展望久雲建設未來發展，李曉寧指出，由於臺南母公司以土地開發見長，早在十多年前就開始佈局雙北的土地，繼成功孵化「久雲嘉潤日出」後，在臺北市中心跟新北市也將陸續會有久雲建設新案登場。 「久雲嘉潤日出」擁有864坪基地雙面臨路，由和築建築師事務所主持人陳建宏及總監羅明忠打造建築外觀，行雲流水的曲線造型，俐落的水平線條，格柵大門隱約穿透，景觀視野延伸水景及濃綠，一踏入家門便有輕鬆愜意的感受。 由獲得多項國際設計大獎的空間詩人彭靖翔以輕日系人文空間，打造菁英風格美學生活，健身房、瑜珈教室、交誼廳、餐飲吧、廚藝教室…全方位療癒身心的公共空間。 「久雲建設」從臺南進軍臺北的品牌首發代表作，新生代接班秉持「只開發最好地段、只蓋好房子」的初衷，在看不見的地方堅持，在看得見的細節琢磨，從鋼筋綁紮到整磚計畫，從防水施作到格局坪效尺度，從立面建築氣度到內部公設空間美學，將人文、細膩和職人魂灌注於作品中。 以南港車站四鐵共構交通樞紐為中心，市民大道與忠孝東路為雙軸線開展的東區門戶計畫，從南港經貿園區一路串聯到北車雙子星，東西合璧多維向度，昭告臺北市發展的新時代。 近期臺北雖遭受疫情影響，但建商推案腳步仍持續，不少以往並非推案熱區的地方，今年一躍成為矚目焦點，以臺北市來說，今年文山、南港和萬華區，新建案明顯增加，尤其南港地區，受惠「東區門戶計劃」，連久未有新案的重陽重劃區周邊，今年也有新案登場。
- 另外，329檔期還將推出南港「久雲嘉潤日出」案，位於向陽重劃區，基地700多坪，規劃22~43坪的2~4房，開價每坪約80多萬元，為地主合建分售案，分回可銷售總銷約23~24億元，將由甲桂林代銷，預計明年Q3可交屋。
- (樣品屋裝潢表現，僅供參考) 臥室範圍佔了室內坪數的一半，不僅能雙面下牀，還闢有和睡眠區大小相仿，且具備對外窗的獨立衣帽間，以都會區小宅而論，房型條件可謂十分討喜，放諸租賃市場相信也極為搶手。
- 價格方面，現場開價每坪145~155萬元，成交落點約在每坪130~135萬元，預計2025年第二季可完工。
- 由廣銘建設所投資興建的「信義WOW」，地點位於松隆路9巷30弄3號，基地面積約83坪，規劃獨棟地上11樓、地下2樓，標準層為3併單電梯格局，共計住宅30戶，劃設機械車位18個，9個為一般轎車、9個為休旅車規格，每個售價220~240萬元，另1樓設有一個公共愛心平面車位(含充電樁)。
- 臺中市美女副發言人卓宜姿，將接任雲林縣新聞處長。
- 「久雲嘉潤日出」 基地面30米向陽路，鄰近6,032坪向陽綠大地公園，與河濱公園萬坪水岸綠意。
- 士林劍潭生活圈為士林的鬧區，生活機能發達，沿路有淡水信義線經過，區內文教氣息濃厚，自然景觀豐富，加上未來士林站TOD、北士科園區等規劃，更加提升區域機能，翻轉城市願景。
- 由於重陽重劃區以住宅為主，綠地比例也較高，住戶可直接享受周遭的綠地與河濱公園，景觀與休閒機能優越，尤其該區的道路採棋盤式設計，建築物新穎，棟距多在8米以上，整體居住環境在南港區最為舒適。
區域內學校林立，綠地眾多，有許多休閒去處可供選擇。 加上未來士林站TOD、士林紙廠再生計畫、北士科等大型規劃開發，整體機能將再度提升。 全案為該區較少見的小坪數建案，14~33坪，規劃1~3房，一層三~四戶。 停車場為倉儲式車位，因為文林路前端的路寬只有行人和機車能夠通過，所以汽車由文林路594巷進出。 大廳和個別房型有規劃無障礙走道和廁所，算是很少見且貼心的規劃。
久雲嘉潤日出: 久雲嘉潤日出*1+1房車位*預售屋
