A7重劃區除了國道外，兩條平面聯外道路不外乎就是青山路和壽山路，青山路可以到臺北捷運迴龍站，壽山路可以通往臺北捷運丹鳳站，都很快。 以這位先生的工作地點中和來說，通勤還是靠北捷，靠近壽山路及文青國中小的住宅區和靠近青山路的遠雄新未來1最適合我們。 最知名的合宜住宅區開發最早，屋齡約5年左右，屬於戶數眾多的超大型社區，屬於自成一格區塊，單價20萬元左右。 樂善國小周邊鄰近酒廠、包裝廠等舊工業區，區段行情每坪20至25萬元。 有別於傳統重劃區的發展，A7重劃區先有中華郵政產業專區、再有機場捷運的大眾交通建設，有了產業、交通的發展加持，以及區內連通空橋的友善建設，讓各區段都能直達捷運站，堪稱首座比照信義計畫區、新板特區規格的首購、首換重劃區。
國家住都中心指出，本案將興建3棟16～17層，地下4層的SRC住宅大樓，並申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章。 一般住宅方面，協助開闢計劃道路、鄰裏友善開放空間；並於樂業街側規劃店鋪，也協助設置公辦民營託嬰中心、老人日間照顧中心及身心障礙者社區日間作業設施，擔任此案出資人的全坤建設，預計可分為總銷約33億元。 目前「樂田田」已銷售過半，現在主推輕3房含輕裝潢、冷氣、車位；以及邊間雙面採光正三房，含裝潢、冷氣，總價只要768萬元起，同時還提供20大購屋保證、5年防水保固及15年結構保固。 a7建案 2020 相比A7裡相同條件的房子，幾乎都要千萬起跳，主打高CP值的「樂田田」，讓你用買得起的價格，就能入主大林口，更能享受超越首購產品的品質。 a7建案 20202025 A7建案遍地開花，想要提早入主大林口首購熱區，需要仔細評估地段和建案特色。 以往購買重劃區，消費者最在意的關鍵，就是要等待周遭生活機能成形，但佳晟建設力推的「樂田田」，緊鄰舊商圈的樂善生活圈，生活機能完備，只要步行五分鐘就能抵達頂好、自由聯盟、美聯社等三大超市和黃昏市場，「入住樂田田，不僅能享有現有生活機能，還能享有未來A7增漲的空間，」專案經理黃耀庭說。
a7建案 2020: 建商賣厝，文化策展先行，建案銷售隨後
生活機能：目前機能上須依靠體育大學周邊或A8商圈機能，未來商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路到捷運A7站，仿效信義計劃區模式。 目前的華亞科技園區已達滿載，華亞二期的規劃呼聲不斷，不過今年(2021年)四月桃園市政府華亞科二期擴大計劃有針對公墓的部分有第四次相關會議，雖然先前曾因華亞工業區擴大變更計畫公告遷葬、禁葬，但在公墓管委會及墓地家屬反彈下，暫緩遷葬。 A7、A8、A9站常被統稱為大林口生活圈，A7意指以臺北車站為A1起算，搭桃園機場捷運六站，就能抵達體育大學站，而A8、A9則分別是長庚醫院站及林口站。 中悅建設機構在新莊的住宅起手式「檀悅」，精選國家電影文化中心第一排的大基地，在地格上充分享有藝文+綠意+低密度的絕對優勢；建築的外觀肌理與內在基因，則承襲中悅建設機構一貫的崗石+日本珍貴老樹架構，並首開先河以「藝術基因」來貫穿整個公共空間。
- 對於飲用水，更嚴選豪宅等級的德國BWT社區淨水系統，戶戶再搭配愛惠普淨水器，兩道關卡過濾水質，為每日飲水把關。
- 2021年登場的遠雄臺中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。
- 廣告布條上打著雙語學區核心地段規劃19～29小坪數，每坪成交都在3字頭，但看看隔壁如火如荼施工中的建案今年4～5月才以單價4字頭新高價成交，如果晚3個月買等於賺了一臺進口車。
