但細部計畫書的審議原則由營建署都市計畫組擬定，各有分工。 （二）非都市土地使用編定管制：地政司土地使用編定管制科。 二、證明申請單位：（以證明類別區分） （一）都市計畫內土地：申請「分區使用證明」（屬都市計畫土地在土地登記謄本上記載的使用分區為空白，使用地類別也空白）。 申請單位以管轄作區別： 1、一般縣市請至鄉鎮市公所都市計畫課申請 2、直轄市或省轄市可以去縣市政府都市發展局申請 （二）非都市計畫土地：申請「土地登記簿謄本」。
2、「陽臺外推」：陽臺為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽臺空間的外牆使室外空間變成室內空間使用，可能為陽臺外推。 3、「露臺外推」：露臺為直上方無任何頂遮蓋物之平臺，若加蓋遮雨棚或牆壁，可能為露臺外推 4、「騎樓外推」：騎樓為建築物地面層外牆面至道路境界線間之空間，在上方有樓層覆蓋者稱為騎樓，在騎樓搭建鐵捲門(也包括水泥磚牆加蓋)即屬違建。 5、「夾層屋」（樓中樓）：在天花板與地板之間搭建樓地板，若未申請，在取得執照後又二次施工加蓋樓中樓，即違建。 二、違建的性質 (一)既屬違建就是違法，不論是新違建，或是被列管緩拆的舊違建與既存違建，都有隨時被舉報拆除的風險，其中，被認定有危害公共安全之虞的違建，更是即報即拆的高危險羣。 (二)大樓、公寓頂樓平臺屬於全體住戶所有，頂樓違建不論新舊，只要是其他住戶不同意讓原使用者繼續使用，即可依民法第767條規定訴請排除侵害，要求拆違建 (三)若頂樓遭使用於出租等營利用途，全體住戶還可以依民法第818條等規定，要求平分共有利益。
內政部營建署建築管理組: 網站連結
一、依據農業發展條例部分，主要規定在第18條，包括： (一) 申請人應為農民。 二、有關農業用地興建農舍辦法部分，主要規定包括： (一)應符合農民資格： 1.屬農民健康保險被保險人或全民健康保險第三類被保險人者。 2.未具有上述保險身份，則應檢附農業生產相關佐證資料，經直轄市、縣（市）主管機關會同專家、學者會勘後認定之。 (二)農業發展條例89年1月28日修正施行「後」取得之農業用地(俗稱新農地)並應符合下列規定 (農業用地興建農舍辦法第2條)： 1.年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
- 其次是營造商認為工班訓練還不夠，不確認新工法可否達到預期功效。
- 都市更新入口網為進行資料庫相關管理作業，訂於109年12月25日上午9時50分至18時暫停服務，屆時本網各項網路服務將不定時短暫中斷。
- 其設置目的係為推動全國建築研究發展，達成國家整體建設之目標。
- 社會住宅包租代管有兩種方案，辦理方式說明如下： (一)包租：政府補助租屋服務事業(以下簡稱業者)承租住宅，由業者與房東簽訂3年包租約後，於包租約期間內業者每月支付房租給該房東，再由業者以二房東的角色，將住宅轉租給房客(一定所得以下或弱勢者)，並管理該住宅。
- 二、有關農業用地興建農舍辦法部分，主要規定包括： (一)應符合農民資格： 1.屬農民健康保險被保險人或全民健康保險第三類被保險人者。
- （四）每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，但具受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女證明文件者，與相對人分居，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。
（一）家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒)。 （二）同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，主辦機關應限期請申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。 （二）申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢，針對符合補貼金額加碼身分者加碼補貼金額。 之前在研議法條時，有人質疑隔音緩衝材的材料以橡膠為主，是否有圖利廠商之嫌？ 這其實是完全錯誤的理解，首先，臺灣橡膠製造業非常強大，產品品質自然也相當優秀，所以在生產方面，國內可完全自給自足，不用過度仰賴國外產品。