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 市民大道最美焦點北流音樂中心夜景五彩斑斕有如科幻太空船，串聯漫遊濕地景觀新新公園至南港車站CITYLINK、玩轉南港瓶蓋工廠，日式昭和老宅變身新創基地。 南軟園區超過400家企業，5G、AI等新興科技企業羣聚，下個兆元產業生技國家基地，與南港車站特定區和大內科形成一個三角洲，三強聯手匯聚所有產業明日之星，成就雲世代菁英競逐場域。 精煉二十年房產實力，久雲建設與嘉潤建設深諳購屋者對住宅之想望，以第一線傾聽消費者之經驗，成就北臺灣建築新勢力，以人為本質生活為場景，本著對建築的無限熱誠，不只蓋好房子，更想讓你與家人，安居一輩子。 年的房地產資歷，不管是土地開發、銷售業務都相當瞭解，在前老闆新潤建設董事長黃文辰的支持下，決定自己出來成立建設公司，今開幕茶會邀集各大建商、代銷業者出席，場面相當熱鬧。 「久雲嘉潤日出」公設設計上，講究身心靈平衡，納入健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、交誼廳、餐飲吧、多功能會議室、KTV、遊藝室、放映室等星級飯店纔有的療癒設施；此外，輕日系人文設計，更讓住戶擁有「定、靜、安、慮、得」的空間享受。
- 此外，本身22樓的建築高度，使得高樓層單位具備極為優異的視野景觀，以20樓來看，面北的A1~A3戶可遠眺松山機場、大直水岸、美麗華摩天輪及陽明山。
- 「久雲嘉潤日出」在臨 30 米向陽路第一排的 864 坪基地上預計興建 2 棟地上 10 樓、地下 3 層建築，產品規劃上，A 棟是 16 坪 1 房與 坪 2 房、B 棟為 40、41 坪 3 房，每戶均配有1個預留充電線路的坡道平面車位。
- 有川翩翩開價95~105萬元，因為其地段的便利性以及河景第一排的景觀優勢，開價稍微高於區域同類型產品。
- 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2020年話題延燒整年，迄今絲毫沒有降溫跡象的南港房市，2021年第一季再爆200億新推案量，不單舊市區南港車站周遭產業專區商辦、商城、住宅案眾案齊發，開發近乎飽和的中視對面的重陽重劃區，也有新建商「久雲建設」加入戰局，與「嘉潤建設」攜手，合建開發總銷約25億的預售新案「久雲嘉潤日出」。
- (樣品屋裝潢表現，僅供參考) 主臥室和首席次臥室坪數相仿(不計衛浴間)，唯主臥室採光面積較為理想，且B戶正對木榮公園，享有相對應的景觀視野。
- 隨中坪數進入銷售尾聲，壓軸登場的高樓層 95 坪樓中樓房型享三面採光，規劃 4 房雙主臥產品，主臥配置四件式雙面盆飯店式衛浴、梳妝更衣室，也因為是樓中樓「空中別墅」的特殊戶型，在生活尺度上超越同級 95 坪樓高 3 米 4 的平層產品，擁有夢寐以求的挑高 6 米客廳、長桌宴會廳、雙排大廚房和三座陽臺等夢幻配置。
- 「青耘上」具備良好的居住環境，基地旁即是光明公園，雖為鄰裏型公園但佔地不算小，平日下樓散步休憩已相當足夠。
(樣品屋裝潢表現，僅供參考) A3戶也能闢成2房規格，大致動線不變，只是把1大房的臥室一分為二，隔成兩間雙人牀房，加上都有對外窗，均不會有暗房問題，提供讀者參考。 接著看權狀約18.01坪的A2戶別，採2房格局設計，與先前A3格局相似，不過A2有更完整的空間切割；廚具雖設於入口旁，但擁有完整的冰箱、電器櫃、餐桌設置空間，且兩間臥室皆可以配置雙人牀，對房數需求高的住戶，給予實際且易用的居住機能。 最後看權狀約10.83坪的A1戶別，規劃邊間雙面採光套房型產品，採光面積理想，有效增加房內光線條件，而整體動線配比穩定，建議不妨充分利用3米6高度增加收納空間，衛浴開窗且連接陽臺，擁有良好的通風條件，家配圖提供讀者參考。 價格方面，現場開價每坪145~155萬元，成交落點約在每坪130~135萬元，預計2025年第二季可完工。 由松陽機構旗下鴻暘建設所投資興建的「青耘上」，地點位於光輝路22巷，基地面積約322坪，規劃獨棟地上14樓、地下3樓建物，標準層5併雙梯格局，共計住宅65戶，全坡道平面車位40個，每個售價175~255萬元。
