Discovery大中華區總製片人（左三）、南港輪胎名譽董事長林學圃（右三）。 甲山林廣告總經理張境在今（16）日表示，南港輪胎「世界明珠」超級大案，規劃有8大棟建築，總銷高達1,000億元，其中住宅有4大棟，每坪百坪起跳200多坪，目前每坪開價未定，但至少會在150萬元以上，預計年底潛銷、2020年總統大選後正式開賣。 南港目前大案雲集，除了「世界明珠」會動之外，國泰、潤泰、國揚、國產、日本LalaPort也都到南港了，預計2030年南港將會大翻轉。 南港輪胎（2101）今於「世界明珠」基地舉辦法說會，由林學圃親自說明，耗費25年打造的「世界明珠」，動工已超過3個月，從潛銷至今，住宅售出79戶，10樓以下全部完售，超過住宅總量3分之1，成交單價115~173.8萬元，與已售辦公大樓，合計170億元。
亞洲新亮點，臺北高含金量科技走廊 南港軟體園區，總估地面積約10公頃，榮獲英… 臺北流行音樂中心佔地27000坪，南港輪胎慨捐約4000坪土地，一起為臺灣造就國際級的流行音樂廳，前衛創新的三大藝術地標，也成為「世界明珠」住戶眼下的建築藝術收藏品。 世界明珠 「世界明珠」是南港輪胎公司豪宅案，2019年南港輪胎與聯強國際在記者會中宣稱以每坪100萬元買下部分商辦大樓，不過，過去2年來，實價登錄系統都未揭露「世界明珠」的真實價格，讓外界十分好奇。 南港豪宅案「世界明珠」從2019年開始預售，不過因為行情「跳空上漲」超過周邊太多，地政局蓋牌2年，本週正式揭露，總共150筆，總金額高達294億元，住宅平均成交價約每坪127.9萬元，專家分析，南港20年磨一劍，房價超越士林、內湖，成為蛋白區一哥。
世界明珠: 澳門正版資料（規律六肖）
東區門戶計畫，運籌臺北新黃金十年 世界明珠 信義計畫區東擴新區，440公頃東區門戶計畫， 轉運、會展、軟體、生技、新創 五大發展中心成型，南港大勢崛起，權掌全臺兆億經濟量能。 南港四鐵共構，北臺灣最大交通樞紐 高鐵、臺鐵、捷運、客運四大陸網匯聚，「世界明珠」坐擁高鐵第一站，集交通與複合商務服務。 轉運站近身相隨，包含西站、東站及東側商業區一樓，共59席的站臺，全臺東西南北，南港上車快速直達。
- 至於為什麼實價要「蓋牌」2年，臺北市政府地政局科長鄭益昌表示，臺北市政府地政局曾為此案諮詢好幾位估價師，全都認為行情過高，且此案買家還有開發商的股東，加上週邊建案行情，沒一個單坪破百萬元的，所以對此案的行情有疑慮，決定先「蓋牌」。
- 施工方式自稱將採用高強度鋼材SM570M及制震器，搭配220支基樁預計深入巖盤15公尺，箱型鋼柱內灌10,000磅強度混凝土，與高韌性樑柱接頭工法，號稱耐震震度與核四電廠安全停機設計震度0.4G相當。
- 中正區衡陽路「鼎豐記上海蟹殼黃」透天店面以2.57億元交易，土地單價來到534萬元。
- 另一可持續性特徵體現在體育場內運行的節水系統，相比傳統球場可節水40%。
- 其中，辦公室單價站上百萬大關，住宅平均成交單價約127.9萬元，最高達175萬元，跳空上漲，大幅超過周邊房價。
- 負責全案操盤的甲山林集團董事長祝文宇表示，「未來完工後每坪一定會站上300萬元，從長遠角度來看，增值潛力一定會超過信義計畫區和大安區！」猶如房市下一匹大黑馬。
被稱為「北市最後科學園區」的北投士林科技園區，近期品牌建商紛紛在此插旗。 世界明珠 世界明珠2025 例如由新潤機構、甲山林集團聯手興建的「士科潤山」，為承德路上罕見純住宅案。 「是哪來的勇氣？」一名網友驚呼，年薪90萬的友人想貸款1000萬購屋，一席話讓原PO搖頭回應，「差點昏倒！」文章曝光後，網友見到「友人職業」後卻一面倒讚爆，「薪水會升+房價會漲，穩爆」、「單身可以，月薪90萬貸款1000萬，再加寬限3年，容易得很」。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 從南港自然環境中獲得靈感，將「世界明珠」建築物想像成山谷，它的外觀就像是瀑布從山谷流瀉下來的完美曲線，美麗自然又有生命力。 三大聯合建築師事務所陳茂雄建築師、域研近相空間設計李俊平總監，跨界合作各展其長，從建築量體到外觀設計，展現超越帝寶的設計企圖心。