- 林口特定區A7重劃區，是少見捷運已通車才推案的新興重劃區，全區採低衝擊開發，除了公共建設素材豐富外，更有大面積的公園綠地與保護區，區域綠覆率超過60%，兼具捷運便捷與綠意悠活，未來潛力可期。
- 而即將於今年完工的「富御捷境」緊鄰文青學區，是文教區內第一案，建材多元，除TOTO衛浴、銀立淨殺菌乳膠漆，另有E-HOME智慧家庭系統。
- A7建案遍地開花，想要提早入主大林口首購熱區，需要仔細評估地段和建案特色。
不過，仍舊熱衷不動產的投資客在此時更是選擇轉向海外插旗置產，更有不少首購族把人生的第一間房買在國外，這在海外房產商來臺舉辦說明會.. 1) C1、C3、D1、F1、G1、G3為相似格局，C1、G1為三面採光；衛浴皆有開窗；C3、D1、F1、G1為雙面採光。 1) A1、B1戶，三面採光；留有玄關空間，可裝修鞋櫃；獨立廚房可避免油煙問題；兩衛浴皆有開窗，配有前後雙陽臺。
a7建案 2020: 臺中港地理優勢望成離岸風電樞紐
未來的發展上，主要就是要看樂善一路是否可以打通，以及公墓的搬遷進度，對中心商業區的個案還有文青國小周圍個案的影響會較大。 從生活機能來看，A7及洲子洋都仍屬於開發中的階段，A9區域發展規劃完整，整體街廓環境也比A7來得好一些；若以交通便利性而言，從A7站搭乘機捷約30分鐘可到達北市，但若是開車的通勤族，相較之下位於新北的洲子洋仍是方便些。 富宇哈佛苑位於文青雙語中小學預定地首排，A、B棟一層六戶，戶戶邊間兩、三面採光，且衛浴都有對外開窗和前後雙陽臺設計，坪數規劃22-44坪2-4房，為目前區域內開價最高者，近一年的成交價約32.79萬/坪。 而A9站周邊為均質住宅區，市容整齊、居住環境適宜，還有大量民間企業投資，近年五星級飯店、outlet接連進駐，三井、東森、三立也投入數百億元打造林口媒體影視區，帶入多項利多話題，也為三者間區域最高者。
此案基地鄰近捷運六張犁站，最早是臺電的印刷廠，負責印製臺電帳單、內部公文刊物等，2000年改建為員工宿舍，2001年開始進行都更，臺灣電力公司副總經理王振勇表示，期待臺電第一次參與公辦都市更新的案子可以早日落成，大家一起搬回來繼續做好鄰居。 臺電也將在分回建築物落實ESG，除太陽能電板外，也導入智慧管理系統，讓這裡成為綠色建物的典範。 國家住都中心執行長黃景茂致詞中表示，位在臺北市大安區的「嘉興街公辦都更案」，是目前動土的公辦都更案中產權最複雜的一案，在國家住都中心接手後，秉持公信力獲得大家信任，順利推動都更案的進行。
a7建案 2020: 桃園機場老街打卡夯 旅客讚：好逛好拍而且「美景背後有巧思」！
有「新天龍國」稱號的新竹，在16萬人科技新貴的加持下，帶動高消費力與買房需求，觀察近期全臺房市即便進入冷靜期，仍澆不息科技新貴買屋的需求。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。 有近三年沒有新預售登場的廈門街，在2022年第四季於廈門街與水源路口的廈門街147巷口角地，有基地210坪的危老預售案「華和淳萃」登場。 「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。 誰說一定要飛10幾個小時，到天寒地凍的高緯度國家，才能感受節慶氛圍？ 距離臺灣1個多小時的香港迪士尼，每到此時就會換上聖誕新裝，讓人沉浸飄雪世界。