久雲嘉潤日出: 新聞影音 / 全球影響力年度設計師Neri&Hu在臺首發住宅建築作品 驚豔天母
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在鄉林建設7年、新潤興業10年經歷的嘉潤建設總經理賴嘉鴻，從基層業務做起，接觸各類型的消費者，擁有近20年的住宅統籌和銷售經驗，如今自立門戶，成立嘉潤建設，自己投資佔比40%、新潤機構董事長黃文辰以個人名義投資25%、亞昕國際董事長姚連地25%、新潤興業董事長郭長庚10%，算是「體制內創業」。 久雲嘉潤日出2025 久雲嘉潤日出 冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。
久雲嘉潤日出: 與疫情共存 臺北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組！
另一方面，相較信義計畫區幾乎清一色的中大坪數個案，像是「信義WOW」這類具備總價門檻誘因的小坪數產品，無論自住或投資都有一定利基，易於獲得時下買方青睞。 回到個案，「信義WOW」屬危老都更案，不過廣銘建設已買斷整併，因此沒有地主戶客變及分回問題，使得產品面相當統一；就空拍照來看，松隆路9巷30弄為主要臨路面，至於一旁既有2米巷道，同屬基地範圍一併納入規劃，將舖設人行步道並把社區大門闢於此側。 建築外觀以現代簡約為設計主軸，採全棟崗石、大面玻璃帷幕，雕塑國際感純粹風貌，並於結構強度多有著墨，全棟水泥磅數統一拉昇到5000磅，打造超越法規的6級耐震，且每戶樓板厚度增為18公分，減緩樓層間惱人的居家噪音困擾。 住戶停、取車採用自動車梯，梯口設於松隆路9巷30弄。 前面有提到的既有2米巷道，日後將鋪設人行步道，並設有燈光造景，社區進出燈火更加通明，同時社區大門也規劃於此。
久雲嘉潤日出: 開發商豪擲5.2億買佳德旁透店
5.本案標準層為2~13F，一層三~四戶，共用一部電梯。 6.藍色(A戶)部分為三房二衛，約33坪，三面採光： ． 前、後雙陽臺規劃，廚房為單排開放式設計，讓空間使用較為彈性。 工作陽臺受限於基地規劃，須留意使用上空間是否足夠。 久雲嘉潤日出 臥室部分皆為直接採光，主臥有雙面採光，房間內的柱體稍佔空間，裝潢設計上要多加留意。 兩間次臥則為單面採光，格局方正，廚房旁次臥空間較小，較適合做書房或小孩房使用。
久雲嘉潤日出: 科技龍頭、壽險 溢價8成卡位北區門戶計畫潛力
另一個角度看更為清楚，「公園首璽」基地分別和木榮公園、景文高中與伯大尼兒少家園相鄰，加上所處的木新路二段218巷本身就為靜巷，形成相當特殊且適居的居住環境。 由於基地緊鄰木榮公園，建商將B、C、D三戶打造為公園景觀戶，中低樓層正好平視前方大樹。 高樓層視野則景文高中校區也一併納入，享有市區難得的景觀條件。 除了木榮公園，伯大尼兒少家園旁的木柵運動公園同樣是住戶易於使用的大型綠帶，園內設有大片草坪及籃球場，往返約200米、步行可達。 另外，景美溪旁的道南河濱公園距離也不遠，距離約450米，同樣可步行前往。
久雲嘉潤日出: 建商整合北市老城區 透天當土地買 衡陽路透天2.57億成交
版和房地合一稅細節尚未確定，讓公司的預售案還無法確定開價，有可能會朝不二價方式銷售，他認為房地產是跟著政策走的產業，建商只能把產品和訴求做好，滿足客戶需求。 基地約有1235坪，規劃2棟各地上11層及14層，1樓有8戶店面，共有168戶住家，1樓接待大廳預計會提供飯店物業管理，更享尊榮感。 【記者田欣雲／臺北報導】一場新冠疫情，改變了人們對旅行的態度，臺灣高端出國旅遊市場也正悄悄地發生變化，在「如果再次發生病毒大流行、又不能出國了怎麼辦」、「現在不去以後還有機會嗎」等不安心理影響下，許多高端旅客不惜金錢，也想探訪那些此生必遊的景點；一趟出門，也願意花更多天數深度探訪；與因疫情分隔多時的家人、親友揪團同行，也是值得觀察的趨勢之一。 《壹蘋新聞網》此次特別採訪深耕臺灣高端旅遊多年的晴天旅遊，請董事長陳依福分析目前趨勢。
