本人已閱讀瞭解告知事項並同意住商不動產（含住商總部及各加盟店）得對本人資料進行蒐集、處理及利用無誤。 前述資料之蒐集、處理及利用，委託人亦同意得由住商不動產委託或合作銷售之第三人為之。 本網站所取得的個人資料，僅提供於內部，並按照原說明使用目的和範圍運用。 仁愛帝寶2025 仁愛帝寶2025 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 「仁愛帝寶」基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。 頂新前董事長魏應充因混油案判刑入獄，日前第三度聲請假釋出獄，矯正署本週一（10日）已同意其假釋聲請；對此，頂新集團發言體系回應表示，一切依法辦理，謝謝外界關心。
相較於地上的美屋華廈，帝寶地下的停車場同樣不遑多讓，各式罕見的高級進口跑車爭奇鬥艷，可能一塊停車格的價值就在數千萬元以上，還高過臺灣尋常一戶甚至二戶以上的住家房價。 宏盛帝寶位於臺北市仁愛路與建國南路交會的角地，原址在臺灣日治時代為臺灣放送協會總部。 二戰日本戰敗後，國民政府指派中央廣播事業管理處（1947年改組為中國廣播公司）接收此地，成為國民黨黨產之一。
仁愛帝寶: 豪宅一哥！「仁愛帝寶」10樓實價登錄每坪275.2萬
張高祥今年60歲，據聞身家超過百億元，他向來低調，旗下茂德建設是北臺灣十大建商之一，他退伍後加入房地產業，從中、永和發跡，30多年來專注經營房地產，推案走平價住宅策略，靠著積極推案、高周轉率的零庫存模式致富。 帝寶的基地面積為5642坪，大門前為仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。 基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。 一入帝寶大門即為類圓頂造型的三層樓豪華俱樂部會館，總面積約600坪。 一樓是帝寶的總門房，設有咖啡廳；二樓有室內室外兩用的溫水游泳池，總長40公尺；三樓為五星飯店級的皇家宴會廳，餐點有中式也有西式，最大的桌面可滿座30人。 「帝寶工業」 的上市公司（臺灣證券交易所股票代號：6605）和叫做「帝寶大飯店」的旅館，但都和宏盛帝寶無關，出現時間甚至比宏盛帝寶更早（帝寶工業成立於1977年）。
- 全臺結構安全議題發燒，但現在幾乎各個建案都標榜抗震設計，該如何比較？
- 根據實價登錄，臺北市出租豪宅最高價是松山區的文華苑，最高月租52萬，一坪500元的管理費，單戶1月超過10萬元，高得嚇人，帝寶最高月租33萬，一戶管理費也超過3萬。
- 今年10月份，臺北市警方獲報，林森北路、新生北路一帶有應召站從事性交易，警方埋伏多日後直搗黃龍，…
- 1971年2月16日，廣播電視大廈落成啟用，其門牌號碼即是與當時鄰近的中廣總部共用的臺北市仁愛路三段53號。
- 第一建經研究中心副理張菱育進一步補充，頂尖豪宅動輒要上億元才能擁有，有的富豪購入後仍是以毛胚屋的狀態持有多年，完全沒住過，有的富豪則是裝潢過後，選擇以每月幾十萬元出租，對這些富豪來說，購置豪宅以資產配置、彰顯身份地位和收藏目的為主，重視的是房價的增值效益，而非租金投報率。
- 2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
- 另有出租車位：一樓平面6000元/位/月，地下室10000元/位/月。