36、37坪3房均為邊間，戶戶有玄關與前後陽臺，室內動線為公私領域分置，客、餐廳空間近8坪。 基地面積達4352坪，規畫8棟城堡式建築地標，坪數26～49、2～4房，適合小家庭或三代家庭同住。 隨著臺灣房市低迷，指標城市雙北房價持續下探且租金報酬率低，增值時機已過。
a7建案 2020: 雙北還有「1字頭」甜甜價 專家：有機會成為黑馬
在自住買氣強勁回籠帶動下，房市景氣早已築底回升，不少敏銳的建商嗅得先機，積極插旗新興重劃區，其中，北臺灣又以堪稱「首購天堂」的A7重劃區最受關注，光是2019年，區域總銷案量就有將近700億元之多，大多為2-3房中小坪數規劃，親民總價入手門檻低，頗受購屋族青睞，買氣一路從2019旺到2020。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 位在A7重劃區中心商業區的欣時代，推出2+1房以及3房格局，只要788萬起就能用親民價格享受頂級豪宅規格，一坪只要2字頭。 a7建案 20202025 陳昭昱襄理表示，高雄欣巴巴事業長久以來贏得好口碑，擅長打造豪宅系建築，而欣時代除了承襲一貫高品質外，另設有獨特30樓環景公設，讓住戶享受寬闊的百米好視野，運動休閒BAR邊看著球賽邊享受不一樣的氣氛，打造優質居住環境。 陳昭昱襄理表示，A7欣時代採用嚴選九大工法打造百米地標，包含大樑直通設計、高流動性混凝土、雨天不灌漿、污水直通地下室、衛浴RC灌漿、深窗節能規劃、開關箱外置、全面防水思維以及當層排氣，讓建築本身更穩固、居住更安心。 同時採用日本第一、國寶古蹟指定採用的住友制震壁，可長期穩定抗衡外力影響，讓身處地震頻繁的臺灣也不需擔心，精湛工藝讓唯一成為價值。
桃園市住宅區的建蔽率約為60%，容積率約230%，商業區建蔽率約為80%，容積率約為380%，從容積率來看，A7整體的區域規劃大樓的高度及密集感會較高一些。 有專屬空橋可以從社區通往捷運，除了安全性提升，在下雨天或者大太陽的時候，是差很多的。 ，而先規劃了合宜住宅，先天條件已有機捷的交通動能，以及周邊的A8、A9生活機能，而不是跟一般的重劃區一樣，從想像開始，相對其他重劃區來說會相對便捷。 CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／臺北報導 臺灣民眾黨立法院黨團主任陳琬惠今（28）日於大法官及立法院長遊錫堃見證下，宣誓就職，遞補民眾黨不分區立委。
a7建案 2020: 科技龍頭、壽險 溢價8成卡位北區門戶計畫潛力
陳琬惠表示，今天宜蘭縣多一席立委，上任的不只是民眾黨的不分區立委，更是宜蘭人的立委，將繼續推動競選政見，地方的服務也不會停止，即將開設服務處。 但近年房市殺出一匹黑馬，主打低房價、低自備款的「重劃區」，成為矚目焦點，尤其每坪主打2字頭的機捷「A7重劃區」，更是今年當紅炸子雞，高CP值房價吸引不少首購族目光。 a7建案 20202025 a7建案 20202025 因應大量體社區而採分棟分層，各棟設有第二門廳獨立進出，並導入數位監控管理、智能居家APP系統。 加上43項全齡化公設，像是專屬兒童的列車城堡遊戲區、閱讀劇場、VR遊戲室、KTV視聽室、寵物清洗室、桌羽球對戰區、泳池結合池畔小吧、棋奕室、揮竿草場、瑜珈健身房等多元公設設施。
- 鄰近A8長庚醫院、華亞科技園區、樂善國小等，未來還有樂善科技園區、中華郵政物流園區進駐。
- 鎖定首購、換屋市場，遠雄、國雄、坤悅、久樘開發、精銳、惠宇、鉅虹等品牌建商紛紛在南屯、潭子、北屯區推新案；而臺中新崛起的豪宅一級戰區科博草悟特區、單元二則有忠泰「老..