久雲嘉潤日出: 南港15分鐘，【樹學院】3字頭房價有感成家
「久雲嘉潤日出」 基地面30米向陽路，鄰近6,032坪向陽綠大地公園，與河濱公園萬坪水岸綠意。 負責銷售「久雲嘉潤日出」的甲桂林廣告專案經理吳世文表示，向陽重劃區圍繞6,032坪向陽綠大地公園規劃，早年多為中大坪數推案，未來南港車站和經貿園區都將因為商業開發吸引更多的上班族移居，重陽重劃區勢必成為南港成家區域首選，為單身或新婚白領規劃1~2房產品，同時也規劃3房戶型滿足當前南港換屋客羣。 「久雲嘉潤日出」以雙面臨路、30 米向陽路第一排的 864 坪地標級基地規格，推出近享悠閒綠地的產品，規劃 坪。 隨中坪數進入銷售尾聲，壓軸登場的高樓層 95 坪樓中樓房型享三面採光，規劃 4 房雙主臥產品，主臥配置四件式雙面盆飯店式衛浴、梳妝更衣室，也因為是樓中樓「空中別墅」的特殊戶型，在生活尺度上超越同級 95 坪樓高 3 米 4 的平層產品，擁有夢寐以求的挑高 6 米客廳、長桌宴會廳、雙排大廚房和三座陽臺等夢幻配置。 此外，重陽重劃區內比住宅更稀缺的是店面，看準重劃區內對餐飲、銀行進駐的需求，「久雲嘉潤日出」同步銷售中的 80 坪、100 坪店面，也相當炙手可熱。 久雲建設負責人李曉寧表示，「久雲嘉潤日出」歷時多年整合，個案所在的南港重陽重劃區，緊鄰流行音樂中心、三井 Lalaport、南港之心、南港輪胎案等開發題材大爆發的東區門戶計畫，就像國父紀念館生活圈之於信義計畫區，以居住的舒適度、生活感及寧靜氛圍，和「全力商轉中」的南港車站做出區隔，看準南港崛起的大趨勢，趁勢推出。
久雲嘉潤日出: 新建商誕生！兩大幕後金主撐腰 329檔推板橋、南港案
價格方面，現場開價每坪85~90萬元，成交落點約在每坪75~85萬元，預計2027年第2季完工。 由揚昇集團旗下楊昇建設所投資興建的「揚昇君隆」，地點位於南京東路五段23巷、23巷7弄與9弄交會處，基地三面臨路、面積約864坪，規劃獨棟地上22樓、地下4樓建物，標準層劃設6併3電梯格局，共計住宅125戶、店面6戶，全坡道平面車位210個，每個售價320~400萬元。 談到危老都更，首善之都的臺北市堪稱重中之重，不過由於整合時間漫長，使得指標建商都興致缺缺，即便整合成功，基地規模也多在2、300坪左右，像是「揚昇君隆」近900坪的面積，又有揚昇集團品牌背書，加上坐落光復北路、南京東路交叉口這樣的市中心地段，個案話題及稀有性自然不在話下。
久雲嘉潤日出: 臺北房地王
室內格局皆沒有暗房，最大限度地滿足室內採光需求。 推薦給捷運通勤的首購或想要在該區換屋的族羣參考。 由僑府興建設與五十甲建設開發共同投資興建的「公園首璽」，地點位於木新路二段218巷32號對面，基地面積約400坪，規劃獨棟地上14樓、地下4樓建物，標準層5併雙電梯格局，全案無店面單位，共計住宅65戶，全坡道平面車位75個，均預留充電線槽，每個售價280~310萬元。 文山區住宅市場大致分為三塊，考試院沿線、萬芳醫院周邊及政治大學一帶，本案地點坐落政治大學一帶，如果從保儀路進入，雖為舊有的公寓及華廈聚落，不過道路兩側停車規劃良好，街廓氛圍十分整齊清潔，若是由木新路連接，沿途擁有為數不少的各式商家，但車流量不像臺北市其他商圈密集，所以並不會感到擁擠。 值得一提的，「公園首璽」基地前身為伯大尼兒少家園的舊校舍，因此代銷業者保留了原有的三合院建築並整建使用，也成為極具特色的接待中心，讀者有空不妨前來走走。 接著為讀者大概標示出相對位置，本案基地正好被伯大尼兒少家園、景文高中及木榮公園所包覆，兼具公園和校園第一排的地段條件，在臺北市區內可說是十分少有。