內政部營建署建築管理組: 公開評選平臺
（六）第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下： 1.一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.68%）機動計息。 但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.65%）機動計息。 營建署 全球資訊網，從事綜合計畫、都市計畫、國家公園、國民住宅、建築管理、公共工程、新市鎮建設等業務，位於臺北市。 中部辦公室 綜合計畫組 都市計畫組 國民住宅組 國家公園組 建築管理組 公共工程組 企劃組 管理組 土地組 財務組 建築工程組 道路工程組 … 惟申請變更使用時，仍應符合非都市土地使用管制之容許使用項目，反之則否。 分戶樓板衝擊音,隔音法規,內政部營建署,隔音板材至於分貝數的測量方式，則是在兩層樓的實驗室中，上層放置一座持續發出90分貝衝擊音的發聲器，下層規劃為能夠隔絕外界音源的收音室，然後在此進行測試。
- 有關節能綠建材，原僅「節能玻璃」1受理項目，本次增訂「建築用隔熱材料」、「隔熱漆」、「隔熱膜」、「隔熱外牆系統」、「隔熱屋頂系統」等5項基準，評定項目由1項大幅擴充至6項。
- 相關手冊已公開於營建署都市更新入口網，歡迎各界下載參用。
- 一、凡申請「建築物室內裝修專業技術人員登記證」申領或變更及「建築物室內裝修業」設立登記或變更登記者，請檢附下列基本及相關資料郵寄至內政部營建署建築管理組，臺北市松山區八德路二段342號2樓。
- 一、自100年4月1日開始，已領得室內裝修業登記證且未於公司或商業登記標示室內裝修字者，應於換證前完成辦理變更公司或商業登記名稱，於其名稱標示室內裝修字樣，明訂其名稱應標示「室內裝修」字樣，如「○○室內裝修○○公司（行號）」。
- 本署設綜合計畫組、都市計畫組、國民住宅組、國家公園組、建築管理組、公共工程組，分掌前條所列事項，並得分科辦事。
超級大型的地標巨型建築設計案，都是先向國際競圖，政府出一筆優渥的報酬，吸引全世界最頂尖的建築團隊拿出設計圖來比賽， 設計團隊要拿圖面，做模型，寫設計理念發想來源，寫他們設計的功能特色等。 關於「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條所定工業、倉儲類建築物之公害屬性認定事宜1案，詳如說明，請查照。 有關臺東縣政府詢及建築設計三專畢業學歷者，是否符合建築法第34條第2項規定之學歷要件1案，請 查照。 中華民國內政部營建署 版權所有©copyright2021 最佳解析度 1920 X 1080 本網站建議以Google Chrome、Firefox瀏覽器瀏覽，以獲得最佳瀏覽體驗。 2.事務（辦公廳舍巡檢、佈置、設備維護、財物盤點、小額採購、派車、搬運、空調、水電、電信、保全、清潔⋯⋯）、檔案、出納等。
內政部營建署建築管理組: 營建業務
2、如不依規定清除，由地方環保主管機關代為清除，並向其所有人、使用人或管理人收取必要費用。 現行都市危險及老舊建築物加速重建條例第6條規定，施行後3年內申請重建給予基準容積10%時程獎勵，營建署提醒民眾，該獎勵額度適用至今（109）年5月11日止。 因應時程獎勵屆期，營建署已協調地方政府因應與簡化營建署表示，有關10%時程獎勵屆期之日期，因該條例於106年5月10日公佈施行，依中央法規標準法規定，自公佈之日起算至第3日，即106年5月12日起生效，因此施行後3年內期間自106年5月12日起至今（109）年5月11日止。 為因應時程獎勵10%申請屆期及維護民眾申請重建權益，營建署已協調並建議各直轄市、縣（市）政府，民眾於今（109）年5月11日當日申請危老重建計畫，只要在各地方政府下班前掛件，或以郵寄方式提出申請（以當日之郵戳為憑），如該申請案未經駁回，即可適用10%時程獎勵。 此外，對於民眾申請案件如有文件未齊備者，營建署也請各地方政府依該條例施行細則第6條規定，給予民眾一次限期補正的機會，補正期限得由地方主管機關彈性訂定。