- 新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。
- 蝶影躍森悠〉〈與自然共舞〉〈睿警曜光〉榮獲10座美國MUSE設計大獎的殊榮。
- 國家住宅及都市更新中心（後簡稱國家住都中心）興辦「安居好室」社會住宅，落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章，其中又以最後者攸關民眾生命財產安全，可為居住安全撐起堅實的保護傘。
- 因為是潛銷，也無法告訴我們實際價位，只有一個大概的預算，但我們可以先付10萬元保留喜歡的戶別及樓層，等7月中正式銷售時再來看，不喜歡或有其他考量就全額退費沒問題。
「頤昌璞嶽」面對4000坪中華郵政形象公園，鄰近滯洪池公園、自然保護區等綠地，並與40米文桃路僅一巷之隔，地段類似於北市豪宅「信義之星」的環境氛圍，地段價值較同區建案更具優勢。 民視新聞／楊喻晴、葉純豪 臺北報導今年超徵稅收，預估可達4500億元，朝野立委紛喊「還稅於民」，希望讓民眾在年節共享稅收紅利，今天一早財政部代理部長阮清華，也接連受立委質詢，是否發1萬元現金或振興券問題，他還是強調，行政院長蘇貞昌有指示提疫後振興方案，各種方案都會納入考量。 近期民眾出國，可能會發現機場接送車，難預約價格也變貴，原因是疫情期間，很多R牌租賃車駕駛，都改跑計程車或多元，加上桃機排班車隊只有600多輛，供不應求，工會就統計，大臺北往桃機，過去小車一趟800元，現在要1200元，9人座更從1000元，漲到1600到1800元間，漲幅最高有八成之多。 從學生階段的迎新活動，到出社會的年終尾牙、朋友婚禮，再到為人父母的學校親子演出，人生在世有著說不完的場合，都需要跳舞，但當手上沒有兩把刷子，上了臺往往腦袋一片空白，剩下無限尷尬。 Swipe 來自四位共同創辦人，從為新手開設線上課程開始，卻意外一路推動播放器技術的革新，推出以手機為載具的肢體學習App：Swipe，當放入舞蹈教學影片，不只具有調整速度、前後視角、循環播放的功能，更有能確認動作是否跟上老師節拍的疊影技術。 不只獲得GooglePlay 2021年度最佳應用程式，更累積五萬下載次數。
a7建案 2020: 社區規劃
臺北國際村位於桃園龜山區的A7重劃區，鄰近A8長庚生活圈，是目前機場捷運線上唯一每坪仍是單價2字頭的建案。 a7建案 2020 但是，如果單單是引用「機捷通車、價格斷層」這兩個共同擁有的利多題材來賣房，那購屋者就要張大眼睛看看有沒有其他更吸引人的利多優勢。 房產達人表示，A7重劃區擁有「A7科技園區」規劃，與一般重劃區只有「商業區、住宅區」不同，科技園區的設立代表這個區域內，未來會有大量高端工作人員進駐，「人來了！區域內商業機能就提升了，區域內的住宅需求就會增加。」內湖科學園區、南港經貿園區、新竹科學園區，都是這樣發展起來的。
資產配置–在相同的區域內，選擇價格合宜的建築，進行資產保值、對抗通膨的理財操作。 「富宇上城」位於A7科技園區正核心，具備房市買氣接手更旺、豪宅團隊設計「銀級綠建築」、豐富公設全齡化住宅等3大優勢。 A7站為機場捷運沿線的房價凹陷區，成為許多首購族羣考量的區域之一，近期推案量驚人。
a7建案 2020: 解密新竹富人圈 科技藝術人文匯聚 帶動周邊房市話題
其中，海線的未來建設藍圖備受矚目，開路、引資、人流、就業機會一一到位，更借鏡日本橫濱港，欲打造「臺中港2.0」。 建築業與飯店的關係愈發密切，許多新建案都會找飯店合作，今（29）日高雄鳳山預售案「藏美東京都」就與漢來大飯店旗下的「漢來國際物管」簽約，將星級飯店思維及專業服務導入社區，據瞭解目前該案已售出近200戶，開價每坪36~40萬元。 中華郵政物流總部規劃五大建築(標準化、自動化、智慧化，成為臺灣郵政、電商、國際物流重鎮)，預計未來將引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業。 區域特色：市府預計將文青雙語中小學打造為雙語教育環境，另會增設附幼滿足雙薪家庭的托育需求。 桃園市政府教育局局長林明裕在日前答詢時透露，文青國中小設校案目前正辦理建築師徵選作業，預計「文青雙語中小學」預計2023年辦理國小招生、2026年辦理國中招生。
a7建案 2020: 今年漲翻天！買房、租房、裝脩金額皆創新高