世界明珠: 世界明珠
繼聯強國際以每坪100萬元、總價逾63億元「打包」15個樓層之後，南港「世界明珠」辦公大樓又有新成交案例，據悉，最新買家以每坪均價136萬元收購2樓層，可望再創區域最高單價紀錄。 世界明珠 林學圃說明，當初預估總銷1000億元的「世界明珠」，從潛銷至今，總銷金已達170億元以上，目前住宅79戶、辦公室銷售5成，至於目前已經購入住宅為企業家、建築師、會計師及有實力的潛在買家，目前10樓以下已全數賣完，預估未來中高樓層買氣，會逐漸加溫。 林學圃強調，「世界明珠」豪宅媲美世界等級，不只基地位處東區門戶計畫核心地位，且基地、建築工法、頂級建材等條件佳，打造出可耐17級強風、耐震7級的建築，同時保證絕對不淹水、也不停電，並採最環保瓦斯發電系統進行發電。
- 中山北路一段上的「亞昕首藏」一樓金店面，過去曾為銀行承租，不過近期空租後，於《591房屋交易網》上開價6.4億元求售。
- 不過，這項規劃隨著林學圃的過世，未來如何發展還無法確知，但世界明珠的開發利益卻是有目共睹，預期這也是吸引董事會新成員關鍵。
- 隨着新時代中阿關係深入發展，中阿媒體交流也應當進一步提升層次，中阿雙方媒體既要講好各自的故事，更要超越對文化符號的簡單呈現，傳遞故事和文化符號背後蘊含的共同價值，爲中阿民心相通貢獻媒體力量。
- Discovery大中華區總製片人（左三）、南港輪胎名譽董事長林學圃（右三）。
外媒點贊：“皇冠上的明珠”/e3pmt7bdh/e3pn5250c國際在線專稿：2022年卡塔爾世界盃正在火熱進行中。 作爲卡塔爾規模最大的體育場，即將見證大力神杯最終歸屬的世界盃決賽場館——盧塞爾體育場吸引了全球的目光。 盧塞爾體育場由中國鐵建國際集團建設，這是中企以設計施工總承包身份承建的首個世界盃體育場項目，場館內的LED顯示屏及顯控系統也由中國企業參與提供。 外媒及海外網友們熱議世界盃上的“中國建造”，紛紛點贊盧塞爾體育場，稱其爲卡塔爾世界盃“皇冠上的明珠”。
世界明珠: 新聞雲APP週週躺著抽
業者認為，想歸屬設施是不是公設，最簡單分辨的方法就是「有沒有頂蓋」。 中正區衡陽路「鼎豐記上海蟹殼黃」透天店面以2.57億元交易，土地單價來到534萬元。 建商業者也指出，該地使用分區為商四，換算容積單價僅66.7萬元，算是實惠，但後續周邊的整合也將成一大考驗。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
世界明珠: 世界明珠 實價登錄
當時，林學圃打算在在世界明珠入帳後，將分兩次減資，讓股東享受成果。 不過，這項規劃隨著林學圃的過世，未來如何發展還無法確知，但世界明珠的開發利益卻是有目共睹，預期這也是吸引董事會新成員關鍵。 南港世界明珠更是在去年11月林學圃主持的最後一場法說會時成為焦點，當時，林學圃仔細介紹南港輪胎在南港開發的世界明珠，並帶隊前往世界明珠案場。
世界明珠: 世界明珠建案 錢景吸睛
南港也曾公告出售世界明珠多戶住宅，給公司三大股東智凱、元瑞和元鴻開發，交易單價每坪逾百萬元。 南港近期法說會上，也稱目前住宅已銷售逾7成，高樓層上衝每坪170萬元，預計2023年交屋。 南港輪胎名譽董事長林學圃表示，「世紀明珠」將在下週一(11日)舉行開工動土典禮，除了是綠建築，還要做到比照核電廠設計震度的等級，挑戰不可能。 同時因應極端氣候效應，「世界明珠」還規劃2套維生不斷電系統，一套消防、一套維生，提供民眾生活備用的電源，不只兼具抗震、綠能，更是安全防護智能好宅。 極端氣候與生態保育受到全球關注，為因應極端氣候可能發生的天災危機，Discovery頻道將帶領大眾探索「未來都市」雛形。 南港商辦暨住宅案「世界明珠」以北市東區門戶之肺生態園區開發，成為繼雪梨歌劇院、馬來西亞雙子星大樓、港珠澳大橋、臺灣雪山隧道、臺北101、臺中國家歌劇院後，第一個受Discovery頻道邀約拍攝的臺灣住宅工程，預估將耗時4年完整記錄。