據宏盛建設的宣傳，宏盛帝寶由日本建築大師丹下健三及臺灣的三大聯合建築師事務所設計規劃，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。 施工營造則有日本五大營建工程巨頭之一的鹿島建設在臺灣的子公司中鹿營造及臺灣的助羣營造（宏盛建設為其主要股東）負責。 仁愛帝寶 1990年代，中廣也搬離廣播電視大廈，但總部仍在仁愛路，直到2000年1月才遷往中山區松江路。 中廣搬離廣播電視大廈之後，中國國民黨中央委員會亦曾租借使用廣播電視大廈做為中央黨部的臨時辦公處所，租至1998年9月30日止。 1999年10月，中廣與宏泰建設（宏泰集團的核心公司）簽訂買賣合約，宏盛建設以新臺幣90億元買下廣播電視大廈土地。 2000年1月10日，民主進步黨總統候選人陳水扁全國競選總部選戰指揮中心副總幹事李逸洋指控，廣播電視大廈土地係接收自臺灣放送協會，面積六千坪，市價在新臺幣120億至150億元之間，中國國民黨卻以新臺幣88億元賤賣以規避人民索討。
仁愛帝寶: ‧ 連勝文「車位共享計畫」 網友：可以停在帝寶嗎？
管理費單價前三名依序為「文華苑」、「仁愛吾疆」與「潤泰敦仁」等，若以豪宅社區內最大坪數戶型比較，每年管理費支出總金額前三名分別是「文華苑」、「帝寶」及「仁愛吾疆」。 根據大師房屋調查，目前全國十大豪宅中，僅有北市信義計畫區「皇翔御琚」、中正區「松濤苑」等兩案尚未訂出收費標準，其餘管理費單價約二百到二五○元間，「文華苑」是唯一單價突破三百元的豪宅；假設該豪宅二十八戶全住滿，年管理費總數高達三二九四萬餘元。 全國十大豪宅不單房價單坪動輒二、三百萬元，連管理費也高人一等；根據專營豪宅業者調查，目前全國管理費收費最高的豪宅是「文華苑」，每月每坪管理費達三七○元，較一般建案高出三倍，單月管理費近十萬元，月領二十二Ｋ的青貧族辛苦賺一年，還付不起三個月管理費。 松山區「文華苑」標榜東方文華酒店物業管理，最知名住戶包括國巨集團董座陳泰銘與前精英董座蔣東濬，分別購置7戶及9戶。 中正區鄰近植物園的「松濤苑」，大咖住戶為潤泰集團總裁尹衍樑，以及號稱臺灣最大創投公司的華威創投資深合夥人張志成。
- 小S在節目《小姐不熙娣》透露，自己很在意廚房夠不夠大，之前她在IG貼出廚房照片，就被不少網友狂問「妳不是說妳住豪宅嗎？廚房未免也太小了吧」。
- 資料顯示，原屋主為宏福國際公司，負責人是「神祕鞋王」張聰淵，他在富比士2021臺灣富豪榜中，以138億美元打敗鴻海郭臺銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族，奪下臺灣新首富。
- 北市昨（29）日最新實價揭露，今年1月，「仁愛帝寶」F棟14樓1戶，總面積305.3坪，以總價6億3,324萬元成交，扣除車位後每坪單價279.7萬元，為該社區實價來第3低單價。
- 第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，若觀察今年臺北市豪宅租金，市場行情約在2400~2700元之間不等，至於「仁愛帝寶」社區租金行情，觀察臺北地政雲共有3筆資料，都約在每坪2000元左右，其中此次交易戶的隔壁鄰居，去年出租單價就僅2000元，此次每坪租金單價達到2500元，已是略高於社區行情。
- 施工營造則有日本五大營建工程巨頭之一的鹿島建設在臺灣的子公司中鹿營造及臺灣的助羣營造。
- 比較近半年豪宅揭露交易價格與過去最高價的紀錄，下修僅3~6%，顯見豪宅市場價格之支撐力。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，帝寶價格隨屋齡漸長而失去魅力，主要有四個原因。 首先是帝寶戶數多168戶，雖然過去有「帝寶幫」之類的交誼性質，但住戶個人發生的社會事件也不少，對於低調、重隱私的富豪來說，反而增加過多外界不必要的眼光，抗性不小。 