右，建商口碑也不差、離中科也不算遠，讓他好奇「是因為龍井地點真的太爛嗎？」 網友好奇台中龍井區的房市概況。
為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。 ※ 以上住宅行情資訊源自內政部最新實價登錄資料，提供公寓、套房、透天厝、電梯住宅、住辦等類型物件近三個月內平均成交單價。 提供不動產及住宅新聞、統計資訊、互動問答、不動產交易定型化契約、價格行情、住宅補貼、房貸資訊、政策研究及相關法規與知識等整合資訊查詢服務。
住商不動產實價登錄: 臺北市
內政部表示，民眾買賣房屋的交易總價，主要包括房屋土地及車位的價格，但實務上可能會有一些的特殊交易情形，例如會將裝潢家電費、仲介費、土地增值稅等「內含」在總價之中。 提供不動產實際成交資訊案件線上申報、案件查詢、案件撤銷、相關書表文件、操作手冊及多媒體影音之下載等服務。 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。
住商不動產實價登錄: 房貸扛20年！「夫妻不生孩」曝..
個案資訊：實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，因不動產具個別性，該價格資訊不代表該區域內所有不動產之行情，使用時仍應考量各建物之類型、屋齡、面積、格局、建材、樓層、管理維護及分區等實際情形差異。 平均單價亦同，相關統計數據僅供參考。 住商不動產實價登錄2025 中華民國不動產仲介公會全聯會表示，央行升息及股市降溫，讓民眾相當有感，尤其股市在1萬8619點歷史新高後，瞬間反轉向下，波段跌幅高達32%，這樣的變化讓整體投資市場陷於觀望，股市與房地產，幾乎同時降溫。
登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 土地使用分區：本資訊係依本府都市發展局都市計畫地籍套繪資訊轉載，僅供參考，實際資訊應以該局核發之證明為準。 進階統計功能：系統預設不開啟進階統計功能，如欲就查詢案件開啟進階統計功能，請於查詢選單按「更多條件」後，於「開啟進階統計功能」選項選「是」。
以該案解釋來看，只要房價不含服務費，就無需額外申報金額，業者無須過於擔心。 本人已閱讀瞭解告知事項並同意住商不動產（含住商總部及各加盟店）得對本人資料進行蒐集、處理及利用無誤。 前述資料之蒐集、處理及利用，委託人亦同意得由住商不動產委託或合作銷售之第三人為之。 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。 但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 視作業系統及安全管理需求訂定通行密碼核發及變更程序並作成記錄。
住商不動產實價登錄: 實價登錄上路南北交易兩樣情 :: 住商不動產實價登錄
實價登錄上路後許多稅制政策皆圍繞此體系運作，卻也屢傳有心人士虛報登記，先前傳聞中多是「高報」提高貸款金額、拉抬區域行情，但房地合一2.0上路後，近日傳出部分賣方以「低報」進行躲稅，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，此作法對買方風險極大，建議不要接受。 以一般買賣交易而言，不會將仲介費用包含在契約交易總價內，而是另外向買賣雙方計算收取，在申報時就不用申報仲介費用；但如果契約有約定交易總價內含仲介費，就要一併申報註明，以免受罰。 部分仲介業者好奇是否每案都要申報仲介費，內政部則表示，應依買賣契約內容認定，假如契約沒有特別約定交易總價包含該等費用，就不需要填載。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，多數仲介業者都有遵守目前買賣雙方收取仲介費不得超過百分之六的規定，並開立發票納稅。
住商不動產實價登錄: 相關檔案
這些資訊可能被用來改善本網站之效能。 對本網站造成重大負荷的網址上的行為進行監測。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。
本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 住商不動產實價登錄 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。
建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 內政部實價登錄今日公佈去年12月份的成交資料，住商不動產企劃研究室整理主要區域平均價格與區域最低價後發現，北市與新北市主要區域漲跌互見， … 房產新聞.內政部實價登錄今日公佈去年12月份的成交資料，住商不動產企劃研究室整理主要區域平均價格與區域最低價後發現，北市與新北市主要區域漲跌互見， …
桃園市因新興重劃區完工交屋，移轉登記棟數將持續增加約5至8%，房價受到區域公共建設發展支撐，價平量增；臺中市氣勢旺盛，是目前唯一不受景氣影響而持平的一都，捷運效應在2023年將持續發酵，沿線房市續走強，價量仍有小漲空間。 臺南市及高雄市將在2023年進入盤整期、中場休息階段，臺積電建廠計畫雖有變動，但不影響高雄市政府對科技廊帶的規劃及發展，後續需求仍為看好，房價已直逼桃園市與臺中市。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。
徐佳馨指出，只要在市場中頻密短期交易的人都會被國稅局盯上，一旦被查覺有異，免不了得遭遇一陣「詳細檢查」，以買方來說，若配合賣方低報實價登錄，部分買房成本無法減稅，若在6年內交易又差更大。 位於壽豐鄉，慕夏四季海景旅宿是遊覽花蓮縣的最佳住宿選擇。 酒店內設施齊全，為住客提供舒適的住宿環境。 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。
住商不動產實價登錄: 內政部：原有合法建物耐震力不足 應申報改善
於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。 為提供精確的服務，我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析，分析結果將之統計後的數據或說明文字呈現，除供內部研究外，我們會視需要公佈該數據及說明文字，但不涉及特定個人之資料。 除非取得您的同意或其他法令之特別規定，本網站絕不會將您的個人資料揭露於第三人或使用於蒐集目的以外之其他用途。
住商不動產實價登錄: 房貸繳不出來怎麼辦？他提議這樣做 遭轟：難怪一堆人炒房
隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。 隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 住商不動產實價登錄 將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。