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3.祕書室的簡易行政，處理「署本部」的文書、事務、檔案或出納業務。 4.主計室簡易行政則是處理「主計室」的文書、事務或檔案業務。 配置有以下之實驗設施：大型力學實驗室3000噸萬能試驗機、強力地板、反力牆 2 座、一般建築材料實驗室SEM電子顯微鏡、非破壞性檢測設備及耐候耐久實驗室相關實驗設備。
內政部營建署建築管理組: 服務總覽
3.屋齡30年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益之合法建築物。 4.屋齡30年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且未設置昇降設備之合法建築物。 Ans： 屋齡30年以上之老屋，必須先經過結構安全性能評估，若是結果未達最低等級或建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者，才能適用本條例。
內政部營建署建築管理組: 周劍平 建築師
當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 內政部營建署建築管理組 歡迎土木、環工相關科系之學士或碩士，工作內容：內政部營建署、行政院環保署委託之環保專案計畫執行、會議簡報、出差調查、資料彙整、文件整理。 本部營建署與中華民國全國建築師公會共同舉辦都市危險及老舊建築物加速重建相關法令說明會,計北，中，東，南四場次以為宣導，敬請開業建築師踴躍報名參加。 內政部營建署建築管理組 都市更新入口網為進行資料庫相關管理作業，訂於109年12月25日上午9時50分至18時暫停服務，屆時本網各項網路服務將不定時短暫中斷。 本部業於109年4月22日修正發布「綠建築標章申請審核認可及使用作業要點」，自109年7月1日起參照建築法增訂候選綠建築證書展期規定，簡化申請流程，由申請人檢具申請書及相關書圖文件即可辦理。
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3.未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 （三）家庭成員均無自有住宅（家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹）。 （四）每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，但具受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女證明文件者，與相對人分居，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。 （五）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅；或承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。 一、自100年4月1日開始，已領得室內裝修業登記證且未於公司或商業登記標示室內裝修字者，應於換證前完成辦理變更公司或商業登記名稱，於其名稱標示室內裝修字樣，明訂其名稱應標示「室內裝修」字樣，如「○○室內裝修○○公司（行號）」。 二、新設立公司、行號其名稱應標示「室內裝修」字樣，原已設立公司、行號欲申請新增「E801060室內裝修業」(100年4月1日經濟部商業司配合本辦法修正)者，應變更公司、行號名稱標示「室內裝修」字樣。
內政部營建署建築管理組: 國家建築金質獎官方網站