其次，仁愛帝寶雖然位在臺北市市中心，但自成一小王國，與周邊環境的互動條件較弱，不如後期河景宅、公園宅舒心，所以有人趣稱只是一個大型的高級公寓，無法提供富豪身心放鬆的人性化空間尺度感受。 實價揭露，北市知名豪宅「仁愛帝寶」12樓戶轉手，屋主賠約4800萬元。 資料顯示，原屋主為宏福國際公司，負責人是「神祕鞋王」張聰淵，他在富比士2021臺灣富豪榜中，以138億美元打敗鴻海郭臺銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族，奪下臺灣新首富。 宏盛帝寶外觀雖稍具歐洲宮廷風格，但建築工程皆與日本企業有緊密的關係，同時執行日式雙重品管作業模式，幾乎各項工程均有兩家公司參與。
仁愛帝寶: 地震國家警報沒響？ 網友大推一款APP「倒數結束才開始搖」
致和園位於臺北市仁愛路二段，屋齡已有17年，距離「仁愛帝寶」僅數百公尺，2000年銷售時，曾開出每坪百萬元天價，比隔年銷售的帝寶每坪80萬元還高，本來有望成為臺灣豪宅始祖，卻因為產權之爭，長達16年交不了屋。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 投訴人表示，宏盛帝寶是全臺第一豪宅的代表，社區7成以上住戶是成功企業家，結果管委會卻如此苛刻，唯有大刀闊改革才能改善管委會，否則不僅住戶每月繳交的管理費，可能成為被覬覦的目標，恐怕也會影響社區的居住品質與房屋價值，因此希望藉由投訴媒體，引起社區所有住戶的重視。 建案地點就在地點就在仁愛路三段上，仁愛路上為林蔭大道，附近忠孝東路、新生南路、建國南路都是交通要道，到哪裡都方便。
仁愛帝寶: 黑心帝寶幫傳奇 住戶犯罪率是常人267倍
檢察官另傳喚陸勝文及鄭中平到案，其中陸女因為長居美國，一直未到案，鄭男則強調整個交易全都合法，同時提出他幫陸女處理所有債務的資料，以及這起不動產買賣的整個交易記錄，以證明並無假買賣、真詐貸的行為。 當時她提出三點聲明，第一點，帝寶豪宅D棟21樓是一件假買賣、真詐貸的案子，都是鄭中平先生一手策畫的，他用不實的7億7588萬元買賣契約書向彰化銀行信義分行貸得4億5000萬元。 第二點，她是當時買賣的介紹人，鄭中平使用非法的手段，讓屋主陸勝文損失慘重，所以才站出來揭發他。 第三點，請社會大眾不要再碰仁愛帝寶D棟21樓有違法爭議性的案子，以免更多人受到傷害。 觀察未來臺中房市，陳炳辰認為，未來正對夏綠地公園的「大陸寶格」和靠近美術館的「富邦天空樹」陸續交屋後，是否可以由此打破寶輝和聯聚兩大臺中豪宅一哥的排行榜，後續值得關注。
仁愛帝寶: 找嘸託運行李？新加坡機場推App助旅客掌握 臺灣3航空業者也加入
還有林蔭大道總共有800多公尺一直延伸到雙林路，到竹科只要大約八分鐘，高速公路塞車可以走雙林路，旁邊生活機能也很便利。 愛山林建設董事長祝文宇表示，當初在做仁愛帝寶所謂市區集合住宅的時候，他去世界上看了許多集合住宅，但是繞了一圈發覺，在國外都有沒高級的，原因很簡單，因為他們認定要做別墅，纔是高級住宅。 祝文宇提到，在臺灣市區因為人口密度比較高，容積都很高，沒有低密度的住宅環境，在這個個案中容積只有120，他覺得機會來了，如果能把建築做出高低的分佈、容積的分佈，就可以做出像國外二層樓所謂低密度的獨棟別墅，樓層不要高、當層面積要大、庭院也要大，這些「新竹帝寶」都做到了。 規劃有萬豪酒店物業管理的中山區大直地區「西華富邦」，最大咖住戶為「半導體教父」、臺積電退休董座張忠謀，他過去與妻子居住於大直地區老牌豪宅「帝景水花園」多年，再入手「西華富邦」，足見其對於大直水岸景觀的忠誠度與喜愛度。 另外包括印尼紡織大王宋良浩之子宋大江、三發建設董事長鍾俊榮，也都出手該社區。 10大豪宅中名人聚居最多的，當屬大安區仁愛路三段的「帝寶」，擁有最多戶的是頂新集團魏家及宏泰集團林家，有「河南王」之稱的東裕集團和丹尼斯集團董事長王任生，及萬海集團陳家，也坐擁不少戶別。