只要多花一點點時間、只要新莊、泰山多開5-8分鐘車程，來林口機捷A8生活圈，「樂田田」讓你加倍幸福！ 同樣價格，2房馬上升級大3房，變魔術般的甜甜成家不是夢，第一次買屋就住時尚前衛重劃區，一開窗就是森態保護區，全新街廓，更好更大的空間，單純菁英社區，一層僅四併，室內雙面採光，超越小家庭的規格，以小豪門的尺度為您獻上最美生活。 而文青國中小首排亦有「遠雄新未來」2、3期，目前2期已經售罄，3期預計於下半年公開銷售，主力房型為2~3+1房、25~46坪，基地四面臨路，步行3分鐘內可到文青國中小。
a7建案 2020: 預售房市冷卻！桃A7重劃區降價 晚買3個月賺一臺進口車
漫步８分鐘，捷運A7「體育大學站」，往北23分鐘抵臺北車站、往南26分鐘抵桃園機場，北臺灣一日生活輕鬆往返。 A7科技園區是桃園市長鄭文燦「亞洲．矽谷計劃」發展物聯網產業的重要實驗場域，也將此處作為推動產官學合作方案的基地，未來隨著更多廠商進駐，將成為臺灣產業的新亮點與火車頭。 這些計畫的推動將讓A7重劃區蛻變為全臺灣的生技、綠能、人工智慧等高科技、創新研發、國際物流配銷產業，以及外國駐臺經貿科技商務中心等核心地帶，公共建設的大力投入，以及地方政府表態的支持，對於鄰近地段增值會有穩定幫助。 A7重劃區大致可分為五個區域：體育大學生活圈、中心商業區生活圈、文青國小生活圈、郵政物流中心、樂善國小生活圈。
a7建案 2020: 科技新門戶 慢活新態度「紅布朗花園」備受矚目
不過，5月合宜宅解禁後首筆交易紀錄揭露，拆算車位後每坪僅18.17萬元，獲利雖達2成，但仍遠低於外界預期。 主打「首購天堂」的A7重劃區，隨著目前房市多頭格局穩固，陸續有零星個案開價不再「坐2望3」，而是向上挑戰4字頭天花板價。 例如位於文青雙語中小學預定地首排的「富宇哈佛苑」，便開出每坪44～49萬的單價，然經比對最新實價揭露資訊，開賣至今共登錄18筆交易，成交多在33～36萬元，並未如預期成功站上4字頭。 【文/住展房屋網】疫情漸緩，供給低水位一段時日的桃園捷運A7重劃區，目前已有不少個案醞釀中，下一波的推案潮預估在928檔期，其中包含興富發、大亮、玄泰、君邑等建設公司，估計總銷至少250億。
a7建案 2020: 豪宅市場冷！仁愛路「帝寶」近1年零交易
本案位於北屯廍子重劃區生活圈，廍子重劃區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價25-35萬/坪，這裡特點在於安靜無喧囂同往市區卻很方便，很適合退休生活，整體而言廍子重劃區生活圈呈現價量俱漲的狀態。 591新建案表示，寶佳2020年總推案量超過1,300億，與2019年一樣維持「以量取勝」的推案方式，除了全臺各區遍地開花外，主力更是鎖定重點重劃區，像是在龜山A7重劃區就推「鴻築捷市達」總銷近百億，就是要搶攻首購族市場。 2021年登場的遠雄臺中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。 全案規畫14層樓、單層5併雙電梯設計，產品27～47坪，格局是最大特色；27坪2房產品為室內無走道、邊間戶型格局，每房可擺雙人牀，訴求「A7重劃區格局最好的2房產品」。
a7建案 2020: A7重劃區潛力看好 房價穩站25萬元
而臺電分回棟將規劃將設置太陽能發電設施，未來用戶除了可利用自有太陽能發電電力外，也將導入家庭能源管理系統，透過智慧電表，提供用戶即時的用電資訊、瞭解自身的用電狀況，徹底實踐有效節電、控制花費的智慧便利生活。 相較於大安區、信義區新案動輒200萬元左右，「綠意久康」不僅是大安信義的1/2價，且透過信義快速道路，10分鐘下信義路出口，即達信義計劃區， 15分鐘速接敦南金融商圈，加上距離施工中的捷運環狀線南環段文山行政中心站僅需步行5分鐘，未來完工後更將提升東區交通便利，前景可期。 睡夢中突襲而來的921集集大地震，造成全臺逾2千人罹難、超過10萬棟建物毀損，2016年小年夜前夕，臺南大地震導致數百條寶貴性命戛然而止，2018年花蓮大地震釀百戶屋舍倒塌，災民墜入深不見底的深淵。 國家住宅及都市更新中心（後簡稱國家住都中心）興辦「安居好室」社會住宅，落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章，其中又以最後者攸關民眾生命財產安全，可為居住安全撐起堅實的保護傘。 「樂田田」基地共907坪，為4棟地上13至14層樓、地下4層建築，社區大門正臨保育區，車道從旁邊長庚二路進出。 住家落在21至47坪，共199戶，比起A7重劃區有些大型社區多達千戶，「樂田田」相對好管理，出入份子也單純。