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「世界明珠」全案營造，由日本中鹿與華熊營造攜手合作，共同打造跨世紀建築地標。 雙方知名業績包括臺北101大樓、新光站前大樓、陶朱隱園、宏盛帝寶、臺泥中山大樓等。 卡塔爾《半島報》日前也發文稱，盧塞爾體育場是卡塔爾世界盃“皇冠上的明珠”。 文章特別指出，盧塞爾體育場不久前獲得“全球可持續性發展評估系統”五星評級。 4AaRYGLcLPK oversea.huanqiu.comarticle世界盃主場館中國造！
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晚飯過後，卸下一身的疲憊，輕裝上陣，走進明珠新世紀以2.05低容積率、36.3%高綠地率精心打造的詩意園林中，跑步鍛鍊或者散步休閒都適宜。 結束了一天忙碌的工作後，下班回家，走進明珠新世紀打造的寬敞大客廳裏，在溫暖的燈光下窩在柔軟舒服的沙發裏，孩子在鬧，你在笑，在充滿歡聲笑語的客廳中，和家人一同享受充滿溫馨的幸福時光。 匠心打造2.05低容積率純洋房社區，以建築面積約80-140㎡實景洋房重新定義美好的詩意生活，讓家既裝得下詩和遠方，也裝得下一家人的幸福時光。 在繁華的大城市裏，看慣了高聳的大廈、擁堵的交通、忙碌的人羣，人的內心也常常變得焦躁不安。
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該項目的外籍工程經理巴赫雷薩（Bakhresa）接受《公民報》採訪表示，盧賽爾體育場已成爲卡塔爾的地標性建築，自己能夠參與其中深感榮幸，這座體育場將給全世界數代人留下難以磨滅的記憶。 意大利資訊網站Close-up Engineering11月20日發表專題報道，詳細介紹了2022年卡塔爾世界盃“最重要的場館”盧塞爾體育場。 文章描述道，盧塞爾體育場金色的外表閃閃發光，取材與設計靈感源自阿拉伯傳統工藝，整個場館擁有着完美的環形佈局和8萬個座位。 文章指出，盧塞爾體育場主體工程於2021年9月完工，“這一偉大的超現代化地標項目由中國鐵建與HBK Contracting聯營體建造完成”。 展望2021年不動產投資市場，劉學龍表示，辦公大樓將是最穩健投資首選，但由於臺北市中心釋出物件稀少，恐拉長交易時間。
世界明珠: 打造成世界第一村！「世界明珠」開工動土
祝文宇表示，「世界明珠」總銷逾千億元，目前愛山林代銷部分是住宅棟，總銷約400億元，去年開盤迄今已銷售近170億元，每坪成交均價大概在150萬元；至於辦公大樓，累計成交約80億元，每坪成交均價自100萬到136萬元不等。 林學圃表示，為了把「世界明珠」打造成世界第一村、未來之都的目標，光是在比照核電廠震度係數0.4、地震七級的安全等級，我們內部有多次的激烈辯論，因為這樣會讓我們的成本多出十億以上，我獨排眾議堅持要做，多數的建築團隊成員認為，我們已經用了住宅最高防震等級了，何必多此一舉呢？ 當時的我，就像李白被唐玄宗放逐時的心情一樣「停杯投箸不能食、拔劍四顧心茫然」的孤寂感。 南港輪胎公司榮譽董事長林學圃表示，他要求臺日所有建築團隊，「世界明珠」一案必須做到創新性、獨特性及未來性，要成為世界頂級住宅為目標，要打造一座未來之都。 臺北市東區門戶計畫中，最受矚目的建築指標案，南港輪胎（2101）「世界明珠」開發案，今（11日）舉行開工動土大典，宣告南港傾心規劃超過20年的舊廠開發案，佔地近萬坪、總銷1000億元的世紀大案，正式進入實質開發階段。