仁愛帝寶: 房屋稅開跑 路段率調升 豪宅稅加重
交通運輸：位居大臺北交通樞紐，公眾運輸四通八達，距捷運信義線-大安站步 行約6分鐘、距捷運板南線-忠孝復興站步行約8分鐘， 鄰復興南路及建國南北高架路，通捷運文湖線、板南線。 另有出租車位：一樓平面6000元/位/月，地下室10000元/位/月。 公設狀況：廁所近年整新，廁所每層中央及東西側共三處均有，中央廁所前 設有飲水機及流理臺，設有發電機一座，中華電信光纖線路建置。 全臺最新實價登錄交易大盤點，統計近半年實價揭露豪宅社區價格，臺北以「西華富邦」、「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」位居前3名，臺中仍是聯聚、寶輝穩坐豪宅一哥寶座，高雄則由知名水岸宅「國硯」奪冠，全臺各有亮眼成交，顯見房市再冷，高端住宅仍有其獨特市場。 2001年，宏盛建設開始推出宏盛帝寶的預售案，拆除廣播電視大廈，同時投資新臺幣70億元動工興建宏盛帝寶 。
仁愛帝寶: 總價破千萬！臺南年薪60萬買方縮手、主力換這羣人
南投草屯一名男子自2008年出國念書後，為逃避兵役便再也沒有回臺灣，直到今年、已達37歲除役年齡，才終於回國，… 在大部分人心中，對於日本的職場生態一直都保持著高壓、工時長的印象，然而近年卻有許多日本公司有了劇烈的改變，不僅不讓員工超時加班、… 立即瞭解「國泰人壽iSmart變額壽險」，投資標的之風險揭露與注意事項，詳見網站中DM說明。
仁愛帝寶: 今年利率連四升 利率重回2%年代
對於「仁愛帝寶」租金價位，住商不動產臺北新生加盟店店長黃信誠指出，此類型高總價豪宅產品，在市場上相當稀有，租金較難以一般住宅市價評估，通常會以北市A級商辦的租金單價做為依據。 宏盛「仁愛帝寶」外觀稍具歐洲宮廷風格，但建築工程皆與日本企業有緊密的關係，同時執行日式雙重品管作業模式，幾乎各項工程均有兩家公司參與。 宏盛「仁愛帝寶」由日本建築大師丹下健三及臺灣的三大聯合建築師事務所設計規劃，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。
近期臺北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。 仁愛帝寶2025 不過，該筆交易價格未特別亮眼，專家認為，該戶銷售時間較長，加上市場景氣不佳，因此業者願意讓利售出。 「仁愛帝寶」為宏泰集團宏盛建設於臺灣臺北市興建的高級住宅（豪宅）。
仁愛帝寶: 林口龜山交通困境將解鎖！ 房價衝破4字頭直奔5
率團訪問臺灣的歐洲議會國際貿易委員會副主席阿西馬柯波蘿21日強調，現在是歐盟與臺灣洽談《雙邊投資協定》的最佳時機，並稱雖然歐盟有其「… 雖然推案量大，但張高祥向來低調，直到2年多前他買下東森電視，才因此數次登上媒體版面。 接著他又買下停擺多年的味全三重舊廠開發案，順利將工業區變更為更具開發價值的住商區，此次大手筆買下致和園，預計開發為豪宅產品，備受市場關注。 去年該案整合成功，由久陽建設、訊邦建設等持有合法產權，媒體報導，近日茂德機構總裁張高祥斥資50億元買下該案，預計將打掉重練，改建為百坪以上的豪宅產品。 據瞭解，致和園基地面積近500坪，由和恕建設投資興建，全案在2003年完工，為地上16樓、地下3層樓建物，原先由老字號餅乾公司掬水軒家族、中國人壽等多組人馬持有，後續因為建商爆發財務危機，加上地主掬水軒因繳不出遺產稅，因此被法院查封。 4.三樓規劃為住戶專屬的皇家宴會廳主要是因應住戶多為企業老闆,經常有招待貴賓的需要,而規劃中西兩種用餐空間,相當氣派.