本所著重公共安全性、政策性、管理性之實務研發工作，以提昇建築安全，改善全民整體居住環境品質，提高營建技術水準，及健全都市發展計畫。 內政部營建署建築管理組 分戶樓板衝擊音,隔音法規,內政部營建署,隔音板材原本的法條經修訂後，增加7條新法規，連同46條本身總共8條，針對隔音設計的適用範圍、技術用語、隔音構造、隔音材料等都提出完整說明，徹底完善了連棟/集合住宅的隔音法律基礎。 建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準及相關設計技術規範發佈施行後，考量綠建築計算評估之正確性及簡便性，營建署計畫透過電子化平臺之設置，以簡化作業程序並使綠建築施行成效更易於統計彙整，現已初步測試完成「綠建築電子化評估系統測試版」，並登載於營建署網站，提供大眾使用，未來試辦後修正完成，即可正式實施。 本電子化評估系統可協助建築師簡化計算及評估，便利於產生計算表，未來更可作為建築執照申請文件，可有效縮減業界綠建築計算作業時間，並利彙整綠建築執行成果。
中華民國內政部營建署全球資訊網的討論與評價
目前臺灣的法令規定樓下的收音量必須降到58分貝，換句話說，兩層樓之間的樓板加上隔音材料必須隔絕掉額外的32分貝，才能達到法規最低標準。 根據實驗數據顯示，1公分厚的樓板能吸收1分貝的音量，如果單憑樓板厚度要達到目標的話，等於要製作出32公分厚的樓板，這種作法當然不切實際，結構會過於笨重，導致建物無法承擔，所以營建署與建築研究所就在討論要透過何種方式才能讓隔音效果符合標準，最後成行出來的法規，就是增修條文46條之6。 為提升「都市更新法規APP」應用程式軟體功能，「都市更新法規APP」預計於110年4月6日進行版本升級，屆時APP將中斷各項網路服務，希冀提供用戶包含【會員筆記】、【會員書籤】、【同步多載具書籤筆記】以及【法規新增、修訂通知】等多項功能服務。
如須於人行道劃設機車停車格位，應經市區道路主管機關同意，且劃設後供人行之淨寬不得小於1.5公尺。 機車若退出人行道，除可改善市區停車秩序，並可提升國家城市形象。 申請租金補貼者，應具備下列各款條件： （一）中華民國國民在國內設有戶籍。
內政部營建署建築管理組: 內政部組改 營建署分拆為國土管理署、國家公園署
(四)無論農業發展條例89年1月28日修正施行前或後取得之農地，申請興建農舍之申請人自申請日起五年內曾取得個別農舍或集村農舍建造執照，下列情形外，直轄市、縣（市）主管機關將認不符農業發展條例規定興建農舍係供自用原則而不予許可興建農舍： 1.建造執照已撤銷或失效。 一、凡申請「建築物室內裝修專業技術人員登記證」申領或變更及「建築物室內裝修業」設立登記或變更登記者，請檢附下列基本及相關資料郵寄至內政部營建署建築管理組，臺北市松山區八德路二段342號2樓。 2.商號：至各營業所在地之縣市政府工商單位辦理營利事業登記變更商號名稱（函）。 ※申請「E801060室內裝修業」項目，公司及商號名稱應具標示「室內裝修」字樣。 （二）第二階段：檢附相關文件及設立登記申請書，寄至營建署建築管理組辦理設立登記。
所完成之電子化評估系統業已包括建築基地綠化、建築基地保水、建築物節約能源、建築物雨水貯留利用系統、建築物生活雜排水回收再利用系統及綠建材等設計技術規範內容；後續試辦後修正完成，即可正式實施。 綠建築標章（含候選綠建築證書）之評定審查作業係採技術許可與核發標章之行政作業分階段方式處理，由申請人檢具申請書及經本部指定為綠建築標章評定專業機構（現已公告指定有「財團法人臺灣建築中心」）出具之評定書，向本部申請，相關規定請依本部訂定之「綠建築標章申請審核認可及使用作業要點」辦理。 一、主責單位： （一）都市土地使用分區管制：各直轄市、縣市政府覈定實施。 主要計畫書覈定單位為營建署都市計畫組，細部計畫書則由各直轄市、縣市政府自行擬定實施。 而土地使用分區管制為都市計畫的細部計畫書，由各縣市政府覈定。
優質工作環境方面：於「建築全生命週期」中規劃及考量使用維護需求及維護管理資料資訊化，並於設計中考量符合人體工學的作業環境，以落實全面「健康環境」。 本署原訂於110年7月24日上午8時至12時辦理110年度資訊安全管理系統業務持續運作演練，因颱風改期至同年7月31日上午8時至12時辦理，屆時各項網路服務將不定時短暫中斷。 本部業於109年4月22日修正發布「綠建築標章申請審核認可及使用作業要點」，自109年7月1日起綠建築標章延續認可改以主動方式辦理，由評定專業機構主動於首次5年效期到期前6個月通知申請人辦理續用查覈，符合規定者，由評定專業機構函報本部准以續用綠建築標章。 內政部營建署建築管理組 除了法條更臻詳細外，負責審查材料隔音功效的實驗室也非常重要，在經過仔細會勘考察後，營建署指定了3家實驗室，分別是：內政部建築研究所的實驗室、屏東科技大學的實驗室、明道大學的實驗室，所有隔音材料只要在指定實驗室通過測驗，就能正式投入市場使用。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在內政部建築技術審議委員會委員名冊 – 營建署的討論與評價