有川翩翩格局分析： 1.有川翩翩基地約151坪，地上14層，地下3層，為一棟式規劃，全案43戶，無店面設計，公設比約35.41%。 北側臨文林路594巷，西側臨文林路，南側和東側臨區域舊建案。 2.建案退縮6米，一樓大廳挑高5米6，由文林路進出。 3.公設部分包含交誼廳和多功能室，頂樓則有空中花園和休閒區等設計可供住戶使用。 4.汽車規劃由文林路右轉594巷社區連接道路進出，巷弄為單行道規劃。
3.1 期間：個人資料蒐集之特定目的存續期間/依相關法令規定或契約約定之保存年限（如：商業會計法等）/本網站因執行業務所必須之保存期間；前開期間重疊者，適用較長之期間。 建案基地約864坪，興建2棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃1房(16坪)、2房(25-29坪)、3房(40-41、53坪)，合計共87戶住家，一樓有7戶店面。 公設比約34.8%，提供的公設有一樓挑高7米3的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室等。
8.綠色(D戶)部分為一房一衛，約14坪，單面採光： ． 客餐廳和廚房為開放式空間，開門位置會較為影響電視使用，傢俱擺放上須稍加留意。 衛浴為標準三件式，廚房區域預留的電器櫃擺放空間，避免了穿堂煞的風水問題，也將使用空間稍做區隔，旁邊可規劃為彈性空間靈活運用。 實價登錄分析： 有川翩翩位於劍潭士林生活圈，附近生活機能發達，享有捷運淡水信義線紅利，交通便捷，劍潭士林生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$88.47萬/坪 。 整體而言，劍潭士林生活圈目前呈現價漲量縮的狀態。
精煉二十年房產實力，深諳購屋者對住宅之想望，以「嘉潤的家 貼心無價」的理念，實踐健康淨化綠建築、五年防水保固、科技尖端規劃、智慧建築系統、雲端客服平臺滿足住家規劃與售後服務，傾力打造趨近完美的全能建築，開創新世代夢想生活藍圖。 南港車站轉身發現比原綠更迷人的風景，向陽綠大地公園、成美左岸公園、向陽公園，近萬坪綠意營造難得的視覺層次風景，建築融入低密度街廓美式悠閒氛圍中，形成在水一方優質生活場域。 臺中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，臺中市政府交通局今公佈，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。
久雲嘉潤日出: 坐落南港純住區 久雲嘉潤日出吸睛
建案公設比約34.8%，社區公設主要皆規劃在2樓，最吸引人的就是如同飯店精品的巴洛克風格露天古典泳池，回家就像到五星渡假村。 基地約有1235坪，規劃2棟各地上11層及14層而地下4層的大廈，1樓有8戶店面，共有168戶住家，房型規劃有1房的14-16坪、2房的22-24坪、3房的30-46坪及4房的43-64坪。 久雲嘉潤日出2025 公設比約34.8%，公共設施有戶外泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、中庭花園、空中花園、交誼廳等。 日前臺北市文山二分局萬盛派出所接獲轄區內超商店員報案，指稱有名女子拿著大筆現金操作ATM機臺，疑似遭到詐騙，警方火速到場，一問之下才知道，原來這名女大生接到了「影城」打來的電話，說他的帳戶被駭客入侵，需要到ATM操作解除錯誤設定，女大生信以為真，但警方一聽就知道這是詐騙，感覺阻止她繼續操作。 臺北市第三選區立委補選激戰，民進黨參選人吳怡農合體裏長，討論松山機場遷建的政見，不過根據TVBS最新民調，國民黨王鴻薇以46％支持度勝過吳怡農38％，兩人相差8個百分點。 對此吳怡農表示，民調數據都會參考，無論如何，接下來四周都會努力爭取選民支持。