臺東縣關山鎮、池上鄉昨（17日）晚至今天（18日）下午不斷發生大大小小地震，儘管如此，仍有許多民眾抱怨這兩天完全沒收到國家級警報。 不過今天下午有網友在PTT發文分享一款能完美預測震波抵達時間的APP，「倒數結束後馬上開始搖」，吸引網友留言表示「真的有用，而且很準」。 小S（徐熙娣）和老公許雅鈞結婚後育有三女，一家住進臺灣頂級豪宅之一的仁愛帝寶，購入兩戶各130坪全打通，讓外界相當羨慕。 然而，近日小S在節目上抱怨，家裡廚房小到無法兩個人一起做菜，讓她大呼「我明明住帝寶，然後廚房怎麼會長那樣」。 雙北大坪數住宅賠售案例頻傳，近期大同區也傳出知名豪宅預售案價格已經下修，房市表現直直落，高價產品呈現有行無市。 林姓犯嫌以慶生名義，把被害人騙到旅館囚禁、毆打，搶走手機和現金2075元，被害人全身傷，逃到附近超商求救，警方到場時嫌犯已經逃跑，後續追查到5名暴力討債成員，其中1名女嫌犯，已經懷孕8個多月，他們說被害人欠10萬元沒還，但被害人表示，只欠3萬元，早就還清了。
仁愛帝寶: 臺中等了11年終於有捷運！沿線房價最低每坪只要12萬？專家教你這樣挑
第2、第3名則是去年年底揭露的「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」，各為每坪280.3、275.2萬元。 【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】雖央行仍未鬆綁對豪宅的信用管制政策，但有置產需求者，仍會向值得投資的不動產出手。 根據內政部實價資訊，交易年月為2015年12月，大安區仁愛路三段51-100號，交易一筆總價3.29億，總坪數148.37坪，扣除車位單價每坪275.2萬，推估係為「仁愛帝寶」，而該社區自實價至今，已揭露8筆，實價均價每坪270.9萬-298.2萬。
仁愛帝寶: 信義房屋選用「這東西」讓房地產服務效率更提升
有朋友抱怨，家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅，整個看起來像是鬼屋一樣，但管委會根本不做事，住戶繳管理費也是有一搭沒一搭，一筆爛帳在那裡，導致居住品質低落。 187戶的高級社區以每坪200元計算，每戶管理費從2萬2600元到5萬元不等，一年換算下來將近8千萬，這些錢花去哪裡。 一具美籍女屍被發現陳屍於一隻空貨櫃內，疑似是跟著貨櫃從美國洛杉磯裝載到臺灣。
新生南路上有公車專用道與站臺，與忠孝東路皆有多條公車路線行經，可轉乘前往公館、內湖、民生社區、松山車站、南港、汐止、士林、天母、三重等地；也有前往基隆、金山與臺灣桃園國際機場的國道（高速公路）客運路線。 「仁愛帝寶」位於仁愛路三段53-1號，基地面積5643坪，由宏盛建設投資興建、丹下健三、陳茂雄、陳勇男建築師所規劃設計。 本案有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。 其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。 6棟大樓的一樓為公共門廊，二樓以上纔有住戶，幾乎採一層一戶的規劃，所以一出電梯即為自家外玄關，較具隱私性。 帝寶每戶坪數大致有160坪、210坪及260坪三種，2013年最高成交價每坪達298.2萬元。
工商時報【記者方明╱臺北報導】 北市指標豪宅「仁愛帝寶」最新實價出爐，14樓交易總價6.33億元，扣除車位每坪單價279.7萬元，為該社區實價以來第3低單價；此外，許久不見的東區店面交易出現亮點，忠孝東路四段2筆店面實價資訊，單價分別為649.9萬及501.3萬，雙雙寫下北市店面第2、第5高單價紀錄。 北市昨（29）日最新實價揭露，今年1月，「仁愛帝寶」F棟14樓1戶，總面積305.3坪，以總價6億3,324萬元成交，扣除車位後每坪單價279.7萬元，為該社區實價來第3低單價。 根據謄本資料顯示，此戶賣方屋主遊作昌是民國94年跟建商宏盛第一手買進持有到現在；至於買方則是「仁愛帝寶」原住戶德翔船務代理，德翔船務目前在「仁愛帝寶」D棟24樓已擁有2戶，如今又買下F棟14樓1戶，共計持有3戶。 「仁愛帝寶」14樓交易原先市場傳出下殺至250萬元，如今實價揭露價格仍守住市場行情；臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「仁愛帝寶」釋出量極少，且幾乎都是原住戶自行買賣，房價較不受影響。 信義房屋企研室專案經理曾敬德則指出，此次成交的14樓位於近10年鮮少釋出的F棟，本身就是稀有社區中的稀有戶別，現在以每坪279.7萬元成交，對「仁愛帝寶」行情具有相當指標意義。 至於2筆大安區的店面交易，為今年3月成交，一筆位於忠孝東路四段271∼300號，推估應為大陸大樓1樓店面，成交總價1億7,348萬，總面積26.69坪，每坪單價649.9萬，創下實價揭露以來北市店面第2高單價，緊追103年10月永康街每坪655.1萬的店王紀錄。