其次是營造商認為工班訓練還不夠，不確認新工法可否達到預期功效。 最後是陶瓷公會也感到擔憂，他們提出單就隔音而言，木地板的結構在吸音效能上比起陶瓷擁有先天優勢，而過往硬質地磚能夠靠著較低的施工單價與木地板在競爭中並駕齊驅，但往後若是需要在樓板上加裝隔音材，深怕會因此導致成本上升，對於陶瓷產業的未來可能造成不利影響。 建築物有連跨複數樓層，無法逐層區劃分隔之垂直空間，且未以具有一小時以上之牆壁、樓板及防火門窗等防火構造及設備區劃分隔者，應視為同一使用單元檢討。
內政部營建署建築管理組: 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網
失智者的安全安心生活環境設計應考量讓失智者可在熟悉的環境發揮生活能力，減少環境中可能引發問題行為的物理因子，例如噪音，並透過空間的開放與輔具搭配，降低照顧者的負荷。 也可在社區中提供友善的活動據點、硬體設施，增加失智者出門意願。 七、關於本署財產之登記、管理、物品之採購、保管、分發及現金出納、員工薪津之領發、有價證券之保管事項。 內政部營建署建築管理組 不過當108年7月法規實施在即前，業界依舊抱持不同意見，首先是建商覺得還沒看到足夠多的隔音材料，所以對於是否能遵行法條感到有所疑慮。
內政部營建署建築管理組: 法規公告
主旨： 本會建築性能評定中心（以下簡稱本中心」）委託單位更便捷及高效率的評定業務中請方式，本中心已更新網頁系統並提供享客戶（以下簡稱「申請單位」）申請網路帳號及線上申請服務，申請單…… 1.每日至文書主管單位簽收來文，依主管（或副主管）批示，分送各承辦人員簽辦。 3.登錄公文系統並列印發文（或歸檔）清單，送文書主管（或檔案管理）單位憑辦發文（或歸檔）作業。 定期檢查外牆瓷磚黏著是否牢固，對社會大眾行的安全，以及建築物本身的耐久性，都是很重要的。 本部建築研究所亦相當關注此一議題，雖無提供瓷磚檢查服務，但歷年有關建築物外牆瓷磚的研究成果相當豐富，包括外牆瓷磚檢查方法及步驟、改修工法等。
內政部營建署建築管理組: 關於1111
首先大家要先了解國際間針對建築樓板衝擊音的隔音基準為何，美國為60分貝、義大利為63分貝、英國為62分貝、法國為58分貝、紐西蘭為55分貝、芬蘭與丹麥為53分貝，而我國增修的防音法規則將隔音層級制訂為58分貝，算是居中的標準。 一、變更範圍直接連接直通樓梯、梯廳或屋外，且以具有一小時以上防火時效之牆壁、樓板、防火門窗等防火構造及設備區劃分隔，其防火設備並應具有一小時以上之阻熱性。 親民便利設施方面：導入「智慧建築」提供智慧化的設施管理，並重視行動不便、年長、婦幼特殊需求，及充分標示引導設施，提升「顧客滿意」。 永續安全建築方面：「結構安全」注重合理建築安全設計，避免超量設計以達到「節能減碳」，並且落實「綠建築」政策目標。 防火實驗中心：配置綜合實驗場、部材防火實驗場、耐火構造實驗場、戶外火災實驗場、煙控實驗塔、防火材料暨消防器材實驗區及行政區。
營建署 內政部營建署建築管理組2025 全球資訊網，從事綜合計畫、都市計畫、國家公園、國民住宅、建築管理、公共 … 報導，營建署表示10月21日經內政部務會報通過的公寓……[詳全文]. （二）復按建築物使用類組及變更使用辦法（下稱本辦法）第2條第1項附表1（建築物之使用類別、組別及其定義）及第2項附表2（建築物使用類組使用項目舉例）規定，「供特定人短期住宿之場所」歸屬於H-1類組，其使用項目舉例包括「民宿（客房數6間以上）、宿舍、樓地板面積未達500平方公尺之招待所‥」；「供特定人長期住宿之場所」歸屬於H-2類組，其使用項目舉例包括「集合住宅、住宅、民宿（客房數5間以下）‥農舍‥」。 又「建築物變更使用類組時，除應符合都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之容許使用項目規定外，並應依建築物變更使用原則表‥辦理。」，同辦法第3條定有明文。